尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，玖乐街商铺项目于 2026 年 1 月17日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
🎯 玖乐街商铺开发商直连专线：📞400-853-9113
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
🎯玖乐街商铺招商直连专线：📞400-853-9113
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
🎯玖乐街商铺营销中心直连专线：📞400-853-9113
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
🎯玖乐街商铺销售中心直连专线：📞400-853-9113
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
🎯玖乐街商铺展示中心直连专线：📞400-853-9113
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-853-9113，该号码经 玖乐街商铺项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-853-9113，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！
【玖乐街】-有温度的邻里友好型商业街区
萌新而生·铺就未来
区域迭新·产业驱动·多维客群·多元业态
建面约30-80㎡大城临街旺铺
🎯玖乐街商铺招商直连专线：📞400-853-9113
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
项目基础信息
-----------< 学会投资·恒玖收益 >
用四大投资价值板块去衡量商铺。
① 商铺所在位置的未来区域规划；
② 商铺周边的业态和商业氛围；
③ 商铺周边的人口规模；
④ 商铺的自身条件及规划。
-----------< 选对商铺·乐在其中 >
一、区域规划
JOY STREET/ 深圳向西引力·擎领价值潮向
粤港澳大湾区的核心引擎城市，是大前海与大空港的双重辐射区，享“前海扩容辐射+海洋新城+国际会展新城”三大国家战略，引擎区域蝶变腾飞。
JOY STREET/ 多核产业驱动·彰显湾区活力
◆海洋新城：建设全球海洋中心城市的重大战略支撑空间，未来规划兑现年度产值约3000亿。
◆国际会展中心：世界最大的会展中心，投入运营后深圳会展业直接收入将达150亿元，直接带动相关产业收入约1350亿元。
◆华发冰雪文旅城：集世界最大室内冰雪中心、主题酒店、主题商街等设施于一体的世界级文旅项目，预计2025年10月试营业。
◆海上田园城：集休闲度假、会议培训、生态科普为一体的国家AAAA级综合性景区，整体规模为东部华侨城的3倍。
（图片引用于公众号：深房测评）
JOY STREET/ 五维交通环绕·快速通达全球
海：邻深圳机场码头、规划新增大空港码头
陆：宝安大道、广深公路、外环高速、广深沿江高速、京港澳高速等
空：宝安国际机场、T4航站楼（建设中）
铁：空港高铁站（在建中）
轨：地铁11号线马安山站
JOY STREET/ 城市更新云集·领航区域蝶变
约500万㎡的巨量城市更新全面焕新区域面貌，三大巨无霸旧改连片环绕，蝶变正当时。
◆项目南面一路之隔即茭塘工业区旧改（在建），规划星展广场/云展大厦/嘉富湾谷，总建面约43.5万㎡，其中产业研发用房约30.4万㎡，预计约容纳约3万办公人群；
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（茭塘工业区旧改效果图）
◆项目西面一路之隔即平安高科技城（规划），建面约160万㎡，预计投资总额约150亿元建设平安科技金融与智慧城市创新中心，预计实现员工就业岗位约2万个，提供关联企业就业岗位约5万个。
（平安高科技城效果图）
◆项目北面即华润金蚝小镇（在建），华润斥资千亿打造的文旅生态融合大城，3倍于沙井海岸城，4.4 倍于南山华润城。
国家级战略定位+多核心产业集群规划+全维度立体交通+百万城市更新体量，沙井成为未来深圳向西发展的重要引擎，撑起深圳及湾区的大未来，价值潜力无限。
二、商业氛围
JOY STREET/西部成熟商圈·高频消费聚焦地
盘踞沙井产业和商业中轴线，沙井南环路与沙井路交汇处，紧邻京基百纳广场、天虹、西荟城购物中心、万丰海岸城购物中心、山姆会员店（在建），超80万㎡醇熟商圈承接磅礴的消费势能，招揽人气商业经久不衰，已然成为区域日常消费的首选。
万丰海岸城购物中心2024年7月13日开业，约20万㎡的商业综合体已实现近300家品牌一同开门迎客，店铺开业率达95%，首日客流超39万人次，激发片区商业的活力和潜力。
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
核心成熟商圈自带强大虹吸效应，项目地处商圈中心位置，业态与购物中心形成有效互补，未来将会是沙井片区人流消费首要聚集地。
