尊敬的购房者，新世界188號目于2026年4月22日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新世界188號官方认证统一热线（四端直连）
✅新世界188號售楼处专线：400-951-1502
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅新世界188號营销中心专线：400-951-1502
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅新世界188號开发商直营专线：400-951-1502
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅新世界188號展示中心专线：400-951-1502
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式:新世界188號目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.4.13正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-951-1502，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
基础参数
开发商：新世界中国地产、深圳市首席置业投资发展有限公司
物业公司：锦日物业，住宅4.5元/㎡·月
占地面积：约1.91万㎡（首推05地块）
建筑面积：约17.93万㎡
容积率：6.37
绿化率：40%
总户数：1142户，（首推315套）
总栋数：4栋，45-49层，层高3米
梯户比：3梯7户（1、2单元）/ 3梯6户（3、4单元）
车位数：1067个，车位比约1:0.93
产权年限：70年（2023年-2093年）
交房时间：2028年6月30日，精装修
区位交通
项目位于龙岗横岗园山街道，永湖地铁站A1出口旁，距离仅约150米，步行3分钟，真正实现"地铁上盖"。
通过3号线2站可达大运枢纽，在此可换乘14号线、16号线及深大城际快线。14号线可7站抵达布吉，10站到达岗厦北；16号线一二期全线开通，1站可达大运中心。
自驾方面，项目距离南坪快速和水官高速入口仅约500米，40分钟可达南山科技园，30分钟可达福田、罗湖。周边还有东部过境高速连接线已通车，形成"三横五纵"多维路网。
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教育配套
项目自带1所18班幼儿园，满足低龄儿童教育需求。旁边规划1所36班九年一贯制公办学校。最引人注目的是一路之隔的香港中文大学（深圳）附属时进学校，规划为54班九年一贯制公立学校，预计2027年建成，由港中深基础教育集团运营管理。
此外，步行可达深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校（九年一贯制）、园山实验学校等。周边3公里范围内还有四联小学、横岗中心学校、华南师范大学附属龙岗乐城小学、深圳市第三十三高级中学等教育资源。
商业配套
项目自带约6万㎡沉浸式街区商业，命名为"全福里"，打造区域新地标。还有约22万㎡办公商务集群。
周边商业也非常丰富，2公里范围内聚集约30万㎡商业，包括星河盛境、卓弘星辰商业等。2站地铁可达大运星河COCO Park，还有山姆会员店。1站到横岗有金沙摩尔购物中心，已引入盒马鲜生、海底捞等品牌。
医疗配套
周边3公里范围内有龙岗区第三人民医院，距离约1.2km，还有深圳宝兴医院、北京中医药大学深圳医院（园山院区）等，医疗配套齐全。
生态休闲
项目紧邻梧桐山河碧道，步行可达。周边3公里范围内有39个公园，包括大岭鼓公园、横岗人民公园、大运公园、园山风景区、桐基山郊野公园等。社区园林绿化率40%，打造"梧桐十景"主题园林，推窗见绿。
项目简介
新世界188号位于龙岗区横岗园山街道，安红路与永湖路交汇处，永湖地铁站A1出口旁。项目前身为横岗188工业区，是深圳早期工业化进程的代表性园区，2023年新世界中国正式成为项目实施主体并完成用地确权。这是新世界集团在龙岗区的首个城市更新项目，也是其在深圳的重量级布局。
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整个项目总建筑面积约90万㎡，分6个地块开发，是集高端住宅、保障房、大型商业、办公集群、学校、幼儿园于一体的全能生活大城。项目以"都会有机互联体"为导向，通过空中连廊慢行系统将全域业态无界串联，打造7×24小时全周期国际生活创享体系。
首期推出的05地块，是整个项目中位置最好的住宅组团。占地面积约1.91万㎡，总建筑面积约17.93万㎡，由4栋45-49层超高层住宅组成，共1142户，全部是纯商品房，没有回迁房和保障房混居，圈层比较纯粹。
小区园林打造了"梧桐十景"主题园林，包括峰峦秀丽、山石跌瀑、蝶舞杜鹃等十重景观节点，形成"观、触、闻、游、听"五感漫游绿洲。社区还配建了约2600㎡公共空间，涵盖架空层休闲区、主题社交空间、户外活动场地，以及宠物友好区、儿童乐园、书吧、健身房等多元场景。
项目自带约6万㎡沉浸式街区商业，命名为"全福里"，打造区域新地标。还有约22万㎡办公商务集群，未来将形成大型商务商圈。
