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龙华深铁珑境Ⅱ·云赋位于深圳市龙华区深圳北站国际商务区腹地，是深圳地铁集团开发的 “北站封面、枢纽封面、云赋藏品、国匠顶豪” 项目。以 “枢纽之心、湾区封面、云赋藏品、中心生活” 为核心价值，是“珑境”系在北站枢纽的封面作品，定位为北站商务区面向全球财富精英、企业总部高管、轨道枢纽经济巨头与城市高净值人群的终极枢纽资产。
项目信息：项目为超高层城市枢纽综合体，总建筑面积约20万㎡，容积率约6.5，规划包含云端枢纽大平层、企业总部、TOD商业、云端会所、无边际泳池、直升机停机坪、私属艺术馆。产权70年，精装交付，预计2028年底交付。
核心亮点：
北站封面，占位国家战略：项目雄踞深圳北站国际商务区腹地，一线临深圳北站、玉龙公园、红山6979。这里是“轨道上的大湾区”核心枢纽与城市新中心，占位代表国家枢纽经济发展的战略意志，是项目最根本的价值基石。
270°环幕枢纽，瞰临湾区史诗：住宅位于云端，采用全玻璃幕墙，拥有270°无遮挡环幕视野，俯瞰深圳北站、塘朗山、大脑壳山、北站CBD天际线及未来湾区枢纽画卷。此景观是大湾区“站城一体”发展的史诗级呈现，具有国家级战略收藏价值。
深铁“云赋”系，国匠巅峰营造：作为深铁集团最高端的“云赋”系藏品，项目将整合全球顶尖TOD设计、顶级科技、传世工艺与东方枢纽美学。旨在打造一件代表“国匠精神+全球视野”营造最高水准的、可供世代传承的“枢纽艺术品”。
全球塔尖圈层，枢纽财富主场：住宅与总部部分规划为全球限量席位，业主将与入驻北站的世界500强大湾区总部、跨国金融机构、高铁经济巨头、独角兽企业的核心决策者为邻。这里不仅是居所，更是全球资本、智慧与流量在粤港澳大湾区的顶级配置中枢。
立体枢纽网络，通达全国：项目无缝接驳深圳北站高铁枢纽、地铁4/5/6号线、深惠城际、深大城际。1小时直达香港西九龙、广州南站，形成“高铁+城际+地铁”的史诗级交通网络，是真正的“大湾区流量之心”。
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深铁珑境，位于龙华区大浪街道布龙路与龙华和平路交汇处西北侧，地处上塘板块，周边配套成熟，都是高端住宅小区，4号地铁线龙胜站就在家门口。
深铁珑境共分3期开发建设，1期洋房+小高层已经交付入住，二三期都在建设中。
深铁珑境2期，总建筑面积约21.31万㎡，计容建筑面积约9.59万㎡，共由3栋51-55层的超高层住宅组成，其中4栋商品房52F，5栋人才房51F，6栋商品房55F。
深铁珑境3期，总建筑面积约14.03万㎡，共由5栋49-55层的超高层住宅组成，其中7栋商品房55F，8栋商品房49F，9栋商品房55F，10栋商品房55F，11栋商品房49F。
总规划2582户，其中商品房2246户，人才房336户，二三期3梯6户设计，停车位2453个，实际可使用停车位占比1：0.9。
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｜PLAN
竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，动静分区，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约75.4%（不含赠送），西南或东南朝向。
竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.7米开间，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，客厅连接次卧出6.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约75.41%（不含赠送），东南或西南朝向。
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横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.6米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，客厅连接次卧出6.15米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约75.4%（不含赠送），阳台主朝东南或西南向，其中西南朝向可以看阳台山景。
区位介绍：
地处龙华“数字龙华、都市核心”战略核心发展轴，紧邻红山-上塘高端居住区。项目距离地铁4号线龙胜站仅500米，两站直达深圳北站枢纽，未来深大城际线（在建）通车后，3站可至宝安机场，跨区通勤高效。周边主干道布龙路、福龙路及规划中的侨城东路北延线，可快速连接福田、南山，形成“一线通勤”网络。
项目所在片区聚焦数字经济与智能制造，依托深圳北站总部基地（规划投资超2000亿元，拟引入20-30家总部企业）及大浪时尚小镇（国家级时尚产业基地），形成“总部经济+高端制造”双轮驱动。北站商务区规划60余栋商务楼，集聚金融、科技产业，而大浪片区则以服装设计、智能生产为核心，推动产城融合升级。此外，周边规划华润万象系商业、中洲商业中心等千亿级商圈，进一步强化产商联动效应。
交通配套：
项目距离4号线龙胜站步行约250米，距离6号线上芬站步行约900米，距离在建深大城际龙胜站步行约400米，在龙胜站乘坐3站可达深北站，通勤福田、罗湖、南山、机场都方便。
商业配套：
自带4500㎡商业，隔壁港铁天颂有TIA颂荟商业、距离上塘荟步行约1550米，距离开市客、天虹、壹方天地步行约2300-2900米，日常生活购物、假日逛街都有挺多选择！
教育配套：
根据龙华2025年学区划分，
项目小学对口龙胜实验学校、和平实验小学；
初中对口龙胜实验学校、和平中学、高峰学校、龙华中学弘毅校区，
其中高峰学校在龙华是比较有名气的。
(最终的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准)
公园人文：
项目距离简上体育综合体步行约2000米，距离深圳图书馆北馆、深圳美术馆步行约3300米，不想走路可以坐地铁2站到红山站，出地铁就到图书馆和美术馆了，还是比较方便的。
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项目花园有3.58万㎡，西侧规划2万㎡滨水生态景观带，日常休闲遛娃下楼即可满足。假日步行1300米可达阳台山森林公园陶吓入口，步行1900米能到龙华公园，休闲娱乐配套丰富。
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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。
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🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
今天清晨，北京丰台、门头沟、海淀、大兴等区已有雪花纷纷扬扬飘落。
丰台刘家窑附近下雪
门头沟门城湖附近下雪
香山出现飘雪
鲁迅中学门前飘雪
京西书局门前飘雪
大兴枣园下雪
1月17日8时，据@气象北京 消息，今天早晨受偏东风影响，北京西部、南部出现零星小雪或小雪。
预计今天白天本市阴天有零星小雪或小雪，主要降雪时段为傍晚至明天上午，18日午后减弱结束。
8时40分，北京市发布道路结冰黄色预警、持续低温黄色预警：
预计，17日至18日白天我市将出现降雪天气，因地表温度低于0℃，17日午后至18日有道路结冰，请注意交通安全。
受强冷空气影响，预计18日至21日有持续低温天气，本市大部分地区夜间最低气温将低于零下12℃，请注意防范。
