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（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以官方最终公示为准。）
和府
千年虎门 只此和府
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项目基础信息
总占地面积：约3.9万㎡
总计容建面面积：11.7万㎡
绿化率：约30%
容积率：约3.0
配套：配建18班幼儿园、禾堂会馆、五星级豪华车库（车位1390个，车户比约1:2）、禅意洽谈、悠云平台、热力球场、约 300 米环形跑道、儿童欢乐天地、儿童足球场等功能空间
首批产品面积：
建面约129㎡名望四房
建面约143㎡四房三套房奢府
懂品质，爱生活，住和府
在生活上、应用上各方面很融合，适合居住的地方，共同去提升虎门的人居环境，提升虎门人的生活品质。
东方美学园林
和府联袂知名设计团队，洞察人居需求，以东方美学与当代中式为笔触，营造当代中国人所追求的理想生活方式及中式园林。
东方院落美境：提取岭南元素，融入东莞八景特质，赋予场地文化精髓。黑山奇石，云抱水环，唯美光影，营造“一园一故事，一景一世界”的东方世家诗意哲学。
三重五进归家礼序：借助传统东方园林山水骨架，突出尊礼和融场地精神，为虎门峯层定制三重五进礼序，打造漫游归家体验。一进院门，二进中庭，三进苑林，四入厅堂、五归暖居，三重五进归家礼序，再现东方礼制格局。
坐拥城芯C位
虎门城市发展中轴和经济发展线之上，即虎门大道、连升路一横一纵交汇黄金C位，坐拥海陆空立体交通，实现广深港1小时生活圈。
便捷交通：距项目约700米即有莞铁R2线3期（规划中）虎门北站、虎门大道站及穗深城轨虎门东站，畅达大湾区。
繁华商圈：万达广场、虎门国际购物中心、天虹商场在侧，满足了您日常所有的生活需要。
优质教育：虎门中学高中部、虎门三中、崇雅外国语小学、虎门镇东方小学、博涌小学、北大附属幼儿园环伺，举步优学。
便民设施：虎门最大的医院也是重点三甲医院——滨海湾中心医院、虎门镇政务服务中心、虎门公园汇聚。
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六大美学颜值系统
和鸣世界品味，秉承“删繁就简，溯本清源”的建筑哲学，承袭国际人居新范式，淬炼臻品奢府，刷新城市气质。
礼仪入口：主大门气端庄，百万级乔松道劲挺拔，彰显浓厚底蕴，为当代人居的环境中赋予了豪门大宅的形象。
阔府大院：近4米高墙彰显地位和身份，高耸景墙载体，采用石材+金属组合围墙的半通透设计，既打造新中式美感，也具备了防盗、防扰和降噪等实用性，满足虎门人对高品质人居生活的向往。
公建化轻奢立面：国际化时尚轻奢立面，富有质感，更显档次和品质。甄选造价高于普通玻璃3倍的双层low-e玻璃，采用拥有更强隔音降噪、隔热节能和防风防雨效果的格鲁斯系统门窗，具备更通透的视野和更高的安全性，约47%超高窗地比，270°为生活照进无限光芒。予业主高品质居住体验。
高颜值外墙：多层外墙涂料，采用专用底漆和亮粉+低污染水性透明漆，兼具美观和实用。
东方美学园林：提取岭南元素，黑山奇石，名贵绿植融入东莞八景，匠心铸造“三季有花，四季有景”立体景观。
奢阔车库：奢华地下空间，约1: 2车户比，超大子母车位，预留充电桩位，营造尊贵归家体验。
七大科学静音系统
科学多维降噪，超静音，多领域专家反复实验对比，四大维度匠造矜贵宁静。
景观降噪：多层次园林，乔木、灌木、草本植物等多层次绿化科学搭配，运用自然绿植过滤近地噪音。
加厚楼板：楼板厚度约在120-140mm不等，厚于常规项目。
双层low-e玻璃：厚度6/8/10mm不等，拥有更强隔音降噪。
日立静音中央空调：超薄机身设计，节省层高空间；灵活安装，可同步装修；多模式转换，贴心满足用求；专利自清洁技术，致净好空气；宁静运转，安静睡眠。
户内降噪：定制静音户内门、螺旋静音排水管。
建筑降噪：臻选意大利格鲁斯系统门窗，160多个零部件，玻璃腔密封设计，静音五金缓冲阻尼铰链，比静谧更静谧。
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奢华品装系统
和府携手一线著名设计公司，从设计、色彩，到用料、选材等，将宝格丽的风格精髓，融入样板间每一寸肌理，全屋豪华5万+配置，甄选国内外一线品牌，同时遵循22大人性化细节设计，处处透露精致与奢华的感受体验，诠释匠心豪宅的独特魅力。
【主力户型】：
四居室：
建面约128-129㎡（4室2厅2卫），总价约400万元起。
建面约143㎡（4室2厅3卫），总价约443万元起。
大平层：建面约190㎡（4室2厅3卫），总价根据具体房源而定，但整体均价在31000元/㎡左右。
单价：约31000元/㎡（具体价格根据楼层、朝向等因素浮动）。
总价区间：约400万元起至更高（具体总价根据户型和面积而定）。
项目亮点
建面约143㎡四房三套房：2梯3户，超宽超亮电梯厅+奢阔三套间四房，入户两边预留春联空间，选用厚重且仪式感满满的装甲入户门，尊崇十足。超大落地窗，明亮且温暖，阔尺大开间客餐厅，连通了南北双阳台（南向景观阳台，北向生活阳台），私享一方静谧天地。主人房、老人房、儿童房皆套房设计，老人房套间设计多一扇门连通卫浴，方便老人起居，亦方便客人进出。如此改善豪居，赋予业主三倍尊崇，将仪式感、舒适感、私密度拉满。
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建面约129㎡名望四房：全屋四开间朝南，270 °三面采光，采光通风、舒适感倍增！客餐厅一体化设计，连通景观阳台，给你更多的空间、更舒适的享受。四间卧室分开布局，宽敞大气，让大家庭能创造更多生活场景。主卧带超大的转角衣帽间，独立卫浴、270 °的L形飘窗，让阳光随时充盈整个室内。
禾堂会馆：精心构筑建面约1100㎡国际化高级会馆，配置茶室、私人宴会接待厅、国学厅、恒温泳池、健身房等，兼备休闲娱乐及接待贵宾功能，真正实现高阶社群的私属交流对话，带来不可估量的财富和社交价值。
豪华地下车库：配有奢华地下大堂，更配备豪华吊顶，以及石材和古铜的运用，超大子母车位，并预留充电桩位，更显大家风范。同时停车场采用广州新白云机场同款密封固化剂地坪，具有永久性亮光效果，更易保养。项目车位1390个，车户比约1:2，高车户比以满足高门大户用车需求。
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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策
· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：
· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。
· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策
· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。
· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策
· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整（征求意见稿）
深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取
· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围
· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施
· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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