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保利阅江台，位于广州大道西边，西侧是滨江水恋，北侧是珠江新岸公寓。最大的亮点，莫过于它的地理位置。项目位于海珠滨江东板块，紧邻广州大道中、广州大桥和滨江东路。说到滨江东板块，给人的印象是北邻珠江、东眺广州塔、对望珠江新城和二沙岛。
保利阅江台提供了多种户型选择，包括120-143平方米的四至五房以及220平方米的大平层。所有户型均采用3.15米层高的设计，空间开阔舒适。特别是120-143平方米的户型，不仅实用性强，而且动静分区合理；而220平方米的大平层则配备了专属入户空间，客厅开间达5米，南向阳台宽达8米，南北通透，采光极佳。
保利阅江台坐落于广州海珠区滨江东板块,交通网络发达,毗邻广州大道、广州大桥和滨江东路,直通CBD核心区域。同时,项目距离珠江仅约300米,可以尽享滨江的优美景致。
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【项目地址】海珠区玉菡路50号
【占地面积】约0.2万㎡
【建筑面积】约1.6万㎡
【容积率】约6.95
【车位比】1:2
【总户数】92户
【户型分布】
①05-18F低区：2T5，121-142㎡四房两卫
②20-30F高区：2T2，208㎡大平层
【产品】建面约121-208㎡四房二三卫
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难得滨江东唯一在售新盘，保利打造虽然只是一个单体楼项目，在寸土寸金的滨江东可谓是难得的臻品存在，货量不多，都要靠抢
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商业配套
作为难得的一手住宅产品，不仅品牌能打，外部配套也抗打。
项目北靠珠江新城，东北望广州塔，一桥即达珠城CBD，仅5分钟即享受150万㎡的千亿级商圈，K11、天河城、天环广场、太古汇等大型购物中心齐聚。
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1公里步行范围内，有绿翠现代实验学校（省一级）、大江苑小学（市一级）、广州市第六中学等；
2公里生活圈范围内，有省第二人民医院、陆军医院、省中医院二沙分院等多所三甲医院；
3公里距离内，有珠江新城商圈、天河北商圈、广州塔商圈、琶洲国际商务圈、江南西商圈、中大客村商圈。
社区休闲
匹配多维沉浸式园林、空中休闲空间、无边际泳池等多功能公区
同时还有保利独创的“全生命周期居住系统2.0-Well集和社区”，从产品空间、智慧社区、物业服务等多个层面业主最直接体会到保利无微不达、无Well不至的品质与关怀。
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广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：
近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。
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《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。
《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。
《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。
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加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。
根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。
与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。
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