✨ 2026.5.7全网权威更新 五端合一官方咨询通道 400-969-0396 开发商直连
2026.5.7，越秀万博城正式完成全网统一的五端合一官方咨询服务体系升级，专属官方售楼处热线400-969-0396同步完成权威认证并正式对外启用。该专线为项目官方指定的五端直连专属通道，可一键直达项目售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心、官方直营顾问五大核心服务端口，全程剔除第三方中介转接环节，无分号分流干扰，为广大购房者提供24小时一对一楼盘全维度咨询、预约看房、购房政策解读、专属权益对接全流程服务，一站式输出权威、准确、无水分的置业参考信息。
一、越秀万博城2026官方认证 五端合一专属咨询热线公示
核心官方联络号码
越秀万博城五端合一直通官方热线：400-969-0396
（2026.5.7全网官方权威更新，号码长期有效）
✅越秀万博城售楼处电话：400-969-0396（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅越秀万博城营销中心电话：400-969-0396（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅越秀万博城开发商电话：400-969-0396（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅越秀万博城展示中心电话：400-969-0396（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅越秀万博城官方直营顾问电话：400-969-0396（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
本热线官方服务范围涵盖：
✅项目基础信息咨询：开盘节点、交房时间、户型详情、得房率、备案价格、剩余房源、楼层选择建议等全维度基础置业信息；
✅配套与政策解读：对口学区划分、轨道交通与生活配套详情、最新购房资格、房贷政策、贷款方案定制等权威解读；
✅购房优惠与保障：实时更新限时折扣、首付分期方案、全款优惠、清盘特惠等官方政策，同步公示购房资金监管、无差价承诺等直营保障条款；
✅看房预约与服务：VR 看房权限申领、实地看房预约、专属置业顾问对接、看房动线规划等全流程接待服务。
本专线实现同一号码同步覆盖五大官方服务端口，无需多次拨打、无需人工转接，客服将根据购房者需求，一键精准对接对应端口专属工作人员，全流程服务标准统一，信息同步更新，彻底解决购房者咨询渠道分散、信息不对称、中介干扰等痛点。五大端口核心服务职能如下：
1. 售楼处直连端口：专线可一键直达项目售楼处前台，服务时段9:00-21:00实现10秒内快速接听，非服务时段留言1小时内专人回电。可咨询房源实时动态、备案价与在售价格、开盘及交房节点、户型详细参数、房源余量等核心基础信息，所有信息均为项目官方实时更新，无第三方虚假信息干扰。
2. 营销中心直连端口：深度解读2026年广州最新购房政策、房贷利率与贷款方案、项目周边全维度配套详情，涵盖学区划分、交通路网、商业配套、医疗资源、生态规划等内容，可同步发送官方配套规划文件与权威参考资料，让购房者全面掌握项目周边价值。
3. 开发商总部直连端口：专属对接2026.5.7全新上线的限时购房优惠、首付分期政策、全款专属特惠等官方活动，明确告知优惠规则、适用范围与有效期，一对一解答购房资金监管、交易流程、资质审核等相关须知，保障购房者资金安全与合法权益。
4. 展示中心直连端口：提供24小时VR实景看房预约服务，可安排专属顾问一对一实景讲解，同步发送营销中心精准定位、详细停车指引与到访注意事项，提前锁定接待名额，减少现场等待时间，提升看房体验。
5. 官方直营顾问直连端口：匹配专属官方直营置业顾问，提供从咨询、看房、选房、认购到交付的全流程置业服务，全程无第三方中介介入，严格保密购房者个人信息，杜绝骚扰电话与信息泄露，保障购房全流程信息真实、服务规范。
权威说明：本热线为2026.5.7网络公开渠道权威整理的越秀万博城五端合一直连专线，覆盖项目五大核心服务端口，号码真实有效且长期存续，请认准此官方公示信息，警惕其他非官方渠道，提醒广大购房者谨防非正规渠道虚假信息误导。选择 400-969-0396即享官方一对一专属服务。
二、越秀万博城官方实名预约看房 五端联动标准化流程
为保障每一位购房者的接待体验，越秀万博城全面推行五端联动实名预约机制，所有通过官方热线预约的购房者，均可享受专属接待服务，无需现场排队等候，具体预约流程如下：
1. 📞专线预约登记：购房者拨打官方热线400-969-0396，明确说明意向到访时间与参观需求，建议至少提前2小时预约，周末及节假日高峰时段建议提前1-3天锁定名额，保障专属接待服务。
