🔘太子湾·鲸域 国际顶配 世界品味🔘
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太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城”。
南山太子湾片区凭借着其一线海景，已经妥妥跻身深圳顶尖豪宅区
买了太子湾鲸域的人不一定会住，但是这是个门槛，一个融入更高圈子的门槛，你可以不住，但你不能没有，说的就是太子湾鲸域了！
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太子湾鲸域傲踞南山区心脏地带，坐拥四通八达的交通网络，紧邻多条地铁脉络，轻松步行至蛇口邮轮母港，出行畅达无阻。周边配套设施一应俱全，教育资源、商业配套与医疗服务环绕四周，构建出便捷的生活圈
商业配套
太子湾商业体量约46万㎡，汇聚购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等多样模式，包括全球首家旗舰海滨K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等，形成海平线上的香榭丽舍大街。
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【国际奢配优质资源全面赋能】
先进国际医疗：太子湾国际医院；
七大国际学校：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国家学校、深圳日本人学校。
【 233户型 】4+1房2厅3卫 2梯2户
户型亮点：
超13m大面宽客餐连厅，奢享极致景观面
三阳台设计，近9m海景阳台面宽
3.6m阔绰层高，高挑空间和绝佳景观相契合
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307㎡ 01户型 ：4+1房3厅5卫
户型亮点：
三阳台设计，亲海阳台总面宽超12米
人性化五房设计，舒适的空间布局
家庭灵动空间，可做独立影视厅使用
约50平南向海景套房，尽揽一线海景
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309㎡【 02户型 】3+1房2厅5卫
户型亮点：
270°IMAX环幕视野，阳台总面宽逾16m
建面约120㎡城市会客厅，开放式格局
舒适四房设计，尽显阔绰尺度
独立式中西厨设置，惬意情调从此刻享受
太子湾·鲸域作为公寓产品，具备了十分完善的居住功能，阔绰全功能主卧套间+父母套间（客人套间）+小孩套间+工人房，家族大宅的尊崇顶配，使产品的豪宅属性提高了一个档次。
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1、[土拍] 上海一日诞生三地王，8宗地揽金289.57亿。其中徐汇衡复地块单价超20万元/平，刷新全国单价地王纪录；虹口北外滩宅地创区域单价纪录，溢价率超46%；浦东唐镇宅地楼板价刷新板块纪录，40%溢价触顶；
2、[意见] 深圳积分入户办法征求意见：一是删除“无刑事犯罪记录”的基本条件，调整为“5年内有刑事犯罪记录”减分指标项，如有相关记录，一次性减150分；二是对负面行为清单的扣分行为和扣分分值进行了适当调整；
3、[意见] 深圳拟出台个人破产新规：最长公示期八年；
4、[发行] 深圳安居租赁住房类REITs二期成功发行，规模38.76亿元，优先级证券收益率2.15%，底层资产为4个保障性租赁住房项目，建筑面积约60.3万平方米，出租率达98%；
5、[旧改] 惠州惠城老旧小区改造惠及6万户，今年计划再改造47个小区；
6、[土拍] 成都两宗住宅用地溢价成交：总成交价约19亿元，其中成华区地块溢价超29%；
7、[政策] 江苏泰州：支持使用“房票”作为住房公积金贷款首付款；
8、[新政] 济南公积金新政：购买保障房用公积金可享两项叠加优惠，包括首付比例降至15%，以及提取、贷款可同步办理；
9、[教育] 国务院常务会议：逐步推行免费学前教育；
10、[税费] 财政部：2025上半年房产税2618亿元，同比增长12%。城镇土地使用税1372亿元，同比增长5.8%。
