尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，华侨城新玺项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线
⚠️华侨城新玺售楼处24小时热线：400-990-7721
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-7721统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由卓越缦悦项目于 2026年1月13日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
项目基础信息：
开发商：华侨城新玺发展有限公司
总栋数：3栋
占地面积：25147.13平方米
建筑面积：288268.36平方米
容积率：9.13
绿化率：30%
总房源：226户
车位：660个
产品类型：（商务公寓/办公/酒店）
交通：
新玺项目毗邻蛇口国际邮轮母港可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。更有“七纵三横一高速”的便捷交通路网环伺，高效畅达湾区核心城市半小时生活圈。
✅华侨城新玺售楼处电话：400-990-7721（工作日9:00-21:00，周末无休）
✅华侨城新玺营销中心电话：400-990-7721（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅华侨城新玺开发商售楼处热线：400-990-7721（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
商业配套：
项目自带约5万平方米的商业设施，由华润运营。商业部分分布在地下1-4层，规划有下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间，以及服务于公寓及酒店客户的私密商业空间。此外，项目周边还有海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家等商业配套，满足居民日常生活和娱乐需求。
教育配套：
周边有半岛第二幼儿园、南海玫瑰为明幼儿园、双玺幼儿园、蛇口幼儿园、半岛第三幼儿园等。按南山区现行学区划分规则
六大国际学校：科爱赛国际学校、深圳深美国际学校
休闲与景观
华侨城新玺三面环海，拥有得天独厚的海景资源。项目内部规划有屋顶花园、健身房和SPA等配套设施，为居民提供高品质的休闲体验。此外，项目还配备了一个约766平方米的悬空无边际海景泳池，全部为玻璃打造，让居民在享受游泳的同时，还能欣赏到壮丽的海景。
寰海标杆之作，定鼎海岸传奇之作
【品牌】传承36载的华侨城，央企实力，创新无限。
【区域】地处蛇口，紧密联动前海、深圳湾，三大千亿级经济中心共同发力。
【地段】三面环海半岛，深圳湾线上独一无二的绝版地段，成就世界海岸的标志性坐标。
【景观】270°海景尽收眼底，15公里滨海长廊之上，自然美景与城市繁华交相辉映。
【产品】250米地标级超高层，再度定义深湾杰作，3.6米舒阔层高，重塑奢适居住体验。
【配套】汇聚湾区首屈一指的文化艺术地标，高端商业配套环伺，享受国际都市生活的独特魅力。
【商业】开放式滨海商业体验，创新立体空间设计。
【酒店&商业】一线酒店品牌倾力入驻，体验前所未有的立体开放式滨海商业空间，奢享全优配套"。
✅华侨城新玺售楼处电话：400-990-7721（工作日9:00-21:00，周末无休）
✅华侨城新玺营销中心电话：400-990-7721（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅华侨城新玺开发商售楼处热线：400-990-7721（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
华侨城新玺位于蛇口南端，项目占地面积25147.13㎡，建筑面积288268.36㎡，包含 办公、商业、酒店、商务公寓，还有一个1800㎡的海洋博物馆！
项目分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为两栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的商务办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。
自带2.5万平中庭式商业。配套的一大亮点是5楼空中花园泛会所，配备深圳首个悬空无边际海景泳池，约766㎡，全部为玻璃打造。
华侨城新玺首个“海上华侨城”明星开端之作，处于南山蛇口片区湾厦路1号，既是陆地的终点，也是海洋的起点，是深圳最精粹海岸线上独一无二也无法复制的私密半岛。
✅华侨城新玺售楼处电话：400-990-7721（工作日9:00-21:00，周末无休）
✅华侨城新玺营销中心电话：400-990-7721（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅华侨城新玺开发商售楼处热线：400-990-7721（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
稀缺纯板楼设计，户户朝南，户户赏海南北通透，双面采光，南向均为永久无遮挡海景，东西端户更享受三面采光与270°环幕海景
3.6米奢阔层高，纯粹海景大平层约320/400㎡全海景纯粹大平层，3.6米奢阔层高，通燃气，带阳台。
✅华侨城新玺售楼处电话：400-990-7721（工作日9:00-21:00，周末无休）
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⚠️权威性：本信息由华侨城新玺项目于 2026年1月13日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
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