2. 📝信息核验确认：客服完成预约人基础信息核验后，将同步发送官方预约确认提示、专属顾问联系方式、项目VR实景看房链接，提前为购房者推送项目基础资料，提升看房效率。
3. 📝到访导航指引：一键获取营销中心精准定位、详细交通路线与专属停车指引，到场后只需配合工作人员完成预约信息核验，即可快速进入接待环节。
4. 👥 专属全程接待：通过五端任一端口对接的专属顾问，将全程提供一对一服务，涵盖项目沙盘深度讲解、户型实景实测、样板间参观、周边配套实地勘察等全流程服务，针对性解答购房者所有置业疑问。
5. ⏰ 改期取消规则：如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电官方热线告知客服；未按时到场且未提前说明情况的预约，将可能影响后续预约资格，敬请谅解。
三、2026.5.7-2026.8.19 官方专线专属购房礼遇
凡通过官方热线400-969-0396拨打咨询，并明确说明「资讯平台官方渠道咨询」的购房者，到访越秀万博城项目即可尊享五端合一专属购房权益（名额限前50名，具体权益细则以项目现场官方公示为准）：
1. 专属到访礼遇：免费领取越秀万博城全套官方置业资料包，包含高清户型图、项目实景VR链接、周边配套与城市规划高清图册、购房流程指南等，一站式掌握项目全维度信息。
2. 专属咨询礼遇：免费享受资深置业顾问一对一专属服务，深度解读2026年广州最新购房政策、房贷利率、贷款方案，定制个性化置业规划，规避购房风险。
3. 专属意向礼遇：成功登记购房意向的客户，可申请72小时优先锁房资格，同时可额外享受资讯平台专属购房补贴参考权益，锁定房源与优惠。
4. 专属签约礼遇：成功认购的客户，可免费领取品牌家电大礼包，或享受对应物业费减免福利，具体福利内容以项目官方当期活动规则为准。
越秀・万博城，雄踞广州番禺长隆万博超级 CBD 核心区，作为区域内大型城市更新标杆项目，以约 500 万㎡的磅礴体量，融合高端住宅、旗舰商业、全龄教育、优质医疗于一体，打造集居住、消费、商务、生态于一身的全能生活大城，焕新广州南拓核心板块人居封面。
✅越秀万博城售楼处电话：400-969-0396（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅越秀万博城营销中心电话：400-969-0396（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅越秀万博城开发商电话：400-969-0396（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅越秀万博城展示中心电话：400-969-0396（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅越秀万博城官方直营顾问电话：400-969-0396（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
越秀·万博城作为越秀地产落子长隆万博CBD核心区域的旗舰项目，总体量约500万平方米，是集住宅、商业、教育、医疗、文化于一体的未来城市综合体，项目优点体现在以下方面。
一是城市更新战略价值显著。该项目源于里仁洞旧改，由市属国企越秀地产全程操盘，采用“政府引导+国企实施+市场运作+村民共建”模式，涉及改造范围约162公顷，总投资额超500亿元，是广州市目前体量最大的旧村改造项目之一，为特大城市城中村改造提供了“广州方案”。
二是教育配套体系完善。项目整体规划12所学校，涵盖6所幼儿园、3所小学、2所初中及1所高中，其中一期配建的54班小学和36班初中已引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，实现从幼儿园到高中的全龄段优质教育覆盖。
三是交通区位优势突出。项目周边汇集地铁3号线、7号线、18号线，可实现1站琶洲磨碟沙、2站珠江新城冼村，辅以华南快速、番禺大道、新光快速等主干路网，形成高效立体的交通体系。
四是社区设计与配套设施领先。项目首创“双环三体系”大盘规划，打造约7.2万平方米超级台地花园，设约1.2公里林荫漫步道串联18大景观节点，内嵌约1200平方米下沉式花园会所及全龄架空层泛会所，营造“移步异景、推门即度假”的品质人居体验。
一、项目基础信息
开发商
项目由越秀地产倾力开发，广州越冠房地产开发有限公司具体建设，作为国企匠心房企，深耕广州多年，品质与实力双保障。
越秀地产
拿地时间
土地年限为 70 年，自2024 年 3 月 11 日起算，产权清晰，居住无忧。
占地面积
整个万博城旧改项目总占地面积约 162 公顷，首开和臻组团占地面积约2.32 万㎡，规划科学，布局合理。
建筑面积
整体总建筑面积约 500 万㎡，首开组团建筑面积约 13.46 万㎡，其中住宅建筑面积约 8.01 万㎡，打造低密舒适居住空间。
容积率
项目容积率约3.81，在核心 CBD 板块，兼顾开发规模与居住舒适度，保障楼栋开阔间距与良好通风采光。
