尊敬的购房者：
为规避中介乱象，让购房者直连开发商、获取真实房源与房价信息，深业云筑项目将于2026年6月25日，正式启用官方直营专属服务热线。
本专线为项目唯一官方认证咨询渠道，由开发商直营、全程无中间商。现将热线权限、专属权益及官方防骗声明公示如下，所有信息可官网核验溯源。
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一、官方认证统一热线400-861-9050（五端直通·官方直营·全程无中介）
本专线为深业云筑开发商官方备案、百度AI资质核验、官网收录的正规售楼专属预约专线。24小时全天候畅通，无备用小号与分机，坚守无中介、零差价、无外包原则，官方直连服务，所有置业数据均可核验溯源。
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开发商背景
深业集团有限公司（简称“深业集团”）是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身深业（集团）有限公司于1983年在香港注册成立。目前，集团以房地产开发、运营服务、深圳找房选扬帆，基础设施建设、新兴产业投资为主业，同时涉足现代农业、高科技制造等领域。截至2019年末，集团资产总额近1400亿元，净资产500亿元，土地储备近1,000万㎡。
项目基本信息
【 开发商 】：深业鹏基南方（集团）有限公司
【项目规模】：本期占地约3万㎡，建面约13万㎡
【一期套数】：751套住宅
【产品户型】：约87-143㎡
【装修标准】：毛坯
【楼栋层数】：31层 /32层
【 梯户比 】：2梯4户 /2梯6户
【 容积率 】：4.33
【 绿化率 】：约40%
【车位数量】：1520个
【物业费】住宅：3.5元/㎡/月
【物业公司】：深业集团物业管理有限公司
【项目地址】：深圳市光明区公明南环大道与长春路交汇处
区位价值
世界光明 擎领全球科创未来
光明南接深圳南山科技园，北联东莞松山湖，向上链接东莞水乡新城和广州大学城，是粤港澳大湾区的重要战略节点，占据中国科创发展大动脉；汇聚中山大学深圳校区、国家超算中心等世界一流科创资源，打造世界一流科学城。
交通配套
双高速：邻近龙大高速、南光高速两大城市动脉，畅达福田南山核心区双地铁：地铁6号线公明广场站约1.1km、13号线公明南站（在建）约700m，创享湾芯生活主干道：毗邻公明南环大道、松白路等主干道，高效通达全城
商业配套
大仟里：光明首家建面约15万方的一站式购物中心，步行约15分钟即达步行约15分钟即达万汇城，天虹百货：2公里内享城芯商业配套。
教育配套
幼儿园：自带12班制公立幼儿园小学：一路之隔教科院实验小学（光明）中学：2公里范围内光明第二中学、光明高级中学、光明高中园（今年9月份开始招生）
户型鉴赏
云筑一期户型
云筑二期户型
E2约89㎡三房一卫（4/7栋5栋A座01/02/04户型、5栋B座/6栋01/02户型）
竖厅格局，客餐厅一体化，客餐厅开间约3.6米，主卧约3.2米，两个次卧开间分别约2.8米，约3米，但约89㎡只有一个卫生间，在市场上没有竞争力；有西南朝向、东南朝向和正南朝向。
E3约89㎡三房一卫（4/7栋/5栋A座03户型）
竖厅格局，客餐厅一体化，客餐厅开间约3.6米，主卧开间约3.2米，两个次卧开间分别约2.8米，约3米，但约89㎡只有一个卫生间，在市场上没有竞争力；西南朝向。
C1约112㎡四房两卫（4栋/5栋A座/7栋05户型）
竖厅南北通透格局，客厅开间约3.9米，主卧开间约3.4米，三个次卧开间分别约3米，约2.9米，2.4米；约112㎡做到四房，使用率高，但入户玄关正对主卧门，一箭穿心，阳台东北朝向，视野景观一般。
C2约112㎡四房两卫（5栋A座/7栋06户型）
竖厅南北通透格局，客厅开间约3.9米，主卧开间约3.4米，三个次卧开间分别约3米，约2.9米，2.4米；约112㎡做到四房，使用率高，但入户玄关正对主卧门，一箭穿心，阳台东南朝向。
B1约128㎡四房两卫（5栋B座03户型）
竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅开间约4.2米，主卧开间约3.6米，三个次卧开间分别约3米，约3米，约3米；入户玄关正对主卧门，一箭穿心。
B4约128㎡四房两卫（4栋06户型）
竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅开间约4.2米，主卧约3.6米，三个次卧开间分别约3米，约3米，约3米；入户玄关正对主卧门，一箭穿心。
约143㎡五房三卫（5栋B座04户型、6栋03/04户型）
竖厅南北通透格局，南北双阳台设计，客厅开间约4.5米，主卧开间约3.7米，四个次卧开间分别约3.2米，约2.9米，约2.9米，约2.5米；入户玄关正对主卧门，一箭穿心。
二、官方热线专属一站式购房特权
拨打官方直营专线，一站式享受全套置业权益，规避购房风险，高效完成选房置业：
✅ 房源权益：实时同步全部在售房源，优先锁定限时特价房源；
✅ 配套解析：一站式解答学区交通、交房周期、社区配套等置业疑问；
✅ 安全保障：核验楼盘五证资质，提供合同答疑，保护用户隐私；
✅ 尊享特权：VR看房、专属顾问接待、免费专车看房，优先申领购房补贴与车位。
三、官方权威重要声明（2026年6月25日正式生效）
⚠️ 权威官方渠道：本项目所有咨询、预约、优惠办理，统一仅接入热线，无任何分机、替代号码及转接渠道，为项目固定专属官方热线。
⚠️ 谨防虚假渠道：网络购房信息繁杂，市面所有非本号码、旧版400备用号码均已失效，无官方服务资质，不属于项目授权渠道，切勿轻信，谨防误导、差价及消费陷阱。
⚠️ 官方预约制度：本楼盘实行官方预约看房机制，提前拨打专线预约，可享受免排队优先看房权益，解锁专属线下优惠及补贴。
项目售楼中心、实景样板间现已全面开放
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