🔘万科SIC65公馆·世界深圳·超总地标·天际共生体🔘
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深圳万科SIC超级总部中心，是国际LEED金级 & WELL 双认证、全国地铁上盖TOD综合体标杆项目。位于南山区深湾一路与白石三道交汇处，用地面积约5.4万㎡，总建筑面积约46.1万㎡，由深圳地铁集团与万科集团联袂多位国际大师倾力打造。
项目共80层，分别布局约8.9万㎡高端商业Mall超深活中心（B2-4F）、约9万㎡超甲级写字楼（5-43F）、约6万㎡ SIC65 办公商务会馆（44-64F）、约3.8万㎡香格里拉酒店（65-78F）四大场域，共同构筑人类在密度建设区域内的垂直空间想象。
深湾睿云中心，别名：万科SIC超级总部，建筑高度358.7米，集商业、酒店、办公、SIC65四大旗舰业态，由深圳地铁集团与万科集团联袂多位国际大师倾力打造。
深湾睿云国际的天际会客厅位于大厦的第79层，是一个由会客厅、观光连廊、天空之境组成，集商务接待、观光旅游、产业发布于一体的打卡点。
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见过世界繁华，追求生活的本质。自然宁静，是社交与休憩、物质与精神双重沉淀而成的需求。城景得天独厚，山绵延秀美，海浩瀚开阔，城乐活辉煌，园绿意盎然。
在360米的云端之上，"天际会所"宛如一面悬挂天际的明镜，承袭了"天空之镜"的无边清澈。几何的对称美被自然光赋予生命，流转间更显空间的层次与活力，现代建筑的永恒魅力在此得以淋漓尽致地展现。
在售面积：（44--64层）
340/480/620平（三至五房）
340平三套房 3套房，套房设计，带多功能藏宝阁。
480平3+1房 3+1房（三套房）客厅105平，主卧65平奢阔设计。
620平4+1房 4+1房（4个套房）SIC在售最大面积。
交楼：2023年12月31精装交付
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平面户型图
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作为片区首发的TOD商业项目，深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的重要商业核心部分。总体量近10万平方米，是超总片区规模最大的集中式商业空间。它致力于打造融合新餐饮、新零售、新科技以及新社交功能的世界级中央活力枢纽，旨在塑造出兼具中国特色与国际风貌的新都市形象。
仰望，商务标杆
超甲级商务办公｜赋能企业智慧力量
行业典范认证：LEED金级&WELL双认证典范项目；
星级商务大堂：服务健康管理/会晤/餐饮/休憩/企业展示/灵感互动等多元场景。
云端悦飨：大堂吧&豪华阁|全日餐厅|中餐厅；
云端旅居：272间客房及套房；
愈悦身心：约380㎡空中健身房/泳池；
共襄盛举：超2200㎡宴会会议场地
观礼，高光时刻
超总国际会客厅，约358米天际地标
定制天际会所等尊享空间，满足市政接待、国际会客、商务洽谈、艺术休闲等社交新领域。
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1、[土拍] 上海一日诞生三地王，8宗地揽金289.57亿。其中徐汇衡复地块单价超20万元/平，刷新全国单价地王纪录；虹口北外滩宅地创区域单价纪录，溢价率超46%；浦东唐镇宅地楼板价刷新板块纪录，40%溢价触顶；
2、[意见] 深圳积分入户办法征求意见：一是删除“无刑事犯罪记录”的基本条件，调整为“5年内有刑事犯罪记录”减分指标项，如有相关记录，一次性减150分；二是对负面行为清单的扣分行为和扣分分值进行了适当调整；
3、[意见] 深圳拟出台个人破产新规：最长公示期八年；
4、[发行] 深圳安居租赁住房类REITs二期成功发行，规模38.76亿元，优先级证券收益率2.15%，底层资产为4个保障性租赁住房项目，建筑面积约60.3万平方米，出租率达98%；
5、[旧改] 惠州惠城老旧小区改造惠及6万户，今年计划再改造47个小区；
6、[土拍] 成都两宗住宅用地溢价成交：总成交价约19亿元，其中成华区地块溢价超29%；
7、[政策] 江苏泰州：支持使用“房票”作为住房公积金贷款首付款；
8、[新政] 济南公积金新政：购买保障房用公积金可享两项叠加优惠，包括首付比例降至15%，以及提取、贷款可同步办理；
9、[教育] 国务院常务会议：逐步推行免费学前教育；
10、[税费] 财政部：2025上半年房产税2618亿元，同比增长12%。城镇土地使用税1372亿元，同比增长5.8%。
