太子湾泓玺
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太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城。
【基础信息】
◎占地面积：约1.4万m²
◎总建筑面积：约10万m²
◎公寓可售面积：约3.3万m²
◎户型建筑面积：约88-226m²
◎建筑总层数：50层
◎公寓层数：9-50层（1-8层为商业）
◎项目法定命名：太子湾泓玺大厦
◎推广名：太子湾泓玺
太子湾片区的规划总建筑面积约为170万平方米，总占地面积约69万平方米，将融合办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多种业态。以“一湾三坊城中城”的概念进行布局，太子湾将汲取山、海、城三大元素，打造高端的“居住坊”、“商业坊”和“港务坊”。凭借其独特的规划理念和强大的交通枢纽功能，太子湾将成为一个集高端元素于一身的“城中之城”。
交通价值
多维交通
海：蛇口邮轮中心
陆：南海大道、港湾大道、望海路（规划中）
空：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场
轨：2号线蛇口港站、12号线太子湾站
口岸：深圳湾口岸
蛇口太子湾轨道交通连接了三条地铁线路：2号线、5号线和12号线。其中，2号线被誉为豪宅线，以其全程提供座位而著称；5号线则连接前海与罗湖；12号线则从西部大空港会展湾延伸至宝安南山，贯穿整个蛇口区域。借助这三条地铁线路，乘客可以轻松地在三站之内抵达前海，在七站之内到达后海，而12号线更是可以直达机场。
此外，蛇口邮轮母港为未来的出行提供了极大的便利。目前，它已经开通了前往欧洲和东南亚的航线，并且跨国航线可直达日本、韩国、新加坡等国家。同时，它还提供直达珠海、澳门、香港等海域城市的便捷服务。招商局今年已经与26个国家签订了托运业务协议。
商圈价值：【繁华商业 全球时尚零时差】太子湾商业体量约46万㎡，汇聚购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等多样模式，包括全球首家旗舰海滨K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等，形成海平线上的香榭丽舍大街。
▲K11-ECOAST效果图
生态价值：【背山面海，构筑四重景观的人生大境】
群山环绕：大南山、小南山、赤湾山等，层峦叠嶂，巍峨壮丽；
海景如画：深圳湾一线海景，波光粼粼，海天一色；
长廊悠扬：十五公里滨海休闲长廊，蜿蜒伸展，绿意盎然；
公园荟萃：文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等，超过10个公园星罗棋布，绿意葱茏。
以上景观共同构筑了一个宏伟的人生大境，让人心旷神怡，流连忘返。
文体价值：【六馆四地，全球人文艺术的发源地】
六馆包括：V＆A国际美术博物馆、深圳观复博物馆、深圳改革开放博物馆、蛇口设计博物馆、深圳湾文化广场创意设计馆以及科技文化馆；
四地指的是：大成文化艺术中心、海上文化艺术中心、风华大剧院和深圳歌剧院。
这些文化地标被《孤独星球》评为2017年度全球“十大值得期待的新开放目的地”之一。
海上世界文化中心，由著名设计大师槇文彦倾力打造。
▲海上世界文化中心实景图
教育价值：七大国际学校包括：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国际学校以及深圳日本人学校。此外，还有蛇口外籍人员子女学校、滨海小学、育才一小、育才二中以及南山外国语滨海学校。
太子湾瑞玺坐落于深圳南山最核心的商业地段太子湾片区，由招商局集团与 10 Design 联手打造。面朝深圳湾，通连深圳各区、香港国际机场、澳门，是走向全世界的门户。
项目与高端艺术消费场所 K11 、世界一流文化中心、游艇码头和新型的蛇口邮轮中心等相邻，让住户置身于宜业宜居的优质生活圈，享受国际化社区的非凡体验太子湾的商住项目分四期开发，一期、二期、三期已全部入市，分别为办公、商务公寓。太子湾.瑞玺为四期板块，即现下蛇口港码头所处的区域。
250米瑞玺将会是太子湾片区最高的住宅大楼，预计在 2023 年中落成。项目总体规划面积达 139,000 平方米，不但设置无与伦比的俱乐部休闲设施，所有公寓皆享有绝美海景，将会是市区顶级豪宅之一。塔楼布局以垂直分割为两个主要区域，可分别通过私人专属电梯到达，并直达共享空中花园和设施。高低区都设有两卧至三卧户型，而复式单位则位于塔楼最高处。
奢华的回家旅程由住户踏进滨海大道便已展开。透过私密的园林式落客区、两层通高的花园中庭电梯厅， 以及将起居延伸至室外的宽敞室外阳台等，展现极具气派的品质生活。
全球知名设计单位10Design、ACLA负责太子湾瑞玺大厦的建筑与景观设计，太子湾瑞玺大厦以水中动态的倒影为创作灵感，打造优雅而高具辨识度的外立面，打造海岸线上艺术藏品。
◎ 双泛会所+无边际泳池+璀璨商业
太子湾·瑞玺涵盖建面约 3 万㎡商业，6层空中花园场地面积约6100m²，配备无边际海景泳池与儿童游乐区，延展生活质感。
医疗价值： 项目开车10-20分钟深圳市南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院；还有南山区妇幼保健院等（二甲）综合性医院， 太子湾国际医院，为您和家人的健康保驾护航。
6层、46层共打造场地面积约2000㎡泛会所，打造多元第三生活空间，在空中海湾俱乐部延展生活品味。
卓然大尺度空间 纵享环幕视野
层高约12米首层入户大堂、高区阳光电梯厅
彰显气派格调与恢弘格局
层高约3.6米生活空间、横厅设计
超然尺度感实现IMAX级环幕视野
平面•户型图
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