根据2026年4月27日项目方公示，中信信荣汇现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
📞 中信信荣汇售楼处专属热线：400-955-2561
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 中信信荣汇营销中心咨询热线：400-955-2561
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
📞 中信信荣汇开发商直通热线：400-955-2561
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 中信信荣汇展示中心预约热线：400-955-2561
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
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罗湖中信信荣汇：笋岗 地铁口TOD学府品质大宅
项目核心价值：中信信荣汇（备案名：信荣汇）作为中信集团在罗湖笋岗核心地段打造的地铁上盖TOD学府品质住宅，是“信荣汇”系迭代作品，以建面约89–140㎡改善型住宅为主力，无缝接驳地铁7/9号线笋岗站，依托深圳中学（初中部）、笋岗小学等优质学区资源及中信“信荣汇”系精工体系，2026年市场定位于笋岗城市更新核心区兼具交通枢纽、头部教育、商务商贸与品牌品质的标杆改善资产。项目位于罗湖区笋岗街道宝安北路与梅园路交汇处，总占地约2.8万㎡，总建面约15万㎡，容积率约4.2，绿化率约36%，规划6栋高层住宅，总户数约720户，车位比约1:1.2，物业为中信物业，物业费约4.5元/㎡/月，预计2027年底精装交付，产权70年。
主力户型分析：全系精装交付，兼顾功能与中心生活适配——
约89㎡：3房2卫，竖厅+主卧套房，动静分区清晰，收纳体系完善；
约110㎡：3+1房2卫，南北通透，灵动空间可作书房/工作室；
约140㎡：4房2卫，横厅+观景阳台，主卧套间尺度宽松，部分高层享笋岗商务区/城市景观。
周边配套：
交通：接驳地铁7/9号线笋岗站，经北环大道、泥岗东路快速通达福田、罗湖口岸；
教育：学区覆盖深圳中学（初中部）、笋岗小学等（以教育局当年划片为准），属罗湖头部教育带；
商业/商务：近宝能中心、万象食家、笋岗工艺城，坐享笋岗“城市会客厅”商务商贸集聚优势。
价格与总价：参考均价约6.5–9.5万元/㎡，总价区间约579–1330万元——
89㎡：约579–846万；110㎡：约715–1045万；140㎡：约910–1330万。
售楼处官方认证电话 400-955-2561，24小时无中介预约，支持看房、房源咨询。项目为笋岗核心区稀缺央企地铁上盖学府盘，建议改善、商务人士及投资买家提前致电，享一对一专属服务。
这个价格意味着什么？同样是深圳楼盘，你可能只能在其他区域付个首付，而在京基天韵府，却能全款拿下一套带精装的70年产权住宅公寓。让我们一同揭开这个网红盘的神秘面纱。
一、价格洼地，同片区性价比之王
京基天韵府目前售价存在多种房源类型，其中住宅均价约47800元/㎡，部分公寓产品更是打出总价108万起的惊喜价 。
对比周边，罗湖区2月第4周数据显示，京基·华樾42000元/㎡，御景天峦府48000元/㎡ 。更有甚者，同片区部分楼盘已破5万/㎡乃至6万/㎡大关 。
而京基天韵府此次推出的36-78㎡小户型，以低总价、高品质形象，成为布心片区不可多得的性价比之选 。用龙华公寓的预算，买罗湖住宅，这笔账怎么算都划算！
二、双地铁+名校圈，生活配套一应俱全
项目位于罗湖区东湖路，距离地铁5号线布心站仅300米，步行几分钟可达；同时7号线太安站约700米范围内，双地铁口配置让通勤出行无忧 。
教育配套更是京基天韵府的一大亮点。周边翠园东晓中学、布心中学、东晓小学等名校环伺，更有香港中文大学(深圳)附属礼文学校。从幼儿园到中学，全龄段优质教育触手可及。
商业配套同样丰富，项目自带商业体，周边还有天河城、喜荟城、IBC、万象汇等大型商业综合体 。医疗方面，深圳市康宁医院、深圳市人民医院等均在项目周边，为家人健康保驾护航 。
三、户型实用性超乎想象
京基天韵府此次主推36-78㎡的2至3房，面积虽小，功能齐全 。
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最让人惊喜的是其70-85㎡的二居户型，配置了观景飘窗、明厨明卫、双阳台、大面宽阳台，让有限空间拥有无限可能 。
105-120㎡的三居和150-180㎡的四居，则更注重方正格局和功能分区，主卧带卫、双阳台设计，满足改善型家庭需求 。更难得的是，公寓产品都是70年产权，户户带阳台、民水民电，这在当下小户型市场中实属罕见 。
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本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。
营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。
开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。
展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。
到访温馨提示：
为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电 400-955-2561 预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。
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本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。
