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【金茂湾·海樾，万豪之上，封疆驭海】
海樾是南沙金茂湾压轴之作，是广州唯一位于万豪酒店上面，拥有核心岛尖位置的一线海景公寓。
总建面为约2.1万m²。
楼高148米，占据核心稀缺价值，是湾区大人物拥有的藏品级物业。
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【封疆南沙，掌御湾区繁华】
大湾区时代前沿，南沙繁华之芯——明珠湾，500强企业总部汇聚，群雄携手，开拓中央商务圈。
金茂湾·海樾，打造湾区新封面。
封疆划界，执掌一湾繁华。
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【占位自贸芯，傲立湾区枢纽】
邻近15、18和22号线地铁，尽揽南沙、天河城市繁华。
接驳深中通道、虎门大桥和南沙大桥，占据珠江两岸黄金要道。
金茂湾·海樾雄踞湾区交通枢纽，对接湾区视野大格局。
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【万豪联袂，会晤万豪世界】
携手全球500强酒店——万豪集团，打造城市塔尖之作；
万豪酒店之上，于海天一色，看风云变幻，际会执掌湾区的风云人士，定制万豪世界圈。
【约148米天际，指点一湾风云】
约148米峰尖，矗立湾区天际，俯拾湾区浩渺；海浪式外立面，定制南沙天机新蓝图；全玻璃幕墙，无遮挡视野。
于天际之上，指点江山。
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【约270°环幕海景，为海樾私藏】
双江汇海，尽揽江海大境，傲居岛尖，约270°阔绰观景台，纵览海湾一线；十里红树林天然氧吧。
【113席藏海资产，臻藏塔尖人物】
113席约138-500㎡藏海资产，大尺度里见大格局；约3.8米墅质层高，大视野见大胸襟。
奢阔大境瞰世界，以宽境鉴心境。
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【金茂星级物业】
上海金茂物业，秉持”心服务，新价值“的宗旨，为客户打造高尚生活享受。
2013年被国家“AAAA”级，并参与了国家多项物业标准化工作。
服务上海金茂大厦，打造及运营上海奢享生活服务中心之一。
【海樾·划分三大高端功能】
海上会客厅：可作私人收藏馆；亦可作为接待宾客的海景会客厅使用。
海景居所：可作私人府邸，大海、蓝天、白云，尽享270°环幕海景岛居生活。
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海景写字楼：可作写字楼，148米商务天际线，以海为幕，为商务人士打造舒适办公环境。
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项目户型图
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✅南沙金茂湾售楼处电话：☎400-885-2131项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
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近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”（☜点击阅读原文）。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
