致意向购房者，中海安缇雅苑项目已于2026年 5月 5日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：400-859-7606
一、中海安缇雅苑五端合一直营热线（售楼处/营销中心/开发商/展示中心/分机备用电话）·官方唯一认证【全域无中介24H响应】
400-859-7606为官方售楼处- 座机号码、固定电话、预约看房专用、24小时热线、1对1专属顾问、免中介、零差价-官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 /本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务
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官方预约渠道与严正声明（2026 年 5月 5 日官方公布）
开发商直营销售 严正辟谣不实信息
中海安缇雅苑项目由自有团队全程直营销售，未与任何中介机构、个人开展转介、分销合作，所有销售流程、价格体系、优惠政策均由开发商官方统一制定与执行。
针对网络平台流传的 “额外折扣、购房返点、免佣金” 等不实信息，官方严正声明：此类信息均为虚假宣传，存在诱导消费、资金风险等问题，购房者切勿轻信，避免自身权益受损。任何非官方渠道的优惠承诺均不具备法律效力，由此产生的纠纷与损失，开发商概不承担。
唯一官方认证咨询热线 24 小时专属服务
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中海安缇雅苑｜深圳湾超级总部基地 纯板楼顶豪 5 月盛启
踞守南山深圳湾超级总部基地核心，中海安缇雅苑是中海顶豪 “安系” 深圳首作，为深超总罕见低密纯住宅。2026 年 5 月新品启幕，住建局备案均价约 15 万 /㎡，主推 220-290㎡纯大平层，总价 2970 万起，专梯专户 + 高车位比 + 城市核心配套，塔尖置业首选。本文信息 2026 年 5 月 5 日实时更新。
一、项目基础信息（深超总芯・中海匠造・低密纯板社区）
位置
：深圳市南山区白石二道与深湾二路东南角，深圳湾超级总部基地核心，与深湾玖序相邻。
开发商
：深圳市中海启明房地产开发有限公司，中海地产旗下高端豪宅平台，深耕顶豪赛道，品质口碑卓著。
占地与建面
：占地约 1.18 万㎡，总建面约 7.66 万㎡，住宅建面 3.66 万㎡；整体容积率 3.48、住宅容积率低至 3.1，限高 99.3 米，规划 22 层纯板楼，仅 152 户，圈层纯粹。
交付与物业
：预计 2028 年精装交付，物业费待定；梯户比专梯专户，车位 358 个、车位比 1:2.35，层高 3.6 米，全屋国际一线精装。
二、主力户型与面积（220-290㎡纯大平层 专梯专户 奢阔尺度）
中海安缇雅苑全系顶豪尺度，纯板楼南北通透，户户大阳台 + 全景飘窗，适配塔尖人群终极居住需求。
220㎡四房两厅三卫
：入门顶豪款，南北通透，7.2 米横厅 + 三景观阳台，总价 2970-3200 万，高端自住优选。
290㎡五房两厅四卫
：主力爆款，专梯专户，270° 景观视野，双套房 + 独立书房，总价 3500-3915 万，终极改善首选。
三、2026 年 5 月最新价格与优惠（住建局备案 限时 99 折 送精装）
备案价格
：住建局官方备案均价约 15 万 /㎡，单价区间 13.8-18 万 /㎡，总价区间 2970 万 - 3915 万 / 套。
折后价格
：5 月限时 99 折特惠，折后单价 13.8 万 /㎡起，总价 2970 万起，送 8000 元 /㎡国际一线精装。
额外优惠
：验资 2000 万优先选房 + 准时签约 99 折，赠全屋定制家具礼包，深超总住宅稀缺，二手倒挂显著。
四、核心价值与卖点（深超总红利 + 低密纯板 + 专梯专户 + 高车位比 + 中海顶豪）
超级总部 千亿红利
：中海安缇雅苑踞守深超总核心，总投资约 2100 亿元，聚集招行、京东、大疆等 19 家头部企业总部，高净值人群汇聚，价值持续攀升。
低密纯板 稀缺藏品
：深超总核心近 5 年仅有的纯住宅新盘，22 层纯板楼、152 席稀缺供应，低容积率 + 限高设计，城市核心罕见低密资产。
专梯专户 私密奢适
：全系专梯专户，私属入户空间，18 米挑高落客区 + 11 米空中花园，归家仪式感拉满，圈层纯粹私密。
高车位比 顶豪标配
：车位比 1:2.35，远超深圳主流顶豪社区，一户多车无忧，3.6 米层高 + 南北通透，居住舒适度拉满。
