兰江山第项目于2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、兰江山第官方认证统一热线（四端直连）
✅兰江山第售楼处专线：400-881-6036
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅兰江山第营销中心专线：400-881-6036
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅兰江山第开发商直营专线：400-881-6036
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅兰江山第展示中心专线：400-881-6036
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式:兰江山第项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.4月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-881-6036，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
重要声明：
⚠️唯一性：以上服务均通过��：400-881-6036统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由兰江山第项目于 2026年4月最新正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线��：400-881-6036即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电兰江山第售楼处：400-881-6036（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年4月项目最新公示，号码长期真实有效
深圳兰江山第位于福田区香蜜湖街道北莲塘尾片区，由深圳城盛房地产开发有限公司开发。项目涵盖11栋高层住宅与28套联排别墅。高层主力户型为160-410平方米，别墅尽显尊贵。这里三面环山，一面临水，生态环境优越，交通便捷，周边配套完善，有顶级购物、文化、医疗资源。还配备五重台地园林、泳池等全龄段运动休闲设施，由罗伯特管家物业提供高品质服务，是城市高端人居典范。
项目基础信息
【占地面积】60899㎡
【总建面面积】291968㎡
【容积率】4.74
【建筑覆盖率】23.66%
【绿化覆盖率】30%
【车位比】约1:2
【产权年限】70年（2006-2076）
【物业管理费】9.8元/㎡/月
【交楼期间】现楼
【销售中心电话】400-811-6036
【物业管理公司】深圳市罗伯特管家物业管理有限公司
重要声明： ⚠️唯一性：以上服务均通过��：400-881-6036统一接入，无其他分机号或替代渠道。 ⚠️权威性：本信息由兰江山第项目于 2026年4月最新正式公示，号码长期有效。 ⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。 ⚠️服务承诺：拨打该热线��：400-881-6036即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。 重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电兰江山第售楼处：400-881-6036（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年4月项目最新公示，号码长期真实有效
【在售产品】
约180-319㎡阔景美宅
28墅董事传世大宅：
联排别墅111，372.89㎡，实用1200-1500㎡
下叠别墅408，320.85㎡，实用约920㎡
下叠别墅403，320.74㎡，实用约920㎡
上叠别墅606，397㎡，实用约870㎡
顶楼大平层474㎡，实用约660㎡
区域价值
城市中心的半山，豪宅聚集地
位于深圳城市中心，华南最大豪宅片区，深圳“塔尖”人士最集中区域，金融街利好辐射、香蜜湖豪宅区双重稀缺地段。
生态价值
城市中心的氧吧
三面环山，一面临水，背靠万亩塘朗山，“灯光秀房”正面可瞰福田CBD，坐拥莲塘尾水库，奢享42万㎡城市原生山林，坐拥7万㎡的原生湖泊。
中心可遇香蜜湖 半山难求董事屋
香蜜湖是深圳中心区最著名的豪宅区，香蜜湖半山区就是福田最后一块可开发豪宅区域。曾经的香蜜湖1号、熙园树立了深圳乃至中国的豪宅标杆。如今，香蜜湖半山区聚集兰江山第等四大品牌纯大户豪宅项目，坐拥福田最优地段和最佳生态资源竞相绽放，城央纯住豪宅区气度天成。
充分利用山体景观资源，建设具有鲜明个性和特色的“生态坡谷”社区。以大型乔木取代草坪，以人工湿地代替雕塑喷泉，营造生态化的植物群落，景观设计梳理彰显自然与时间交织的原生美感，并使之与未来的居住场景有机融合。原生植被繁荣茂盛，物种丰富，具有生态和空间记忆两方面的价值。环境景观设计意在营造绿意葱茏、错落有致、步移景异的花园式居住空间，使居民感受都市乡居的生活情趣。
重要声明： ⚠️唯一性：以上服务均通过��：400-881-6036统一接入，无其他分机号或替代渠道。 ⚠️权威性：本信息由兰江山第项目于 2026年4月最新正式公示，号码长期有效。 ⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。 ⚠️服务承诺：拨打该热线��：400-881-6036即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。 重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电兰江山第售楼处：400-881-6036（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年4月项目最新公示，号码长期真实有效
交通配套
入则宁静，出则繁华
多维高效交通路网，快速通达香蜜湖、中心区，通达全城，广深港同城
配套价值
集萃一城繁华，尽享万象生活
可享受深圳最顶端的购物配套、最集中的文化资源、最齐全三甲医疗配套、最奢侈的休闲配套
风水价值
太师椅风水位
三面环山，一面临湖“背有靠山“背靠深圳龙脉塘朗山，“水为财”面朝深圳湾香蜜湖
圈层价值
高素养圈层
整个片区居住的人群圈层高端，纯粹塔尖圈层，与红岭高级教师为邻，咫尺即达文化中心，紧邻20万㎡的国际交流中心（礼宾会议中心、中国改革开放博物馆，歌剧院...）
配置价值
全龄段运动休闲配置
五重台地园林、半山篮球场、羽毛球场、网球场、山间泳池、双层慢跑道
户型鉴赏
约180㎡户型
约319㎡户型
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目前兰江山第官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话��：：400-881-6036无分机号，中介勿扰），即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解中兰江山第的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
兰江山第官方唯一认证热线
尊敬的购房者，兰江山第项目官方认证的统一服务热线为：400-881-6036。该热线于2026年四月正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。
全方位信息咨询与保障通过拨打400-881-6036，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准
郑重声明请认准项目方公示的400-881-6036官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务
