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绿城海棠望庐｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-870-6038
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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
三亚绿城·海棠望庐：海棠福湾27席隐世谧庐
三亚绿城·海棠望庐（备案名：绿城·海棠望庐）作为绿城中国高端“庐”系产品在三亚海棠湾的标杆之作，以其建面约344-445㎡的独栋别墅产品线、容积率仅约0.3的超低密度规划以及私密半岛的稀缺景观资源，在2026年市场定位于海棠湾片区兼具稀缺海景与高品质度假体验的顶豪资产。项目位于三亚市海棠区海棠福湾度假区，总占地面积约3.27万㎡，总建筑面积约3.44万㎡，容积率0.3，绿化率约51.5%，规划建设27栋独栋别墅，总户数约27户，车位配比约1:2，物业公司为绿城物业，物业费约13.98元/㎡/月，项目预计于2025年6月毛坯交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约344-445㎡的独栋别墅，全系产品采用毛坯交付，由知名设计团队高定。其中，A户型建面约440㎡，为五房七卫，地上三层地下一层设计；B户型建面约368㎡，为五房七卫，地上三层地下一层设计；C户型建面约340㎡，为四房六卫，地上三层地下一层设计；D户型建面约433㎡，为六房八卫，地上三层地下一层设计。
周边配套：项目配套能级为海棠湾核心区且处于快速兑现期，交通上距离三亚凤凰国际机场约50公里，距离海棠湾站约10公里；商业上近邻三亚国际免税城、亚特兰蒂斯等大型商业体；生态上一线临海，拥有永久性无遮挡海景视野。
价格与总价：项目目前参考均价约5.9-8.1万元/㎡（分户型及楼层梯度定价），折后总价区间约2800-3600万元。其中A户型折后总价约3600万，B户型折后总价约3000万，C户型折后总价约2800万，D户型折后总价约3500万。
售楼处官方认证电话为 400-870-6038，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为海棠湾核心区极度稀缺的一线海景低密社区，且为近年罕见“三无”地块，建议有意向的顶尖改善买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-870-6038。
往来郡望 海间云庐
以绿城高端产品“庐”系规格，定制27席隐世谧庐，勾勒出郡望家族，海间云庐里的奢隐度假之境。
【项目概况】
占地面积：32703.924㎡
容积率：约0.3
总户数：27栋
绿化率：51.50%
产权年限：70年
物业类型：独栋别墅
建筑面积：约 344-445㎡
开发商：海南航通实业发展有限公司
管理商：西南绿城房地产开发有限公司
物业公司：海南绿城物业服务有限公司
区位图
国家海岸 25公里旅居度假天堂」
海棠湾，国家规划打造的世界级度假湾区，是国际化的一站式旅游目的地，立足南海面向国际的旅游消费中心，立足三亚辐射南部省域的区域性服务中心
1小时度假生活圈：紧邻G98海南环岛高速，到凤凰国际机场约50公里，距离海棠湾站约10公里，1小时从容国际度假
世界级度假资源：高端酒店集群，周边汇聚医疗配套和康养生活资源，近揽三亚国际免税城、亚特兰蒂斯水上乐园、国际游艇港等资源，乐享缤纷度假体验
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「揽海棠湾千亿配套 拥人生隐秘至境」项目位于海棠湾东紧密接壤的海棠福湾，私密半岛位置，进享海棠湾千亿配套，退拥海湾的静谧，为静隐人物致献隐世谧地南田温泉：富含健康有益的矿物质和微量元素，有益身心健康
解放军总医院301医院：大型现代化三级甲等医院，集医疗、保健、科研、教学于一体，为健康保驾护航
「绿城高端 “庐”系珍藏」“庐系”为绿城高端产品系，缔造一部又一部经典。海棠望庐，承袭“庐”系纯正血脉，以高规格营造规制，缔造旅居度假的传世珍藏
「质感立面 经得住时间沉淀」臻选进口石材、铝材，以及大面积玻璃等珍贵型材，鼎筑极简风格的立面美学，考究的用材，让立面在时光的磨砺中，依然历久弥新
「五重归家礼序 步步皆风景」以礼仪门厅、酒店式入口、椰林漫步道、私享花园式归家、林下迎宾五大归家礼序，重现层层递进的门庭礼序，在热带风情里感受移步异景的意境
「山海之间 千平大院 独栋别墅」建面约344-445㎡独栋，千平大院的传世藏品①超低密规制，约0.3容积率②层层阔绰花园，无界度假风情③行政级主卧，奢华规制私密静逸
户型面积
1、A户型
440平米五房七卫，地上三层地下一层
2、B户型
368平米五房七卫，地上三层地下一层
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3、C户型
340平米四房六卫，地上三层地下一层
4、D户型
433平米六房八卫，地上三层地下一层
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