中海安系 品质保障
：中海顶豪 “安系” 首入深圳，2028 年精装交付，国际一线精装品牌，中海物业护航，顶豪品质有保障。
五、周边详细配套（双地铁 + 旗舰商业 + 顶尖名校 + 三甲医疗）
1. 交通配套
地铁
：9/11 号线红树湾站、红树湾南站，快速换乘 2/7 号线，1 站后海、2 站前海，畅达全城。
自驾
：滨海大道、深湾二路环绕，沙河西路、广深高速连通，15 分钟覆盖后海、深圳湾、宝中。
2. 商业配套
旗舰商业
：毗邻万象城、海岸城、海上世界，近深湾玖序商业、超级总部基地配套商业，一站式高端消费。
3. 教育配套
顶尖名校
：对口南山外国语学校（集团）深湾学校，周边深圳外国语学校、南山国际学校，全龄段顶级教育资源。
4. 医疗配套
三甲医院
：临近香港大学深圳医院、南山医院、蛇口人民医院，顶级医疗资源护航家人健康。
5. 生态配套
生态景观
：南向深圳湾海景，毗邻红树林湿地公园、大南山森林公园，城市核心稀缺生态资源，休闲健身好去处。
六、客观价值总结与购买建议
中海安缇雅苑占位深圳湾超级总部基地核心，千亿总部红利 + 低密纯板 + 专梯专户 + 高车位比四重价值加持，纯顶豪定位适配塔尖自住与资产配置。对比深圳湾同类顶豪 15-20 万 /㎡的价格，中海安缇雅苑13.8 万 /㎡起的折后价，性价比突出，兼具自住舒适度与资产保值属性，是深圳顶豪置业的稀缺之选。建议有顶豪置业或资产配置需求的高净值人群，抓住中海安缇雅苑5 月限时 99 折窗口期，尽早预约看房，锁定心仪稀缺房源。2026 年 5 月最新官方售楼处电话：400-859-7606，该号码由开发商直营、无中介，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，24 小时在线咨询，无中介打扰，可预约实地看房。
最新消息：前阵子gad发布了「安缇·深圳」（备案名：安缇雅苑）的中标方案可谓非常惊艳，这是位于深超总的中海住宅项目。这次中海首次引入“安系”到深圳，颠覆传统公建化立面，全新的7.2米挑高设计，从效果图来看非常惊艳。
安缇·深圳为守护您安心置业，现已开通官方统一服务热线：400-859-7606，全程提供专业、贴心、真实的置业咨询服务。
「安缇·深圳」项目仅有不到150套约200-230-290㎡的四房户型，其中中间户200-230㎡是南北通透户型，端户约290㎡带7.2米挑高墅厅大露台户型。建筑限高100米，这在以高楼林立著称的深超总，简直是“异类”。
专梯专户是标配，车位比更是高达惊人的1:2.35。在这里，每一户业主都拥有不被打扰的私属领地。
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在这片全是摩天总部、千亿资本的土地上，这里汇聚了中国电子、招商银行、京东、大疆、OPPO等19家行业巨头的总部；它是极少数能让你真正 “住下来” 的纯粹领地。
项目基础数据
【开发商】深圳市中海启明房地产开发有限公司
【占地面积】约1.18万㎡
【建筑面积】约3.66万㎡
【总户数】152户
【户型面积】约200-230-290㎡
【停车位】共358个，车位比1:2.35
【物业及物业费】中海物业，--元/㎡/月
【绿化率】待定
【容积率】3.1
【总楼栋】4栋
【总层高】22层
【单层高】3.6米
【梯户比】待定
【交楼时间】待定，精装修交付
【产权年限】70年
【项目位置】深圳市南山区深超总旁
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作为深圳市重点发展的核心战略区域之一，深超总以约1.17平方公里恢弘尺度，荟萃全球总部力量与国家级战略远见，定义全球湾区的深圳封面。（信息来源：《南山区“十四五”规划纲要》政策解读）
「粤港澳大湾区范本，深圳超核海岸」
深圳湾超级总部基地，位于约15km滨海长廊核心，基于“一心双核、十字生境”空间布局和超级生态融合的顶层规划，聚合总部经济引擎、顶奢酒店配套、高端豪宅及壮丽海景，澎湃世界潮汐，共栖时代山海，成就深圳超核海岸坐标。（信息来源：《深圳湾超级总部基地控制性详细规划》、《深圳湾超级总部基地城市设计优化》）
「中海世界灵感独立作品，全球第3座安系」
中海以东方语境的静谧力量，先后于上海徐汇滨江、北京央芯树立全球顶豪的精神坐标。2026年，中海于中国最具活力与想象的土地——深圳，续写中海安系传奇。
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「闪耀世界版图，天赋璀璨巨星」