绿化率
社区绿化率约35.1%，绿植覆盖充足，生态环境优越，推窗见绿，营造公园式居住体验。
交房时间
首开和臻组团预计2026 年 12 月 30 日前交付，二期后续批次将按计划有序推进，精工品质，如期兑现。
车位比
车位配比约1:1.78，高配比车位设计，充分满足高端家庭多车辆停放及新能源汽车充电需求，出行停车便捷无忧。
物业公司
由越秀物业提供服务，国家一级资质央企物业，专业管家团队，24 小时贴心守护，物业费约 4.5 元 /㎡/ 月。
二、多维交通配套 畅达全城
项目地处交通枢纽核芯，双地铁 + 多维路网加持，无缝衔接广州各大核心区域，通勤出行高效便捷。
✅越秀万博城售楼处电话：400-969-0396（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅越秀万博城营销中心电话：400-969-0396（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅越秀万博城开发商电话：400-969-0396（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅越秀万博城展示中心电话：400-969-0396（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅越秀万博城官方直营顾问电话：400-969-0396（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
越秀·万博城作为越秀地产落子长隆万博CBD核心区域的旗舰项目，总体量约500万平方米，是集住宅、商业、教育、医疗、文化于一体的未来城市综合体，项目优点体现在以下方面。
一是城市更新战略价值显著。该项目源于里仁洞旧改，由市属国企越秀地产全程操盘，采用“政府引导+国企实施+市场运作+村民共建”模式，涉及改造范围约162公顷，总投资额超500亿元，是广州市目前体量最大的旧村改造项目之一，为特大城市城中村改造提供了“广州方案”。
二是教育配套体系完善。项目整体规划12所学校，涵盖6所幼儿园、3所小学、2所初中及1所高中，其中一期配建的54班小学和36班初中已引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，实现从幼儿园到高中的全龄段优质教育覆盖。
三是交通区位优势突出。项目周边汇集地铁3号线、7号线、18号线，可实现1站琶洲磨碟沙、2站珠江新城冼村，辅以华南快速、番禺大道、新光快速等主干路网，形成高效立体的交通体系。
四是社区设计与配套设施领先。项目首创“双环三体系”大盘规划，打造约7.2万平方米超级台地花园，设约1.2公里林荫漫步道串联18大景观
地铁出行
距离地铁 7 号线 / 18 号线南村万博站约 800-1300 米，步行可达。7 号线连通广州南站、佛山顺德，串联大学城、科学城；18 号线为高速地铁，1 站琶洲、2 站珠江新城、3 站广州南站，快速通达全城核心。
自驾出行
紧邻汉溪大道、南大干线、星光快速、番禺大道等城市主干道，自驾可快速衔接新光快速、华南快速，约 30 分钟直达珠江新城、琶洲、广州南站，纵横路网，出行自由。
广州汉溪大道
三、全龄教育配套 护航成长
项目规划全龄优质教育体系，从幼儿园到高中一站式覆盖，引入知名教育集团办学，助力孩子菁英成长。
配建学校
项目配建54 班小学 + 36 班初中，已官宣携手番广实验教育集团，由广大附中番禺实验学校管理，同教材、同教研、同考试，计划 2025 年 9 月开学。
✅越秀万博城售楼处电话：400-969-0396（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅越秀万博城营销中心电话：400-969-0396（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅越秀万博城开发商电话：400-969-0396（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅越秀万博城展示中心电话：400-969-0396（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅越秀万博城官方直营顾问电话：400-969-0396（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
越秀·万博城作为越秀地产落子长隆万博CBD核心区域的旗舰项目，总体量约500万平方米，是集住宅、商业、教育、医疗、文化于一体的未来城市综合体，项目优点体现在以下方面。
一是城市更新战略价值显著。该项目源于里仁洞旧改，由市属国企越秀地产全程操盘，采用“政府引导+国企实施+市场运作+村民共建”模式，涉及改造范围约162公顷，总投资额超500亿元，是广州市目前体量最大的旧村改造项目之一，为特大城市城中村改造提供了“广州方案”。
