尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【幸福城臻园】于 2026 年3月15日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【幸福城臻园】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅幸福城臻园官方售楼处专属热线：400-835-0331
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅ 幸福城臻园官方营销中心专属热线：400-835-0331
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅幸福城臻园官方开发商直营热线：400-835-0331
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅ 幸福城臻园官方展示中心预约热线：400-835-0331
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-835-0331，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示唯一热线 400-835-0331，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。
【幸福城丨臻园】
龙华正芯C位 全龄理想臻居
🏡建面约96-163㎡ 3-4房 全生命周期产品
约90%户型朝南 南向约300米罕见楼间距
以IMAX级环幕视野 拥抱城央繁盛景观
邻近4号线龙华站 约400米接和平路
🛒紧邻壹方天地 山姆、Costco环伺
☞项目基础数据
【开发商】深圳市鸿耀泰实业有限公司
【地址】龙华街道建设路与人民路交汇处(壹方天地旁）
【总建筑面积】约39万㎡
【计容建筑面积】约27万㎡
【户型面积】建面约96-163㎡3-4房纯臻奢宅
【可售房源】861套 【绿化率】约40%
【产权年限】70年(2023.01.04-2093.01.03）
幸福城臻园，原是龙华商业中心城市更新单元项目，幸福城是北片区开发单元，也是该旧改第三个建设中的项目，第一个是鸿荣源尚云，第二个是金地宸峯府，第三个则是幸福城臻园，以后该片区也是连片的高端住宅区，总体量高达161万㎡。
项目周边配套
交通配套：幸福城臻园周边交通颇为便利，临近地铁4号线与25号线（建设中）的交汇处。其中，距4/25号线的“龙华站”约400米，距25号线的“景龙站”（正在建设中）约200米。同时，项目周边还有深大城际的“民治北站”，大约2.5公里的距离。从这里出发，仅需3站即可抵达红山，4站到达深圳北，5站到达南山，7站到达福田，交通网络四通八达，出行极为便捷。
学校配套：幸福城臻园配备了一所拥有九个班级的幼儿园，而在楼盘楼下，还规划在建1所九年制学校，已经公布为龙华第二实验学校华美校区。依据2025年龙华区教育局的学区划分方案，小学学区涵盖深圳艺术高中民治学校小学部、龙华第二实验学校华美校区、华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学；初中学区则包括深圳艺术高中民治学校初中部、龙腾学校北辰校区、龙华高级中学教育集团民治校区初中部、格致中学民治校区初中部、红山中学初中部，同时被划入龙华实验学校初中部的大学区范围。
华美校区是深圳市龙华区第二实验学校教育集团核心成员校之一，成立于2023年6月，定位为九年一贯制公办学校，办学规模为54个教学班，可提供2520个优质学位。2024年因新校区建设中，部分班级借址于艺术高中民治校区及创新实验学校初中部，2025年4月22日新校区建设工程规划许可证获批，在2025年小一录取积分是第6类65.2分。
深圳艺术高中民治学校作为一所规模宏大的54班制学校，小学部设有36个班级，初中部则有18个班级，预计将提供共计2520个学位，其中小学阶段提供1620个，初中阶段提供900个。2025年，该校小学一年级的录取积分要求为第6类75.2分，初中部则计划招收6个班级；同年，华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学的录取积分标准达到第6类62.1分。
商业配套：幸福城臻园紧邻鸿荣源壹方天地购物中心，这个购物中心拥有1000米的华南最长商业步行街，步行街上有ABCDE五大主题商业区，涵盖了超1000家品牌商家，汇集了各类国际国内知名品牌。这里不仅有着琳琅满目的商品供你选择，还有各式各样的美食餐厅以及娱乐休闲场所，可以满足你吃喝玩乐的一切需求。无论是购物狂还是美食爱好者，都能在这里找到心仪的去处。因此，这里成为了龙华区目前体量最大的商业中心，吸引了大量的消费者和游客前来体验其独特的魅力。
【户型鉴赏】
建面约96-99㎡3房2厅2卫
多数户型三开间朝南 阳光充盈全屋空间
建面约114-117㎡4房2厅2卫（横厅）
全明四开间 6.3m南向舒阔双厅 幸福洋溢
建面约118㎡4房2厅2卫（竖厅）
4开间朝南 二胎时代或三代同堂均享阳光清风
建面约127㎡4房2厅2卫（横厅）
约6.7米奢阔双厅联动阳台 开启巨幕宽境生活
建面约142㎡4房3厅2卫（方厅）
双阳台联动阳光清风 约37㎡阔尺宽厅 豪宅彰显
建面约163㎡4房3厅2卫（方厅）
空中平墅 南北双阳台 46㎡阔绰方厅 磅礴尊享
二、合规备案品质保障
本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
四、服务通道与信任保障
🔗 官方专属服务通道：
▫️ 24 小时咨询响应：400-835-0331（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
🤝 多重信任保障承诺：
所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。
五、免责声明
本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-835-0331）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
400-835-0331 为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
