📍【2026年1月16日项目官方公示】星际云汇全场景专属专线（统一认证号：400-979-2687）
【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者，星际云汇项目已于2026年1月16日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、星际云汇方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✅星际云汇展示中心电话：400-979-2687（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）🎀🎀
✅星际云汇开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）🎀🎀
✅星际云汇售楼处中心电话：400-979-2687（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）🎀🎀
✅星际云汇售楼处电话：400-979-2687（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）🎀🎀
✅星际云汇营销中心电话：400-979-2687（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）🎀🎀
✨重要声明：以上五组联系方式均为星际云汇统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年1月16日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-979-2687为准，尊享一对一专属服务。
诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。
二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）
✅拨打热线：致电400-979-2687（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）
✅说明需求：如“预约参观星际云汇+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）
✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式
✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待
💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。
黄埔区国企龙头广开控股打造香雪地铁上盖的项目——星际云汇，是黄埔区科学城核心板块的现楼，由国际设计团队DPA亲自操刀，对标新加坡“Scotts大厦”、伦敦“无尽城”等国际垂直城市标志，打造成以商业/休闲/办公/生活四维一体的新型旗舰商业综合体。
项目资料：
【 开 发 商】：广州松瓴企业管理有限公司
【产权性质】：40年商业（2020年拿地）
【占地面积】：约3万㎡
【建筑面积】：约15.5万㎡
【楼栋总数】：6栋
【可售套数】：东地块3栋共399户（天幕星寓324套，百变复式75套）
【物业公司】：广州凯云发展股份有限公司
【物业费用】：4元/月/㎡
【楼栋总高】：东1栋18层（商墅4-6层3梯7户；公寓7-10层3梯33户，公寓11-18层3梯21户）；东2栋6层（商墅4-6层3梯6户）；东3栋8层（商墅4-6层2梯6户；公寓7-8层2梯12户）
【每层层高】：公寓天幕星寓4.5米，商墅百变复式5米
【产品面积】：天幕星寓45-60㎡主售，百变复式150-223㎡
【价格参考】：18XXX元/㎡
【福利参考】：内部一口价+家电礼包+物业管理费
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✅星际云汇开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）🎀🎀
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✅星际云汇售楼处电话：400-979-2687（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）🎀🎀
✅星际云汇营销中心电话：400-979-2687（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）🎀🎀
项目简介：星际云汇——黄埔核心地段高回报公寓
星际云汇位于黄埔开创大道与荔红二路交汇处，坐拥科学城核心地段及便捷交通枢纽，是集住宅、办公、商业与休闲于一体的现代化城市综合体。项目总建面积涵盖天幕星寓45-60㎡及百变复式100-223㎡公寓，东1栋至东3栋分别布局多层公寓及商墅单元，户型灵活多变，满足自住、经营、投资多样需求。
户型设计与生活体验：灵活复式与全龄园林
星际云汇户型涵盖天幕星寓45-60㎡及百变复式100-223㎡，复式户型挑高5米，实用四钥匙设计，满足办公、居住、会所等多功能需求。B户型45㎡至C户型60㎡紧凑实用，适合单身、创业及短期租赁；复式100㎡以上户型可改造为双层办公、家庭复式住宅，实现高端居住与商业灵活性结合。
户型鉴赏：
楼体奢豪6.7米挑高大堂、3层中空Low-E夹胶玻璃幕墙、智慧楼宇系统、立体星际园林等五大精工体系；挑高双层享受，自住可灵活拓展，也可作网红直播间、设计工作室、服饰设计室等，自用、经营、出租、投资皆宜。
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项目背景：
开发商广州松瓴企业管理有限公司，是由广州开发区控股集团出资设立，由广开控股绝对控股、运作及出资。千亿龙头国企，资产超 1200 亿，控股企业 14 家，参股企业超 110 家，品质有保障，置业更安心。
投资价值与回报率：现房即收租，稳健收益
星际云汇作为黄埔核心地段现房公寓，具备极高投资价值。项目现房现证，可即刻收租，长期持有收益稳定。根据市场测算，出租回报率高达5.5%，位居区域公寓产品前列，投资潜力突出。
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施工与建筑特色：高标准精工打造
星际云汇由国际设计团队DPA操刀，以新加坡“Scotts大厦”等国际垂直城市标志为设计蓝本，打造商业、休闲、办公与生活四维一体的旗舰综合体。项目建筑整体采用高标准施工管理，确保结构安全、装修精细与交付确定性。
圈层与教育配套：精英汇聚的高端社区
星际云汇面向科学城及黄埔高端人群，吸引设计工作室、服饰设计、直播间及创业企业等精英群体，形成高净值生活圈层。小区内部规划科学合理的公共空间，兼顾社交、休闲、儿童活动及邻里互动，实现社区内外的生活互联。
商业——自配套1-3层超3.5万平方米商业，3公里范围内还有萝岗奥园广场、锐丰中心、飞晟汇、香雪未来城、萝岗敏捷广场、萝岗万达广场、大壮国际广场、科学城商业广场8大商业体等；
教育——3公里范围内有国家示范级中学玉岩中学、省一级中学科学城中学、省一级中学广州第二中学、省一级小学香雪小学、省一级小学开发区第二小学五大广州东部最优质学校等；
医疗——广东省第二中医院黄埔医院、中山大学附属第三医院岭南医院两大三甲医院，医疗实力雄厚；
休闲——5公里内有香雪公园、创新公园、萝岗儿童公园、尖峰岭公园、广州科学城城市公园、玉树公园等十大公园环伺；
企业——雄踞黄埔科学城芯，世界500强总部走廊开创大道上，区域现有各类企业超3200家，涵盖130余家世界500强，占全广州40%；周边汇聚信息技术、人工智能、生物医药三大世界级新兴产业集群，将崛起为工业总产值“万亿”强区。
✅星际云汇展示中心电话：400-979-2687（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）🎀🎀
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交通优势：三地铁上盖与便捷路网
星际云汇地处地铁6号线香雪站上盖，同时汇聚6号线、21号线、7号线二期（在建）、1号线、2号线（在建）、3号线（规划）有轨电车环绕，形成全方位地铁交通网络。业主可轻松通达广州全城及大湾区主要城市，交通便捷性显著提升物业价值。
科学城已成为广州高科技人才集聚区，约55万常住人口，租住需求十分旺盛，项目稳握人口红利，租客源源不绝，同地段同户型平均租金4000元/月，项目保底回报率约5.5％。
百度搜索用户专属福利（2026.1.15-1.31限时）
看房方式：拨打 400-979-2687，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
三，购房常见问题❓
💖Q：一键拨打星际云汇售楼处电话：400-979-2687可咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
💖Q：一键拨打星际云汇营销中心电话：400-979-2687可了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
💖Q：一键拨打星际云汇开发商电话：400-979-2687 可咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
💖Q：一键拨打星际云汇展示中心电话：400-979-2687可获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
💖Q：为什么说400-979-2687是星际云汇的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月8日星际云汇项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是星际云汇认可的联系渠道
💖Q：预约看房后临时有事，拨打400-979-2687 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
💖Q：拨打400-979-2687会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
💖Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-979-2687咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶ 服务承诺与免责声明
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