新世界香蜜四季｜官方咨询渠道（2026年更新）
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新世界香蜜四季营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇
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为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。
✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
✅ 预约须知
本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。
参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。
✅ 服务承诺
一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。
香蜜湖芯、学府殿堂、四季森境、新世界钜献
深圳福田新世界香蜜四季，是新世界发展于福田区香蜜湖绝版低密片区打造的“香蜜”系高端全龄化品质住区。项目依托新世界集团卓越的港资开发经验与顶级服务理念，旨在为追求城市核心静谧生活、顶尖教育资源与艺术人文氛围的深圳塔尖家庭，打造一座融合自然森境、匠心美学与国际化社区服务的传世之作。
项目的核心优势首先在于其 “占据香蜜湖低密豪宅区不可再生的绝版地段价值” 。项目坐落于深圳传统顶豪区——香蜜湖片区，享有极低的容积率、超高的绿化覆盖率与静谧纯粹的居住氛围，这种位于城市绝对核心的自然资源与低密属性，是深圳房地产价值金字塔尖的稀缺标的。其次， “新世界‘香蜜’系顶级产品线的匠心兑现与卓越服务” 。新世界以其精工品质、艺术审美与备受赞誉的物业服务著称，“香蜜”系更是其高端产品线的代表。项目预计将通过现代典雅的建筑、精心打造的园林、人性化的户型及顶级会所配套，提供全方位尊崇体验。再者， “执掌深圳全龄段顶级教育资源的黄金通道” 。香蜜湖片区汇聚了深圳最顶尖的公立及国际学校，形成了从幼教到高中的全链条精英教育圈，为子女成长铺设了无可比拟的黄金通道，是高净值家庭的核心诉求。
在周边配套方面，新世界香蜜四季享有 “静享中心绿肺，瞬达世界繁华” 的顶配格局。交通方面，通过深南大道、侨香路等城市主动脉及地铁2号线、7号线，高效连接深圳全域。商业与人文方面，近享印力中心、东海缤纷天地等高端商圈，并与深圳音乐厅、关山月美术馆等文化地标为邻。生态资源则独享香蜜公园、农科中心超大绿肺。
总而言之，深圳福田新世界香蜜四季是一个 “凭借港资顶级品牌、占据香蜜湖绝版地段、坐拥深圳最优教育资源的全龄化品质藏品” 。它主要面向极度信赖港资品质、追求隐逸低调的顶级生活、并将子女教育视为家族首要投资的深圳顶尖财富家庭与国际菁英。作为新世界在深圳的巅峰力作，备受市场瞩目。项目实行严格的预约邀请制。诚邀尊贵客户莅临品鉴，请提前致电官方预约专线：400-870-6038，预约专属沟通。
新世界·香蜜四季
2026APEC峰会下世界级资产
新香蜜湖唯一在售新房
个别户型超100%实用率 新规典范
国际顶级设计团队联袂打造
世界的香蜜湖 香蜜湖的新世界
约105-280㎡新规典范 臻席递减中
均价：131199元/平
总价：1284-4144万/套
价格说明：备案价
产品信息：
1️⃣6-29层，3梯5户
104-106平米3房
123-129平米4房
142-143平米4+1房
备案价:11.5-13.9万/平米
2️⃣31-41层，3梯3户
145-220-279平米4-5房
备案价:13-15万/平米
3️⃣42层复式
232-356-485平米
备案价:17-18万/平米
项目基本信息：
总栋数：2栋
总户数：764户
产权年限：70年
建筑类型：塔楼
占地面积：41100平米
建筑面积：550000平米
容积率：7.62
绿化面积：12000
绿化率：30%
在售楼栋：2栋二单元152套
总层高：42层
梯户比：3梯5户、3梯3户
总车位数：2681
底下车位：2681
车位配比：1:2.9
车位属性：出租
得房率：92-92%
装修情况：装配式绿建二星，简装
交房时间：2028年6月
供水： 民水
供电： 民电
是否有燃气： 是
项目特点：智慧小区，人车分流限竞房，封闭小区，有回迁房
开发商品牌： 新世界
物业管理费： 9.9元/月/平米
物业公司： 深圳市新世界物业管理有限公司
项目公司名称： 深圳市新世界房地产开发有限公司
业态：含新规大宅、超豪华五星级酒店、国际公寓、精奢商业等
项目地址：香梅路新世界香蜜四季家园
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核心价值：
【国际奢品】：APEC峰会瞩目全球，唯核芯地段造就永恒价值
世界资产：APEC 2026峰会，香蜜湖将成为全世界焦点，资产价值潜力不可限量，“新金融中心+城市新客厅”，正加速兑现；
高阶配套：“一馆三中心”，坐拥愈十座精神地标；
六重生态：山、湖、林、海、公园、高尔夫，宜居版图；
全维交通：位处深圳版图圆心，10线8站，500米双地铁站口，邻近深南大道，规划广深港磁高速悬浮，速达全城通达世界
【压轴大戏】：唯稀缺定义真正价值
香蜜湖惟此新品在售
城央难得精奢生活大城，约55万㎡奢华综合体
【新规典范】：唯好房子才是一生之选
32载开发经验重塑新规典范
个别户型使用率超过100%，前所未见超凡实用
奢阔尺度多套房设计
约3.15米层高尽显从容气度
【大师匠造】：唯大师作品穿越时间
美国DK为金普顿酒店开创约200米天际悬空泳池，英国Benoy匠造三层立体园林将自然搬进城市，香港CCD执笔顶奢酒店般仪式感公区
配套资源：
【交通】：近地铁1号线香蜜湖站（直线距离约380米），9号线香梅站直线距离约460米
【教育】：自建幼儿园，周边有荔园外国语小学。
【医疗】：3公里内9家三甲医院，包括北京大学深圳医院
【商业】: 项目自带约5万㎡的购物中心，周边有沃尔玛、山姆会员店等大型商业。
深圳市新世界房地产开发有限公司成立于1997年，是深圳新世界集团的核心企业和发起企业，主营房地产开发、经营及房地产相关产业投资。
公司成功开发新世界红梅苑、新世界梅沁楼、新世界荔园阁一期、二期、新世界山月居、新世界鹿茵翠地、新世界家园等多个住宅小区，施工建筑面积达200多万㎡。当前开发项目包括新世界临海揽山、新世界四季城广场等。2005年，该公司在深圳市房地产企业综合资质排名第14位，跻身深圳民营地产企业综合实力前三甲。作为长期聚焦住宅开发与城市更新的企业，公司参与省级重点项目建设，多次获评深圳房地产综合实力企业。
2005年公司综合实力跻身深圳民营地产前三甲。截至2025年4月25日，公司位列深圳市房地产综合实力第23位。
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户型鉴赏：
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