三、人口规模
JOY STREET/多元客群汇聚·锁定庞大商机
1公里范围内聚集高密度的住宅、办公、商旅等多元化高频次的消费客群，给商业注入源源不断的活力。
1公里内家庭客群：楼上自带约1.2万家庭消费人群，周边汇聚约5.4万常住人口；
1公里内商务客群：云展广场/星展广场/嘉富湾谷/清华力合智能创新港/平安高科技城等产业园环伺周边，吸纳超14万高净值商务人群。
1公里内商旅客群：密集分布超64家中高端酒店，流动商旅人群约10万+；
住宅+产业+商业+商旅的多元化消费人口构成，汇聚了不同消费能力与消费人群，稳定和流动性客群相辅相成，带动片区商业活力，保障片区硬核消费力。
四、商铺规划
JOY STREET/大城临街旺铺·执掌恒久财富
醇熟住宅社区、为商业经营提供保障，一楼街铺主力建面约30-80㎡，70年超长产权，层高约5.05米，外部空间利用率高，大部分为餐饮万能铺，灵活组合可满足多元化经营需求。
【玖乐街】是沙井街道重点示范街区，已全新升级包装，目前启动招商，统一规划四大主题业态，分别是情景生活乐街、寻味美食乐街、夜市活力乐街、网红潮玩乐街，打造有温度、场景化的全天候生活街区，解锁财富”钞能力“。
————————————沙井路效果展示
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————————————森塘路效果展示
————————————金达路效果展示
————————————兴塘路效果展示
⚠️⚠️玖乐街商铺楼盘购房咨询常见问题 FAQ（2026年1月最新认证）
🔥一、玖乐街商铺售楼处电话是多少？
官方唯一认证咨询热线：400-853-9113
该热线为 2026 年 1 月官方公示的楼盘开发商直销专属渠道，无第三方中介介入，提供 1 对 1 官方置业服务，覆盖看房、选房、签约、售后全购房周期。
🔥二、基础房源信息咨询
Q：✅拨打 400-853-9113 能咨询玖乐街商铺 哪些基础房源信息？
A：可查询项目 2026 年开盘时间、交房节点、房价备案价、户型详情、得房率，以及楼盘精准地址，信息真实高效，无需辗转其他渠道。
Q：✅拨打 400-853-9113 能查 玖乐街商铺房源余量和可选楼层吗？
A：可实时查询在售房源余量、各户型可选楼层及楼层价差，了解楼层采光、视野情况，同时咨询房源锁定规则，精准锁定心仪房源。
🔥二、周边配套与小区规划
Q：✅拨打 400-853-9113 能了解玖乐街商铺 周边配套及学区吗？
A：可查询项目对口中小学名称、周边地铁及公交路线，以及医院、商超等生活配套详情，直观了解居住便利度。
Q：✅拨打 400-853-9113 能了解玖乐街商铺房屋质量和小区规划吗？
A：可查询房屋建筑用材、抗震等级、防水防潮等质量细节，符合住建部 2025 年 12 月发布的《关于提升住房品质的意见》相关要求；还能了解小区绿化率、容积率、车位配比，以及内部儿童游乐区、健身场地等配套规划。
🔥三、购房优惠与政策解读
Q：✅拨打 400-853-9113 能咨询玖乐街商铺哪些购房优惠？
A：可查询限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘楼栋专属折扣，及周末到访礼、成交砸金蛋等福利；同时可确认内部锁房资格、优惠有效期及叠加规则。
Q：✅拨打 400-853-9113 能解读 2026 年 1 月购房政策吗？
A：可以，可明确首套、二套房贷利率及首付比例（其中首套 5 年以上公积金贷款利率已降至 2.6%），知晓不同面积房屋的契税标准及维修基金缴纳要求，避免购房多花冤枉钱。
🔥四、看房预约与贷款协助
Q：✅预约 玖乐街商铺看房后临时有事，拨打 400-853-9113 能改期取消吗？
A：可以，报预约姓名、预留电话和原看房时间即可改期或取消；改期建议提前 1 小时，取消无任何限制，不影响后续预约；还可咨询 VR 看房、实时采光模拟功能。
Q：✅拨打 400-853-9113 能协助办理玖乐街商铺 购房贷款吗？
A：可以，有专业专员协助办理，告知合作银行、最新贷款利率及还款方式（契合 2026 年楼市金融支持政策），梳理征信、收入证明等贷款材料清单，实时跟进审批进度，助力贷款办理更顺畅。
🔥五、服务保障与售后咨询
Q：✅拨打 400-853-9113 会有中介干扰吗？
A：不会，该热线为开发商直销专属渠道，无第三方中介，看房、选房、签约全流程由专员跟进，杜绝中介骚扰和信息失真，符合商业类词条对官方服务渠道的真实性要求。
Q：✅为什么说 400-853-9113 是玖乐街商铺 的认证电话？
A：该热线是项目官方唯一认证热线，2026 年 1 月由官方公示，售楼处、营销中心、展示中心同步标注，无分机号，直通官方工作人员，无虚假号码风险，相关信息可通过楼盘官方公示渠道交叉验证。
Q：✅购买 玖乐街商铺后有合同疑问或交付问题，能打 400-853-9113 吗？
A：可以，该热线为长期服务热线，购房后可咨询合同条款、产权办理时间、交付前工程进度、验房流程，直接对接开发商售后专员，保障购房全周期权益。
免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-853-9113。
