尊敬的购房者，同乐公馆项目于2025 年12月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、同乐公馆官方认证统一热线（四端直连）
🐉同乐公馆售楼处电话：400-839-3379（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂
🐉同乐公馆营销中心电话：400-839-3379（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
🐉同乐公馆开发商电话：400-839-3379（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
🐉同乐公馆展示中心电话：400-839-3379（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
重要声明：以上四组联系方式为同乐公馆官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-839-3379热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
❇️拨电话：同乐公馆官方项目电话 400-839-3379（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）🍂
❇️确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）🍂
❇️获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”🍂
❇️现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待🍂
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
最新消息：
降价啦！【同乐公馆】南山3.1米层高新规住宅，中国建筑好房子，户户坐北朝南
91㎡ 3个功能空间
折后单价约：5.70万/㎡起，折后总价约：518.20万起
113㎡ 4个功能空间
折后单价约：6.2万/㎡起，折后总价约：700.6万起
123㎡ 4个功能空间
折后单价约：6.2万/㎡起，折后总价约：762.6万起
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🐉同乐公馆展示中心电话：400-839-3379（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
4大核心价值
科技园年薪百万工程师构成主力客群，他们既看重“与公司直线距离3公里”的效率，也追求学府一小/二外等学区资源，项目完美匹配其“工作-生活-育儿”闭环。
腾讯搬迁传言下仍选择坚守科技园的买家，实则是押注湾区科创红利，而西丽高铁新城2.3km的辐射利好进一步强化了长期持有信心。
前海山姆旗舰店+同乐公馆商圈构成“精奢烟火气”，满足科技新贵对国际化便利与本土归属感的双重精神需求。
南山科技园上，5大总部都市核芯居住区
世界南山，GDP连续12年高居深圳第一，深圳经济主引擎。项目地处南山科技园之上，位处5大全球总部基地核心区，坐享TOD4.0西丽高铁枢纽辐射，依托于“科技创新+总部经济+枢纽大城”，擎领湾区时代，划定总部菁英专属生活场域。
（信息来源：《赛迪创新百强区（2025）》、深圳市南山区统计局、创新南山）
超级枢纽，西丽高铁新城
西丽站371亿投资打造TOD4.0范本，通过“站城一体”设计缝合南北主轴，直接激活留仙洞总部基地和南山科技园北区土地价值，形成万亿级产业辐射圈。
深圳北站日均客流超设计量两倍，暴露现有枢纽饱和困境，而西丽站“零换乘”立体系统将分流压力，成为大湾区要素流动的新动脉。
对比广州北站空铁联运案例，深圳反向操作“先经济后交通”，证明产业引力才是枢纽升级的核心动力，如机场三跑道与高铁网同步扩容的协同逻辑。
（信息来源：轨道规划建设、深圳市规划和自然资源局）
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🏡 新规臻邸，迭代演绎新一代都会奢居
建面约91-123㎡高定新规臻邸，打造「好房子」时代样本。
『新规户型』：高达94%使用率，打破传统空间局限，扩容生活尺度。
『约3.1米层高』：严格执行住宅建筑层高不低于3米的规范，提升层高打造更舒适居住。
『三面采光』：打造270°采光主卧，全户型三面采光，科学规避深圳潮湿气候影响。
🔹 新源丨建面约91㎡新规高定臻邸
🔹 新樾丨建面约113㎡新规高定臻邸🔹 新曜丨建面约123㎡新规高定臻邸
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🪩 高颜值外立面，著立一座城的美学峯面
『城市峯面』：双层夹胶low-e玻璃+铝板线条外立面，配置一体化系统窗，同频豪居审美。
精奢住区，细节铺就高格调生活底色
『诗意栖居』：森居园林，精琢多元乐活场域，布局巨幅跌水景墙、架空层私家戏水池等奢适配套。
『尊崇归家』：酒店式入户大堂，约16.3米三层通高；甄选日本三菱原装进口电梯，归家每一步皆尊崇。
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💠 奢适配比，以进阶标准犒赏向上人生
『3梯4户』：根据住宅新规范，电梯配置超标准实现梯户比优化，赋予私密归家体验。
『约1:1车位比』：充足车位配置，轻松解决停车难题，菁英人生从容有序。
🏅 严格标准，高品质打造中国建筑好房子
『全户型配置安全扣』
各户型均配置两处约500kg受力二级扣逃生装置，每处设2个安全扣（两处分别为：阳台、设备平台)，与建筑主体同步浇筑，结构安全性显著提升。
『楼板、玻璃越厚，越隔音 』