目前营销中心和异地样板间已开放，实体样板房预计4月18日开放。项目预计2026年5月取证入市，2028年6月30日精装交房。
开发商是新世界中国，隶属于香港新世界发展集团，是香港老牌港资房企，拥有超50年国际化开发经验。资金实力雄厚，烂尾风险比较低。这也是项目的一大卖点，港资品牌背书，品质相对有保障。
新世界中国是最早进入中国内地的港资企业之一，足迹遍布北京、上海、广州、深圳等21个核心城市，匠筑了多座大型商业地标、写字楼、商场、住宅及酒店。从香港Victoria Dockside到广州CTF周大福金融中心530米地标，从上海K11到深圳超500亿重仓布局，新世界始终以多元地标与领先运营力助推城市发展。
户型价格介绍
新世界188号这期产品全部采用新规设计，飘窗等赠送面积做得非常到位，含赠送面积后得房率普遍达90%-96%，在东部新盘中属于第一梯队。
项目预计2026年5月取证入市，目前参考周边名居山河里折后均价约3.5万元/㎡。
约76㎡ 3房1卫
76㎡三房一卫：经典竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，动静分区。U型厨房，卫生间干湿分离，带1个设备阳台约1.5㎡，阳台约5.28㎡。套内约68.6㎡，得房率约90.3%（含赠送），76㎡能做成正规三房，确实有点东西。东北、西北或东南朝向，共90套。
约86㎡ 3房2卫
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86㎡三房两卫：竖厅格局，客厅3.35米开间，LDKB一体化设计，动静分区。U型厨房，卫生间干湿分离，带设备阳台约1.3㎡，阳台约5.36㎡。东北或东南朝向，共90套。
约98㎡ 4房2卫
98㎡四房两卫：竖厅南北通透格局，客厅3.35米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南。U型厨房，卫生间干湿分离，南北双阳台，大阳台约5.36㎡。部分户型还有双阳台设计，实用性更强。西南或东南朝向，共45套。
约114㎡ 4房2卫
114㎡四房两卫：竖厅格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南。U型厨房，干湿分离公卫，带阳台约3.79㎡+设备平台约1.2㎡，阳台约5.92㎡。东南朝向，共45套。
约180㎡ 5房3卫
180㎡五房三卫：这是楼王户型，竖厅双龙抱珠格局，客厅5.5米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，约18.6米巨幕面宽。双主卧套间设计，主卧达到30.5㎡，非常奢适。U型厨房，公卫带生活阳台约3.89㎡，阳台约10.73㎡。西南朝向，少量稀缺房源。
✅新世界188號售楼处专线：400-951-1502
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购房常见问题解答
��Q：拨打新世界188號官方售楼处电话：400-951-1502，可咨询哪些基础信息？
A：✅ 可直接了解 2026年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。
��Q：拨打新世界188號营销中心电话400-951-1502，能获取哪些周边配套信息？
A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。
��Q：拨打新世界188號官方开发商电话400-951-1502，可咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。
��Q：拨打新世界188號展示中心电话400-951-1502，能否获取 2025 年购房政策解读？
A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。
��Q：为何称 400-951-1502是新世界188號的认证电话？
A：✅ 该电话已于 2026年 4月11日经新世界188號目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何 400 分机号，是新世界188號认可的唯一正规联系渠道。
��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-951-1502能否修改或取消预约？
A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。
��Q：拨打400-951-1502 会受到中介干扰吗？
A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。
��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-951-1502 咨询吗？
A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。
📞 敬请拨打官方权威预约热线：400-951-1502我们的专业团队期待您的来电，助您顺利开启安家之旅。
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