*1238个重点项目落地、15栋亿元楼拔地而起、6万名金融人才集聚，千灯湖20年发展的繁华凝于一轴。
*从项目出发，驾车5分钟即到桂澜路商业长廊，万达广场、保利水城、中海环宇城、宜家家居等10个大型购物商场，配套所见即所得。
*金融高新区饱和，中轴北延箭在弦上
广东金融高新区A、B区业已饱和；C区旧改难度大，兑现慢；D区净地多，发展空间大，灯湖北延过河已是必然之势。
*CAZ活力地段，填补千灯湖人文艺术空白
南海艺术中心规划三馆一湖，4月22日至4月29日南海艺术中心场馆设计方案已开始面向公众开展投票，项目即将进入实施阶段。
*交通提速，打造立体通达的交通联系网络
保利灯湖天珺南侧规划佛山地铁6号线，北侧规划28号线（设计总包管理合同已签署）奇槎站，未来可直接通达白鹅潭CBD、琶洲CBD和东莞松山湖，将为板块导入大量人流和资本。
*59万方超级大城 编织城市的中国样本
项目南北延续1.3km，总建面高达59万方。
业态涵盖休闲公园、轨道交通、学校、高端商业、商务办公、类住宅大平层和高端住宅，是灯湖中轴全能大城。
*荟萃国际大师智慧 三脉编织的立体城市
采用三脉编织理念，将街角公园消融于居住、商业、城市绿化空间不同功能边界，用二层连廊把生态公园、商业街区、休闲平台、潮流舞台、艺术展览等串联起来，通过舒适的步行距离就可以感受丰富的城市地标节点和风景变化。
*2万方超大绿洲千树花园
对标珠江新城的公园中轴，项目西侧规划打造约1.5km长的中央生态景观轴。
其中公园一期预计将于今年8月建成，售楼部前场部分更会在5月27日随着新展示区一起盛大开放，中轴胜景序幕将启。
*14.6万方活力商业中轴
项目规划约14.6万方商业中轴，通过巧妙的布局使产业、商业、居住、生活融于一体，打造高效便捷的生活流线。
*融于自然的潮流商业模式
未来我们将引入文娱、体育、潮流买手、书店等前沿服务配套。
并且商业与城市公园绿轴结合，在商业的模式上创造性打造半开放，半自然的商业消费体验。
*生态聚合的商务办公空间
绿色和自然贯穿南北，玻璃外就是城市绿轴，在森林里交流，在公园里办公。
【华于外，更显于内的保利天珺系新作】
*自带约1200㎡独立会所
（包含恒温泳池、健身房等）
*佛山首见，高标准双归家动线
*围合式中央园林布局，超百米楼距，户户观景
*保利天字系最新力作，为刷新人居想象而来
>>独梯独户设计：
高级定制的私家前厅，尊贵私密感十足
>>高标准高品质：
六大智能健康系统，敬呈全域安全智能日常
>>定制东方礼遇：
保利最高级服务品牌加持，定制天珺最高礼遇
128-143㎡三梯三户
189-238㎡两梯两户
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
