✨✨联发臻著雅居✨✨✽✽✽✽
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品牌介绍
联发臻著雅居由深圳联臻房地产开发有限公司倾力打造，其背后是实力强劲的联发集团。联发集团有着 40 年发展历程，秉持 “创造品质生活，服务城市发展” 使命，聚焦房地产开发、物业服务等领域。作为特区国企，系财富世界 500 强企业厦门建发集团旗下核心行业集团，连续 17 年上榜中国房地产百强企业，2023 年位列第 28 位。在联发臻著雅居的打造中，从选址、规划到建设、装修，每一步都严格把控，以国企实力，40 载精心匠筑品质人居。
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项目概况
联发臻著雅居位于深圳市龙华区红山民塘路与上塘路交汇处，龙华实验学校东北角，周边有 4/6 号地铁线沿途经过。项目由 3 栋建筑主体组成，其中 1 栋一单元、1 栋二单元为住宅楼栋，1 栋三单元为公共住房 (含自持)，总房源 648 户，其中保障房 288 户，商品房 360 户。项目总占地面积 8973.71㎡，容积率 5.0，绿化率 30%，总层高 31/32F，梯户比为 2 梯 6 户。车位数 480 个，备案时间为 2023 - 10 - 13，备案价格 7.328 万，送简装，交付时间为 2026.03。目前在售户型为 81/91㎡ 3 房 2 厅 2 卫，超高使用率，满足家庭成长需求。
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交通配套
项目拥有多维交通网络，4/6 双地铁环绕，近 4 号线、6 号线红山站，1 站到深圳北站，通过高铁 1 站直达香港西九龙。龙华 “第五大道 " 民塘路，直连深圳最大的铁路枢纽 —— 深圳北站，串联深圳北 CBD，连通龙胜 - 红山人口密度最大的中央生活区。道路交通路网完善，新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区，轻松构建快速城市中心生活圈。
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商业配套
周边超 200 万平米醇熟商业汇聚，形成龙华最强商圈。这里有华南第一家 Costco 华南会员旗舰店、红山 6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业，出门即可享受城市繁华，轻松满足全家吃喝玩乐等各种生活需求。
教育配套
对于家长而言，孩子的教育至关重要。联发臻著雅居周边教育资源丰富，直线距离 400 米，紧邻龙华前三的龙华区实验学校（70 班九年一贯制）。此外，周边 2 公里范围内还有民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府环绕，让孩子在浓郁的书香氛围中成长。
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生态配套
项目周边有红木山郊野公园、阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园五大城市公园环伺。在这里，既能享受便捷繁华的都市生活，又能享有绿意环绕的舒适惬意，让您在繁忙的生活中随时亲近自然，放松身心。
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产品优势
联发集团首创 New Amoy Deco 新生活美学，精研打磨悦系 2.0 人文生活范本 —— 联发・臻著雅居。
五重立体景观空间：匠心筑就归家广场 - 主题花园 - 无界架空层 - 宅间花园 - 风雨连廊等五重立体景观空间，视野无界，移步异景，让您仿佛置身于诗意花园之中。
三重归家仪式场景：悦鉴人行归家动线、车行归家动线、花园归家动线，体验尊崇三重归家礼仪，给您满满的归家仪式感。
人车分流：构筑风雨连廊，晴雨归家皆从容，局部阳光车库，点亮归家心情，保障您和家人的出行安全与舒适。
剧场廊架、多功能架空层：承载全龄生活乐趣，打造疗愈、解压的青年泛会所，满足不同年龄段人群的休闲娱乐需求 。
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户型亮点
81㎡户型：是红山稀缺三房两厅两卫户型，格局方正，超高使用率，一步到位满足全家人居住需求，总价 470 万即可拥有，性价比超高。
91㎡户型：拥享约 6.25 米南向超长阳台，创变 LDKG 一体化设计，满足青年家庭成长需求，无论是休闲娱乐还是家庭聚会，都能轻松应对。
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