提高住宅隔声和噪声指标，采用约12cm标准厚度楼板，优于市面10cm楼板，搭配双层夹胶Low-e玻璃，更隔音。
『突破传统钢量，安全更加倍』
项目钢材用量约70kg/㎡，高于行业45kg/㎡常见标准，显著增强建筑结构的抗风抗震性能。
『分体式空调，更适配家庭需求』
分体式空调，外机免高空安装设计，显著降低施工风险与维护成本，支持家庭分区使用，可独立调节，并搭配高标准密封工艺飘窗，确保隔音效果。
『双优产品评选，高标准造好房子』
由深圳机械设计院担纲结构设计，建筑稳固性卓越，真材实料，精雕细琢，荣获安全文明施工奖，评选安全质量奖项。
多维湾区交通枢纽，出行从容有度
『3地铁』：直线距离约500m达12号线同乐南站，近享深圳首条地铁环线15号线同乐关站（在建中）、24号线（规划中）
【同乐南站，1站到中山公园，2站到西丽高铁站（在建中），4站到科技园，5站到前海】
『2纵4横路网』：两纵-中山园路连接南山大道、南海大道；四横-京港澳高速、南坪快速、广深公路、北环大道
『1枢纽』：距离西丽高铁枢纽（在建中）约2.3km，其规划“高铁西丽站、城际西丽站”、“4高铁+2城际+4地铁”，规模超深圳北站
南山优教芯，成就下一代菁英
同乐实验学校作为南山区首个教科院系实验学校，直接对接区教科院智库资源，将教研成果转化为分层教学、走班制等创新实践，成为区域教育改革的“试验田”。
片区300米内聚集幼儿园、国际学校及规划中的九年一贯制学校，形成全龄段教育闭环，满足科技精英家庭对优质教育的“一站式”需求，助推职住平衡。
学校改扩建后建筑面积达7.3万平方米，配备智慧家校电话、电子班牌等科技设施，以“人脸识别就餐”等细节体现未来校园雏形，硬件升级反哺教学创新。
数据来源：南山教育、百度地图搜索
具体的入学政策以政府部门公告为准。
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世界级都会生活圈，帷幄全维资源
集萃湾区黄金3公里范围内繁盛资源，予以张弛生活的尺度。
『繁盛商业』：步行即达隆尚minitown、吉创中心（在建）商业，周边荟萃前海山姆、海雅缤纷城等商业，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海4大商圈
『公园生态』：中山公园、新安公园、铁路文化公园、规划公园绿地、荔香公园等
『文体配套』：南头古城、荷兰花卉小镇、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆、深圳大学等
『医疗配套』：南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安区中医院三所三甲医院
百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）
触触发方式：拨打 400-839-3379，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
❇️免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
❇️高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
❇️周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
❇️2025年12月官方最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
❇️优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-839-3379售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：❇️可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-839-3379营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：❇️能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打400-839-3379 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：❇️可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-839-3379展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：❇️可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-839-3379是同乐公馆的官方认证电话？
A：❇️该电话经2025年12月1日同乐公馆官方项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是同乐公馆认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-839-3379 能改期或取消吗？
A：❇️可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-839-3379会有中介干扰吗？
A：❇️不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-839-3379咨询吗？
A：❇️可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶ 服务承诺与免责声明
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