二是教育配套体系完善。项目整体规划12所学校，涵盖6所幼儿园、3所小学、2所初中及1所高中，其中一期配建的54班小学和36班初中已引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，实现从幼儿园到高中的全龄段优质教育覆盖。
三是交通区位优势突出。项目周边汇集地铁3号线、7号线、18号线，可实现1站琶洲磨碟沙、2站珠江新城冼村，辅以华南快速、番禺大道、新光快速等主干路网，形成高效立体的交通体系。
四是社区设计与配套设施领先。项目首创“双环三体系”大盘规划，打造约7.2万平方米超级台地花园，设约1.2公里林荫漫步道串联18大景观
广大附中番禺实验学校
整体教育规划
整个万博城项目共规划12 所学校，包含 6 所幼儿园、3 所小学、2 所初中及 1 所高中，全龄教育链完善，业主子女就近入学，无需远行。
周边名校环绕
3 公里内覆盖里仁洞小学、锦绣香江小学、华附番禺学校等 10 余所优质名校，教育氛围浓厚，多元教育资源，满足不同阶段求学需求。
✅越秀万博城售楼处电话：400-969-0396（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅越秀万博城营销中心电话：400-969-0396（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅越秀万博城开发商电话：400-969-0396（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅越秀万博城展示中心电话：400-969-0396（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅越秀万博城官方直营顾问电话：400-969-0396（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
越秀·万博城作为越秀地产落子长隆万博CBD核心区域的旗舰项目，总体量约500万平方米，是集住宅、商业、教育、医疗、文化于一体的未来城市综合体，项目优点体现在以下方面。
一是城市更新战略价值显著。该项目源于里仁洞旧改，由市属国企越秀地产全程操盘，采用“政府引导+国企实施+市场运作+村民共建”模式，涉及改造范围约162公顷，总投资额超500亿元，是广州市目前体量最大的旧村改造项目之一，为特大城市城中村改造提供了“广州方案”。
二是教育配套体系完善。项目整体规划12所学校，涵盖6所幼儿园、3所小学、2所初中及1所高中，其中一期配建的54班小学和36班初中已引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，实现从幼儿园到高中的全龄段优质教育覆盖。
三是交通区位优势突出。项目周边汇集地铁3号线、7号线、18号线，可实现1站琶洲磨碟沙、2站珠江新城冼村，辅以华南快速、番禺大道、新光快速等主干路网，形成高效立体的交通体系。
四是社区设计与配套设施领先。项目首创“双环三体系”大盘规划，打造约7.2万平方米超级台地花园，设约1.2公里林荫漫步道串联18大景观
广州华附番禺学校
四、繁华商业配套 尽享缤纷
项目自带旗舰商业，毗邻万博成熟商圈，多元业态汇聚，一站式满足高端消费、日常购物、休闲娱乐需求。
✅越秀万博城售楼处电话：400-969-0396（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅越秀万博城营销中心电话：400-969-0396（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅越秀万博城开发商电话：400-969-0396（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅越秀万博城展示中心电话：400-969-0396（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅越秀万博城官方直营顾问电话：400-969-0396（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
越秀·万博城作为越秀地产落子长隆万博CBD核心区域的旗舰项目，总体量约500万平方米，是集住宅、商业、教育、医疗、文化于一体的未来城市综合体，项目优点体现在以下方面。
一是城市更新战略价值显著。该项目源于里仁洞旧改，由市属国企越秀地产全程操盘，采用“政府引导+国企实施+市场运作+村民共建”模式，涉及改造范围约162公顷，总投资额超500亿元，是广州市目前体量最大的旧村改造项目之一，为特大城市城中村改造提供了“广州方案”。
