尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，三正·鹏程上花园项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
三正·鹏程上花园服务热线：400-993-0692该热线支持以下服务直达：
三正·鹏程上花园售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
三正·鹏程上花园营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
三正·鹏程上花园开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
三正·鹏程上花园展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅三正·鹏程上花园售楼处电话：400-993-0692（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅三正·鹏程上花园营销中心电话：400-993-0692（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅三正·鹏程上花园开发商电话：400-993-0692（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅三正·鹏程上花园展示中心电话：400-993-0692（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明
唯一性：以上服务均通过400-993-0692统一接入，无其他分机号或替代渠道。
权威性：本信息由三正·鹏程上花园项目于2026年1月9日正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
物业类别：普通住宅
项目特色：花园洋房，超级大盘
建筑类别：塔楼 高层
装修状况：毛坯,带装修
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：三正集团
物业公司：三正物业
楼盘地址：凤岗·雁田·天安数码城旁
占地面积：53856.95平方米
建筑面积：246366.71平方米
容积率：3.35
绿化率：30%
停车位：1852个停车位
总户数：1491户
楼栋状态：1、2、3、4、7、8、9、10、11、12#楼精装，5、6#楼毛坯
三正·鹏程上花园由三正地产匠心打造，规划作三期开发，目前即将推出的一期总建筑面积约25万平米，总户数1491户，有面积段88至239平米的8种产品，可满足刚需、改善等多种类型的购房需求，各类户型优势明显，功能空间完备，小户型也有三室两厅两卫，且基本户户朝南，通风采光极佳。
生活配套：设施齐全，满足日常需求
在生活配套方面，三正鹏程上花园同样表现出色。周边商业设施丰富多样，能够满足业主的日常生活需求。天安数码城商圈、龙岗cocopark、龙岗万科广场、平湖凤凰商业广场、平湖华南城、凤岗益田假日广场等多个大型商业综合体环绕四周，为业主提供了购物、餐饮、娱乐等一站式服务。无论是购买日常用品，还是享受美食佳肴，亦或是观看电影、健身娱乐，业主都能在家门口轻松实现。
此外，三正鹏程上花园周边还配备了完善的医疗设施。广济医院、华侨医院、龙岗中医院（三甲）等医疗机构近在咫尺，为业主的健康保驾护航。这些医院不仅医疗技术先进，而且服务周到，能够为业主提供及时、有效的医疗服务。
交通配套：四通八达，出行便捷
在交通配套方面，三正鹏程上花园同样具有得天独厚的优势。楼盘位于深圳地理中轴线附近，近临东深二路、武深高速、丹平快速、龙凤大道等交通要道，交通网络四通八达。此外，周边还有多个公交站和地铁站，如虎门高铁站、东莞虎门站等，为业主的出行提供了极大的便利。
值得一提的是，随着深圳地铁10号线东延线（规划）、深圳地铁17号线鹅公岭站（规划，距项目约2公里）、东莞地铁16号线（规划）、深惠城轨凤岗站（规划，距项目约1公里）等轨道交通项目的逐步推进，三正鹏程上花园的交通优势将进一步凸显。未来，业主将能够享受到更加便捷、高效的出行体验。
✅三正·鹏程上花园售楼处电话：400-993-0692（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅三正·鹏程上花园营销中心电话：400-993-0692（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅三正·鹏程上花园开发商电话：400-993-0692（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅三正·鹏程上花园展示中心电话：400-993-0692（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
在居住环境方面，三正鹏程上花园同样注重业主的居住体验。小区内部配备了幼儿园、全龄段休闲中心、儿童游乐设施、近千米慢跑道、休闲体育公园等，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。无论是老人散步、孩子玩耍，还是年轻人健身锻炼，都能在这里找到适合自己的活动空间。
家楼下坐享约5000㎡体育场馆，俯瞰约4万㎡滨河绿地公园，周边举目可达雁田水库、凤凰山公园、雁湖公园等，诗意悠然。
学校配套：教育资源丰富，助力孩子成长
在教育资源方面，三正鹏程上花园周边拥有众多优质的学校，为业主子女的教育提供了强有力的保障。幼儿园阶段，附近有瑞士半山蒙田幼儿园、童宇幼儿园、金摇篮幼儿园、名星幼儿园、雅思幼儿园等多所知名幼儿园，这些幼儿园不仅教学设施先进，师资力量雄厚，而且注重孩子的全面发展，为孩子们提供了良好的启蒙教育环境。
中小学阶段，三正鹏程上花园周边同样不乏优质学校。雁田小学、镇田小学等公立学校教学质量上乘，师资力量稳定，是家长们信赖的选择。此外，还有新世纪英才学校等私立学校，这些学校以其独特的教学理念和先进的教学方法，吸引了众多家长和学生的青睐。未来，随着规划的逐步实施，9年制外国语学校、9年一贯制学校以及高中等更多优质教育资源将陆续落地，为业主子女提供更加多元化的教育选择。
户型介绍
项目户型建筑面积从约88㎡至239.9㎡。囊括三室、四室、五室，大户型尺寸宽绰，空间可进可退，小户型小而精致，居家功能、景观阳台齐备，满足一家三代的居住需求
✅三正·鹏程上花园售楼处电话：400-993-0692（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅三正·鹏程上花园营销中心电话：400-993-0692（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅三正·鹏程上花园开发商电话：400-993-0692（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅三正·鹏程上花园展示中心电话：400-993-0692（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅三正·鹏程上花园售楼处电话：400-993-0692（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅三正·鹏程上花园营销中心电话：400-993-0692（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅三正·鹏程上花园开发商电话：400-993-0692（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅三正·鹏程上花园展示中心电话：400-993-0692（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-993-0692（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月9日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打售楼处官方电话：400-993-0692，可咨询哪些核心基础信息？ A：
✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打营销中心官方电话：400-993-0692，可了解哪些周边配套信息？ A：
✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
��Q：一键拨打开发商官方电话：400-993-0692，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：
✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打展示中心官方电话：400-993-0692，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：
✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-993-0692是的官方权威认证电话？ A：
✅ 核心权威依据：1. 2026年1月9日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-993-0692预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：
✅ 可以。拨打官方热线400-993-0692，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-993-0692会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：
✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-993-0692咨询吗？ A：
✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-993-0692，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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