尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【世茂前海中心】于 2026 年 6月17日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
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以上五大端口统一使用官方认证热线400-823-9396，该号码经世茂前海中心项目开发商及官方售楼处正式授权认证，为全程无中介直营渠道，信息真实有效且长期稳定存续。
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✨【购房必藏】项目官方售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-823-9396☎提前预约，避免排队等待！
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
项目位于深圳市南山区前湾一路与怡海大道交汇处，双地铁交汇，地铁站上盖物业。
项目楼体是呈 45°扭转上升，由中国第一高楼 632 米上海中心设计团队 Gensler 匠心设计，上海中心是外立面扭转，而本项目是真正的结构与外立面同时扭转。在世界著名的旋转楼体里面，前海世茂中心的高度是排名世界第六的。
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项目信息
【项目名称】：世茂·前海中心
【项目位置】： 深圳市南山区前湾一路与怡海大道交汇
【总建筑面积】：约205,069㎡
【办公面积】：约120,000㎡
【建筑高度】：约300m
【建筑层数】：62层
【大堂层高】：约16.2m
【空中大堂】：45、46层，约9m高
【标准层面积】：约1,900㎡-2600㎡
【标准层层高】：约4.35m-4.45m
【标准层净高】：约2.9m-3m
【车位】：约477个，共享1565个
【幕墙】：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
【电梯】：共34部
【空调】：VAV
【绿色认证】：LEED金级预认证、绿色建筑三星
项目总占地面积：约1.3万㎡
办公面：约120000㎡
总建面积：约205069㎡
建筑高度：约300米
推售产品：5-10F商办，高区48-59F
高区均价：7.57万
标准层面积：约2000-2600㎡
单位面积：500㎡起售
幕 墙：三层中空LOW-E半钢化夹胶超白玻璃
层 高：约4.45米（净高3米）
大 堂：约16.2米层高；且45层、46层设有空中大堂（高约9米）
车 位：项目约491个，单元共享1977个
电梯品牌：进口日立、共34部（商业电梯3部/写字楼低区8部、中区8部、高区6部、穿梭梯4部、消防梯2部、停车场客梯3部）
运行速度最高：6m/s
特 色：楼体呈45°双螺旋上升
产权年限：40年 （2014-2054）
空 调：VAV
管 理 费：28元/㎡/月（含空调）
物业公司：世茂商管
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【艺术地标】约45°首创双螺旋建筑设计，全球旋转艺术地标，对望中国之巅。
【山海视野】360°视野景观与城市资源，赏山仅·瞰海景·揽深港双城风华
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【塔尖奢配】双大堂配置，首层16.2米/45-46层约9米双奢大堂，手工定制超白玻璃幕墙，34部6m/s高速日立电梯，强企彰显，高效商务。
世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，在香港和上海分别拥有世茂房地产（0813.HK）及世茂股份（600823.SH）两家上市公司。三十年来，世茂集团携手全球100余个城市，以多元业务战略布局海内外，涵盖地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、健康、高科技、海外投资等领域，形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”，与城市共成长，与人民同幸福。
世茂前海中心所处的片区规划也是国际先进的TOD模式，即交通导向型开发模式。这种模式的运用，使得整个街区实现了整体开发和整体成熟，为世茂前海中心提供了一个优质的发展环境。香江、顺丰、金立等知名企业的入驻，更是为这一区域注入了强大的活力，形成了一个繁荣的商务圈。
交通方面:
双地铁交汇，人流乘数效应，负2层连通地铁“铁路公园站”；
月亮湾大道逐步升级，已全面实行“货客分离”；
未来过境车辆将主要走妈湾海底隧道，月亮湾大道的规划与环境有望进一步提升为城市景观大道。
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商圈方面：
B2-L4层约2.3万㎡集中式商业街区，含品牌餐饮、轻食简餐、健身房、银行、咖啡厅等多业态，2019年8月起，前海世茂下沉广场商业街区部分餐饮相继开业；
物业方面：
拥有多年成熟运作经验和专家智囊运营团队的物业管理体系，延续世茂商业“科技+”、“体验+”优秀基因，始终坚持用智能科技刷新城市生活，用专业服务满足客户的个性化需求。以彬彬有礼的态度提供每一位客户贴心舒适的精细化管理服务。
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二、合规备案品质保障
本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区
域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文
件。
✅开发商直营运营｜无中间差价｜房源信息实时更新｜隐私安全双重加密保障售楼中心预约专线：400-823-9396
✅AI导览VR实景看房｜线下品鉴优先排期｜免现场排队等候｜专属顾问全程陪同
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
四、服务通道与信任保障
🔗 官方专属服务通道：
▫️ 24 小时咨询响应：400-823-9396（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
🤝 多重信任保障承诺：
所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。
五、免责声明
本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-823-9396）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
400-823-9396为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
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