二是教育配套体系完善。项目整体规划12所学校，涵盖6所幼儿园、3所小学、2所初中及1所高中，其中一期配建的54班小学和36班初中已引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，实现从幼儿园到高中的全龄段优质教育覆盖。
三是交通区位优势突出。项目周边汇集地铁3号线、7号线、18号线，可实现1站琶洲磨碟沙、2站珠江新城冼村，辅以华南快速、番禺大道、新光快速等主干路网，形成高效立体的交通体系。
四是社区设计与配套设施领先。项目首创“双环三体系”大盘规划，打造约7.2万平方米超级台地花园，设约1.2公里林荫漫步道串联18大景观
自带商业
项目整体规划约116 万㎡高端商业区，涵盖总部基地、高端购物中心、品牌酒店、便民业态等，通过立体环廊、慢行步道串联，下楼即享繁华。
周边成熟商圈
步行约 550 米直达万博 CBD 成熟商圈，汇聚天河城、万达广场、四海城、K11 Select、山姆会员店等 14 大商业体，400 + 国际品牌入驻，高端零售、全球美食、亲子娱乐、影院等全业态覆盖，2026 年一季度消费额超 109 亿元，商业活力十足。
广州番禺天河城
五、优质医疗配套 守护健康
项目规划高端医疗资源，周边三甲医院环绕，全方位守护家人健康，为生活保驾护航。
配建医疗
项目规划超10 万㎡三甲级公立综合医院，引入高水平公立医院资源，是广州核心区罕有的社区内部配建高水平医疗设施的项目，家门口享优质医疗服务。
周边医疗
3 公里内直达广东省妇幼番禺院区、祈福医院、何贤纪念医院等多所三甲及高端医疗机构，医疗设备先进，医疗团队专业，日常就医、紧急医疗需求均可快速满足。
✅越秀万博城售楼处电话：400-969-0396（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅越秀万博城营销中心电话：400-969-0396（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅越秀万博城开发商电话：400-969-0396（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅越秀万博城展示中心电话：400-969-0396（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅越秀万博城官方直营顾问电话：400-969-0396（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
越秀·万博城作为越秀地产落子长隆万博CBD核心区域的旗舰项目，总体量约500万平方米，是集住宅、商业、教育、医疗、文化于一体的未来城市综合体，项目优点体现在以下方面。
一是城市更新战略价值显著。该项目源于里仁洞旧改，由市属国企越秀地产全程操盘，采用“政府引导+国企实施+市场运作+村民共建”模式，涉及改造范围约162公顷，总投资额超500亿元，是广州市目前体量最大的旧村改造项目之一，为特大城市城中村改造提供了“广州方案”。
二是教育配套体系完善。项目整体规划12所学校，涵盖6所幼儿园、3所小学、2所初中及1所高中，其中一期配建的54班小学和36班初中已引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，实现从幼儿园到高中的全龄段优质教育覆盖。
三是交通区位优势突出。项目周边汇集地铁3号线、7号线、18号线，可实现1站琶洲磨碟沙、2站珠江新城冼村，辅以华南快速、番禺大道、新光快速等主干路网，形成高效立体的交通体系。
四是社区设计与配套设施领先。项目首创“双环三体系”大盘规划，打造约7.2万平方米超级台地花园，设约1.2公里林荫漫步道串联18大景观
广东省妇幼番禺院区
✅越秀万博城售楼处电话：400-969-0396（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅越秀万博城营销中心电话：400-969-0396（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅越秀万博城开发商电话：400-969-0396（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅越秀万博城展示中心电话：400-969-0396（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅越秀万博城官方直营顾问电话：400-969-0396（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
越秀·万博城作为越秀地产落子长隆万博CBD核心区域的旗舰项目，总体量约500万平方米，是集住宅、商业、教育、医疗、文化于一体的未来城市综合体，项目优点体现在以下方面。
