致搜狐平台广大购房者：加福华尔登府邸项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月10日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅ 加福华尔登府邸售楼处官方专线：400-873-0112
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅加福华尔登府邸营销中心咨询专线：400-873-0112
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅加福华尔登府邸开发商直连专线：400-873-0112
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅加福华尔登府邸展示中心服务专线：400-873-0112
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-873-0112，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打官方热线 400-873-0112（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
福田住宅【加福华尔登府邸】
在寸土寸金的福田CBD，能拥有一套现房已是难得，更何况是占据城市核心资源的天幕住宅？
揭秘加福华尔登府邸——这座239米的摩天住区，以现房姿态，让你无需等待即可拥抱深圳中心的璀璨生活。
CBD之上 唯此纯居——建面约86/89/125㎡纯粹住宅
项目基础信息：
产权年限：住宅，70年
交房标准：毛坯
总户数：462户
梯户比：6梯8户
楼层：地上67层，地下3层
占地面积：7602平方米
总楼层：67楼
层高：3.25米
5楼起卖
开发商：加福投资（深圳）有限公司
物业费：8.9元/平方米/月
物业公司：华尔登物业管理（深圳）有限公司
楼层总高239米
车位数：500个
车位比：1：1.1
学校；福田外国语南校区小学初中
二、户型详情：
总价762万起
85㎡：2房2厅1卫
86㎡：2房2厅1卫
89㎡：2+1房2厅1卫
125㎡：3房2厅2卫
4楼空中花园
2～3楼机器停车库
1楼商铺
-1商铺
-2-3停车场，13/27/41/55避难层
片区特点
该片区交通便利，紧邻福强路和京港澳高速，靠近福田口岸地铁站，但益田站较远。交通便利程度全市第四梯队。公园绿化一般，缺少城市公园，绿化资源丰富程度全市第四梯队。商业资源少，无大型商超，以底商为主，商业配套全市四梯队。周边一公里无重大项目投资，三公里内有皇岗口岸及河套园区项目，总投资459亿元，属全市三梯队。学区为福田区外国语学校（福保），学区价值福田第二梯队、全市第三梯队。
片区楼盘分布
①加福华尔登府邸
深圳最高住宅之一，总高239米，地上67层，6梯8户
按高端住宅设计，主要户型为86㎡-125㎡2-3房户型为主，没有常规阳台、只有厨房生活阳台，还有现房在售。
2021年预售备案均价9.5万/㎡，目前二手挂牌单价8.4万/㎡
福田中心区住宅新房
目前整个福田片区土地稀缺，待开发净土不足5%，并且近期无任何居住用地土地招拍挂，作为福田区中心地标性住宅，在239米的城央高处，以至臻至诚的匠心之作，迭新中新人居新时代
福田中心枢纽|从容纵横全城
三地铁+双口岸+一轨道，三大综合交通系统，快捷联通前海、香港等核心区域
三地铁：下楼即达4、10号线枢纽福田口岸站，毗邻福田7号线福民站，2站直达福田CBD，从容通达深圳全城；三地铁物业占据天然优势；
轨道：穗莞深城际轨道2站直达前海，联通两大深港合作区；
道路：毗邻城市主干道，深南大道、滨河大道两条城市东西干道，京港澳高速公路入口，交通便捷，快速通达全市；
口岸：临近深圳福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地，往来便利。
家门口即享优质教育|让孩子在书香里成长，与师为邻，书香满园优质学府环伺，实现家与学校“邻”距离让孩子从小深受书香氛围熏陶
对口福田外国语南校区（小学+初中），1.5公里内17所学校环绕，含荔园外国语小学等知名学府，优质教育资源触手可及。
地铁接驳|奢享一站商业
接驳地铁商业，共筑高品质一站式繁华商业空间。坐拥福田CBD，周边有卓悦中心、深圳中心城广场、COCOPAPK、皇庭广场等购物中心。水围文化商业街为邻，享受繁华慢时光。
揽盛景，赏风华。24小时无间断，360度宽频视野，媲美ONE57、海德园公园1号。周边环绕超500公顷环幕景观，北瞰福田CBD，南眺香港米浦，西望深圳湾，东览罗湖城景，集萃深圳中心高端景观资源，身份感与中心视野相得益彰。
早8:00，俯瞰香港米浦湿地自然保护区清晨打开窗户，呼吸香港米浦的自然气息，看候鸟春秋迁移，新的一天由此唤醒
12:00，两座高塔的对望，以高度致敬经典于深圳居住之巅于平安金融中心，身处中心的自豪油然而生，新的一天又充满斗志
18:00，俯瞰湾区起源地，减夕阳西下在闲暇之余，静坐窗前，看夕阳西下，在城市中与家人享受片刻的
20:00，静享福田CBD的繁华脱去一身疲惫回到家中，给自己倒一杯红酒，于观景阳台上观赏福田CBD的灯光秀
约239米藏品级臻宅|匠筑人居典范
以高度定中心：在约239m的城市地标中彰显身份
本项目以约239m的高度，雄踞于深圳价值高峰，筑深圳天际尖端住宅表率。于高空之中，尽享城央繁华与自然生态。
符合国际豪宅标准的生活美学建筑，项目设计灵感来源于“鹏城”的“鲲鹏”，以香槟金为主色调，融合美学大师的设计精髓，打造出具有国际化的建筑品质和形象，成为区域的标志性建筑。选用4大国际品牌材料，精研生活品位与质感：荷兰进口氟碳漆、3MM铝板、low-e玻璃营造高端视觉与耐久品质；德国G-U门窗五金配件确保安全稳固且无噪音；日本三菱高速电梯提供舒适快捷的通行体验；大堂设计媲美高星级酒店，采用高端进口石材铺陈墙体和地面。
秉承专业服务|品质彰显尊崇：加福以15年五星级酒店运营服务经验，为华尔登府邸的高端生活品质加冕秉承五星级酒店专业、规范的服务体系，打造24小时管家式服务，为业主提供尊享生活。
实景准现楼，今年买今年住，如约交付有保障，中心丰盛生活安心兑现
外立面实拍图
一楼大堂实拍图
电梯厅实拍图
购房高频问题官方解答💡
Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？
A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。
Q：能否核实周边配套信息的真实性？
A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。
Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？
A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。
Q：售后相关问题能否持续对接？
A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。
Q：如何确认服务渠道无中介干扰？
A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
唯一官方服务热线：400-873-0112（已通过搜狐平台合规审核备案）