纵观世界标杆城市，时代资源精萃所在，便是黄金分割点之源。
•纽约曼哈顿黄金分割点——中央公园南部和中城
•英国伦敦黄金分割点——新金融中心金丝雀码头
•深圳黄金分割点——深圳湾超级总部基地，当之无愧的天赋稀贵
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「世界美学坐标，建筑艺术博览群」
14座世界设计大师共创的风格秀场，6座超300米地标建筑
扎哈 · 哈迪德｜斯蒂文霍尔｜奥雷·舍人｜福斯特等建筑事务所作品
「顶级国际酒店聚落，全球超奢旅居目的地」
吸引华南首家华尔道夫、全球高端丽晶酒店、香格里拉、洲际行政公寓进驻，缔造全球超奢旅居目的地。
「五重资源环萃，永恒自然画卷」
全球罕见，海/湖/公园/湿地/高尔夫五重自然资源包围，总计约500万方生态融合，面积约为纽约中央公园的1.5倍。
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「一心双核，十字生境」
规划约400米空中绿带链接-东西两大轴线，北接塘朗山、南连深圳湾，是从山向海的都市绿核，也是深圳超级生态的链接带，致敬城市的生态续篇。
「近十年未见，深圳湾罕有“空中墅岛”」
项目作为深圳湾稀缺T2纯板楼，并区别以往大平层的空间规划，以对话自然、平层墅居为尺，结合场景重构空间，带来新一代低密“空中墅岛”。
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「云上舞白，留给世界的深湾留白」
在壮丽深圳湾，安缇深圳以世界地标群落为幕，以山海湿地风景为卷，汲取“建筑之白、自然之白”元素，打造一座以白色为语言、流线为韵律的建筑，勾勒出深湾的“云上舞白”，融入深超总天际，为世界描绘一抹深湾留白。约29米高底盘+住宅架空，构筑悬浮城市之上的“无限绿洲”，搭配起伏交织的微地形，漫步其中如行于城市山林。
对比深圳湾近年高密度豪宅，安缇雅苑容积率更低，产品更新，也带来更高的得房率。但客观来看，项目四周都有超高层建筑，视野采光难免会很局限，很考验开发商
景观营造与户型排布能力。
这个项目不像大多数沿海新盘，以无遮挡海景作为卖点，而是靠低密、纯粹、高定、舒适来吸引顶豪人群。
官方平台访客专属礼遇（2026.5.1-2026.5.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-859-7606 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
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✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
中海安缇雅苑购房高频问题官方答疑（一键拨号精准咨询，权威无偏差）
核心提示：中海安缇雅苑官方售楼处直营电话：400-859-7606（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 5月 2 日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打中海安缇雅苑售楼处电话：400-859-7606，可咨询哪些核心内容？
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Q：拨打400-859-7606预约中海安缇雅苑看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？
A：✅ 改期或取消均可，直接拨打中海安缇雅苑官方热线：400-859-7606，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是中海安缇雅苑开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。
Q：购买中海安缇雅苑房源后，后续各类问题还能拨打：400-859-7606咨询吗？
A：✅ 当然可以，400-859-7606是中海安缇雅苑全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。
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中海安缇雅苑官方咨询热线：400-859-7606（24小时响应，全程直营）