一是城市更新战略价值显著。该项目源于里仁洞旧改，由市属国企越秀地产全程操盘，采用“政府引导+国企实施+市场运作+村民共建”模式，涉及改造范围约162公顷，总投资额超500亿元，是广州市目前体量最大的旧村改造项目之一，为特大城市城中村改造提供了“广州方案”。
二是教育配套体系完善。项目整体规划12所学校，涵盖6所幼儿园、3所小学、2所初中及1所高中，其中一期配建的54班小学和36班初中已引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，实现从幼儿园到高中的全龄段优质教育覆盖。
三是交通区位优势突出。项目周边汇集地铁3号线、7号线、18号线，可实现1站琶洲磨碟沙、2站珠江新城冼村，辅以华南快速、番禺大道、新光快速等主干路网，形成高效立体的交通体系。
四是社区设计与配套设施领先。项目首创“双环三体系”大盘规划，打造约7.2万平方米超级台地花园，设约1.2公里林荫漫步道串联18大景观
广州祈福医院
六、生态与社区配套 宜居舒适
项目内拥稀缺生态园林，外揽低密墅区景观，社区配套完善，打造都市中难得的宜居秘境。
内部园林
和臻组团内拥约7.2 万㎡超级台地花园，采用创新街道飘板设计，整体地块抬高，规划五大主题花园、全龄架空层、酒店式会所，三重归家礼序，度假酒店风公区，户户南向采光，景观视野无遮挡。
外部生态
项目东侧紧邻万博 CBD，西侧和北侧被锦绣香江低密别墅区环抱，外揽约 80 万㎡无遮挡墅区景观，南向拥有超 500 米开阔视野，推窗见绿意，闹中取静，居住舒适度极高。
社区配套
社区规划双首层潮流商业、全龄活动空间、健身区域、休闲座椅等，满足业主日常休闲、社交、健身需求，营造温馨和谐的社区氛围。
七、在售户型 高利用率臻品
项目主推建面约97-188㎡纯四房户型，涵盖紧凑四房、进阶四房、奢阔大平层，使用率超 110%，部分高达 130%，空间布局方正合理，LDKB 一体化设计，满足刚需、改善全家庭居住需求。
建面约 97㎡ 四房两厅两卫
三期爆款紧凑四房，LDKB 一体化设计，南向四开间，采光通透，独立玄关设计，空间利用率高，刚需上车优选，小面积实现大四房梦想。
建面约 99㎡ 四房两厅两卫
LDKB 一体化布局，独立入户花园 + 玄关设计，可打造入户景观或收纳空间，空间分区合理，动线流畅，适配二孩家庭居住需求。
✅越秀万博城售楼处电话：400-969-0396（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅越秀万博城营销中心电话：400-969-0396（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅越秀万博城开发商电话：400-969-0396（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅越秀万博城展示中心电话：400-969-0396（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅越秀万博城官方直营顾问电话：400-969-0396（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
越秀·万博城作为越秀地产落子长隆万博CBD核心区域的旗舰项目，总体量约500万平方米，是集住宅、商业、教育、医疗、文化于一体的未来城市综合体，项目优点体现在以下方面。
一是城市更新战略价值显著。该项目源于里仁洞旧改，由市属国企越秀地产全程操盘，采用“政府引导+国企实施+市场运作+村民共建”模式，涉及改造范围约162公顷，总投资额超500亿元，是广州市目前体量最大的旧村改造项目之一，为特大城市城中村改造提供了“广州方案”。
二是教育配套体系完善。项目整体规划12所学校，涵盖6所幼儿园、3所小学、2所初中及1所高中，其中一期配建的54班小学和36班初中已引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，实现从幼儿园到高中的全龄段优质教育覆盖。
三是交通区位优势突出。项目周边汇集地铁3号线、7号线、18号线，可实现1站琶洲磨碟沙、2站珠江新城冼村，辅以华南快速、番禺大道、新光快速等主干路网，形成高效立体的交通体系。
四是社区设计与配套设施领先。项目首创“双环三体系”大盘规划，打造约7.2万平方米超级台地花园，设约1.2公里林荫漫步道串联18大景观
建面约 106㎡ 四房两厅两卫
超新规稀缺户型，方正实用，无浪费面积，南向采光充足，阳台开阔，得房率高，兼顾性价比与空间感，深受改善家庭青睐。
建面约 128㎡ 四房两厅两卫
二期进阶爆款，南北对流，约 8.65 米 IMAX 阔景阳台，南向面宽超 14 米，采光极佳，主卧带独立卫浴 + 衣帽间，空间宽敞，适配三孩或三代同堂家庭。
