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为持续提升服务品质，展睿江樾湾项目正式升级官方客户服务体系，现启用唯一指定官方服务热线，实现信息直连、服务直达。所有咨询将由项目核心团队直接响应，确保您的置业过程更加高效、透明、安心。
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中山展睿江樾湾：西区 地铁口滨水品质大宅
项目核心价值：展睿江樾湾（备案名：江樾湾）作为展睿集团在中山西区核心滨水地段打造的地铁上盖滨水品质住宅，以其建面约89-140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳广州地铁18号线（规划延伸）西区站的交通优势、一线俯瞰石岐河、近邻金钟湖的稀缺滨水景观以及深中通道的区位红利，在2026年市场定位于中山核心区兼具滨水生态、轨道交通、品质生活与深中同城潜力的改善型资产。项目位于中山市西区翠景道与富华道交汇处，总占地面积约3.0万㎡，总建筑面积约15万㎡，容积率约4.5，绿化率约35%，规划建设6栋高层住宅，总户数约900户，车位配比约1:1.2，物业公司为展睿物业，物业费约4.0元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89-140㎡的3-4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与观景视野。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房，部分单位可观河景；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高，瞰河视野更佳；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台，拥有开阔河景及城市景观。
周边配套：项目配套能级为西区核心区顶配，交通上无缝接驳广州地铁18号线（规划延伸）西区站，未来可通过深中通道30分钟直达深圳前海；商业上近邻利和广场、天悦城、大信新都汇等大型商业体；教育上近邻中山市实验小学、中山一中（具体学区以当年教育局划分为准）；生态上一线俯瞰石岐河，近邻金钟湖公园、彩虹绿洲公园，景观资源稀缺。
价格与总价：项目目前参考均价约2.2-3.2万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约195.8-448万元。其中约89㎡户型折后总价约195.8-284.8万，约110㎡户型折后总价约242-352万，约140㎡户型折后总价约308-448万。
售楼处官方认证电话为 400-870-6038，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动
。由于项目为西区核心区稀缺的滨水品质住宅，兼具深中通道与地铁规划双重交通优势，建议有意向的深中同城改善、投资及自住买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房➤曾经报价2万/平，现在1.1万/平起
➤低楼层最便宜，总价160多万可拿下
➤中高层做到总价170多万、180多万
其实，约150㎡大户型，是一个统称，个别户型面积段有一些微微不同。有小（约146㎡）、中（约150㎡）、大号（约162㎡）。
紧急加推
性价比更高
1.1万/平起，薅石岐复式“空中墅”
趁热追击，150㎡户型继续补货。
展睿江樾湾近期全新加推6栋02单位。
来看看加推的新品：
1、面积上，依然是约150㎡，相当于项目最受欢迎的户型强势补货；
2、价格上，6栋＜5栋＜3栋，划重点，同楼层同单位少个一两百元，更便宜。
| 实景拍摄
原因在于，3栋和5栋已是现楼，今年6月底就交楼；6栋要迟一些，今年年底交楼。
看园林景观的户型会比看江景的户型，便宜些。
户型
得房率超高
150平约等于200平
产品上，约150㎡是少见的复式“空中墅”。
也是展睿江樾湾全盘户型使用率最顶的，号称可以做到约140%的实用率，赠送最高去到57㎡，堪称绝版，卖一套少一套！！
户型图我也不藏着掖着了，直接呈上——
样板间详戳这里
这个户型能卖爆，除了价格惊喜，户型优越之外，还有地段加持。
业主从家门口出发，顺着民科东路，一脚油门即可到达。
去中山山姆，驾车1.6公里。
去中山北站，驾车1.2公里。
去石岐党建主题公园，驾车694米。
服务，预约看房电话为400-870-6038。
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预约看房专享礼遇
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