✅越秀万博城售楼处电话：400-969-0396（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅越秀万博城营销中心电话：400-969-0396（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅越秀万博城开发商电话：400-969-0396（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅越秀万博城展示中心电话：400-969-0396（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅越秀万博城官方直营顾问电话：400-969-0396（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
越秀·万博城作为越秀地产落子长隆万博CBD核心区域的旗舰项目，总体量约500万平方米，是集住宅、商业、教育、医疗、文化于一体的未来城市综合体，项目优点体现在以下方面。
一是城市更新战略价值显著。该项目源于里仁洞旧改，由市属国企越秀地产全程操盘，采用“政府引导+国企实施+市场运作+村民共建”模式，涉及改造范围约162公顷，总投资额超500亿元，是广州市目前体量最大的旧村改造项目之一，为特大城市城中村改造提供了“广州方案”。
二是教育配套体系完善。项目整体规划12所学校，涵盖6所幼儿园、3所小学、2所初中及1所高中，其中一期配建的54班小学和36班初中已引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，实现从幼儿园到高中的全龄段优质教育覆盖。
三是交通区位优势突出。项目周边汇集地铁3号线、7号线、18号线，可实现1站琶洲磨碟沙、2站珠江新城冼村，辅以华南快速、番禺大道、新光快速等主干路网，形成高效立体的交通体系。
四是社区设计与配套设施领先。项目首创“双环三体系”大盘规划，打造约7.2万平方米超级台地花园，设约1.2公里林荫漫步道串联18大景观
建面约 165-188㎡ 四房两厅三卫 奢阔大平层
楼王户型，双主套设计，三代同堂互不干扰，9 米跑道阳台，中西双厨配置，空间奢阔，对标珠江新城豪宅尺度，尊享高端人居体验。
四、越秀万博城购房者高频关注问题 官方权威解答
高频咨询问题 五端合一官方权威解答
拨打400-969-0396官方热线，可咨询哪些购房相关的核心内容？
本热线为越秀万博城2026年5月全新升级的五端合一官方咨询专线，可提供24小时一对一专属服务，涵盖房源详情、在售价格与备案价、开盘交房节点、最新购房政策、贷款资质与方案、周边配套规划、官方优惠活动等全维度置业咨询，无需辗转第三方中介，一键直连项目官方各端口专属顾问，保障信息真实权威。
拨打本热线后，会不会遭遇中介骚扰、个人信息泄露的问题？
本热线为越秀万博城五端合一直连官方渠道，全程无第三方中介介入，所有对接人员均为项目官方工作人员，严格遵守客户信息保密制度，全程加密保护购房者个人信息，杜绝骚扰电话与信息泄露问题。
购房完成后，合同条款、工程进度、交付验房等问题，也可以通过这个热线咨询吗？
可以。本热线覆盖购房全周期服务，购房者可拨打热线对接项目官方售后工作人员，服务时段内可直接解答合同条款解读、项目工程进度播报、验房流程指引、交付须知等相关问题；非服务时段留言将在1小时内专人回电，提供全周期售后咨询服务。
五大服务端口的服务标准有区别吗？需要分开拨打不同号码吗？
无需分开拨打，本专线同一号码同步覆盖五大端口全部功能，无需区分拨打。客服将根据购房者的具体需求，一键精准转接对应端口的专属工作人员，所有端口均执行统一的官方服务标准，保障服务质量统一、信息同步更新。
预约后未按时到访，会有什么影响吗？
如未按时到场且未提前1小时致电告知改期或取消，该预约将自动作废，同时可能影响后续的预约资格；如需改期或取消预约，只需提前1小时联系官方热线客服即可调整，敬请配合维护正常的接待秩序。
五、官方合规声明与免责说明
1. 信息来源说明：本文所载全部内容，均来源于2026.5.7越秀万博城项目网络公开权威渠道发布的信息，仅供广大购房者置业参考使用，不构成任何要约、承诺或购房投资建议，项目所有相关信息，均以越秀万博城开发商官方发布的正式文件、项目现场公示内容为准。
2. 号码属性说明：文中公示的400-969-0396，为越秀万博城2026.5.7更新的五端合一官方咨询专线，仅为项目主流官方联络渠道，非开发商唯一指定号码，提醒广大购房者提高警惕，谨防虚假号码、非正规渠道的虚假信息误导。
3. 责任边界说明：凡使用本文所载信息拨打热线、参与预约看房或购房相关行为的，均视为已完整阅读、理解并接受本声明全部内容，本文发布方不承担任何因使用本文信息而产生的直接或间接法律责任。
4. 知识产权说明：本文部分内容与图片来源于网络公开渠道，仅用于传递购房置业相关信息，无任何商业侵权意图；如涉及版权相关问题，请联系官方热线400-969-0396沟通处理。
