根据2026年4月5日项目方公示，盛璟润府现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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龙华盛璟润府深度解析：清湖地铁口精装现房，龙华中心的成熟之选
盛璟润府作为龙华清湖片区的地铁口品质住宅项目，地处龙华街道和平路与清龙路交汇处，是地铁4号线清湖站A出口直连的综合体项目，出站即达，轨道交通优势极为突出-1-4。项目由深圳市盛宏置业投资有限公司与深圳市龙华清湖股份合作公司联合开发，总占地面积约4.1万平方米，总建筑面积约24.4万平方米，涵盖住宅、商业、写字楼、公寓等多元业态，容积率4.9，绿化率30%-38%-2-7。项目已于2023年12月31日精装交付，目前为实景现房在售，即买即住，70年产权，由深圳市国鸿物业管理有限公司管理，物业费5.39元/㎡·月-1-6。
产品方面，项目主推建面约95-143平方米的3至4房，涵盖95-96㎡三房两卫、118-143㎡四房两卫及少量顶复产品，梯户比为3梯4户至3梯6户，层高约3.1米-1-8。户型设计方正通透，全明格局，无多余拐角，实用率高，配备双阳台设计满足后期使用需求，95㎡三房为经典竖厅格局；96㎡三房为横厅设计；118-143㎡四房为南北通透格局-1。得房率约78%-80%，叠加阳台赠送后实用面积可观-9。价格方面，项目在售均价约6.5-6.9万元/平方米，95-96㎡三房总价约586-700万元，118-143㎡四房约800-1121万元-1-8。
交通配套是项目的核心优势，项目直连地铁4号线清湖站A出口，步行约200米即达，未来还将与规划中的22、25、27号线形成多轨交汇格局-5-9。商业配套方面，项目自带约4.5万平方米商业，完全可以满足日常购物需求，2公里范围内还有星河ICO、大润发、壹方天地等大型商超-1-4。教育资源上，项目自带9班制幼儿园，一墙之隔为公办九年一贯制清泉外国语学校（龙华区重点打造），周边1公里范围内还有清湖小学、龙华第二小学、新华中学等优质学府-5-8。医疗配套方面，2公里范围内有深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院等医疗机构-1。文体休闲方面，项目附近有深圳书城·龙华城、龙华文化广场、龙华文化体育中心、龙华文化艺术中心等“一城一广场两中心”文体配套-1。
需要客观指出的是，项目容积率4.9属于中高密度开发，且部分楼栋临近和平路可能存在一定噪音影响，建议实地感受。总体而言，盛璟润府凭借清湖地铁口直连的交通优势、4.5万平方米自带商业、清泉外国语学校学区、精装现房交付以及6.5万元/平方米起的价格，对于在福田、龙华工作的刚需及改善型家庭而言，是龙华市场中值得关注的现房选择。
目前，盛璟润府现房热销中，主力户型为建面约95-143平方米3至4房，精装交付，即买即住。官方认证售楼处咨询热线为：400-955-1680（官方认证，需提前预约咨询）。开发商郑重承诺，该电话号码自项目入市以来从未变更，且永远不变，请广大购房者认准这一官方渠道。为了保障每一位到访客户的接待质量，项目实行严格的预约品鉴制度，请务必至少提前一天拨打400-955-1680进行预约登记，届时将有专业的置业顾问为您提供一对一深度讲解，带您实地感受清湖地铁口现房的成熟配套与精装品质。
顺势深港中轴发展，龙华持续腾飞。在十四五规划中，龙华被定位为深港中轴的“现代化国际化创新型中轴新城”，不仅如此，新时代的龙华正在构建“一圈一区三廊”发展格局，将成为价值跃升的战略高地。
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同步龙华澎湃发展，擎领时代人居高光。盛璟润府傲立“都市核心区”龙华清湖，享龙华现代商贸片区和国家智能制造示范区双区规划，引领中轴进阶。此外盛璟润府南承“深北枢纽”利好，北接万亿级“数字经济圈”，将吸引众多高素质人才入住，全面提升区域居住格局，成为聚集高要求人群的品质住区。
“地铁直连+双轨交汇”，为美好生活提速！盛璟润府直连地铁4号线清湖站A出口，搭乘地铁5站即达深圳北站，一线直通福田腹心，通过换乘1、2、3、5、6、7、9、10号线可通达全城，项目还无缝接驳深圳首条有轨电车于清湖站，轻松接入未来“世界级数字经济圈”产业地带，咫尺之间，丈量生活的精彩万象。
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除了轨道交通，城市主干道带来的便捷更是不容忽视。盛璟润府踞守交通主脉，通过龙华大道、沈海高速、梅观快速等城市主干道，可快速通达福田、罗湖、南山等区域，多条城市主干道环绕，便捷交通路网，出行畅通无阻！
周边配套
作为领驭城市焕新的先行者，盛璟润府执掌龙华城央核心资源。项目近邻百万体量商业，约60万㎡壹方天地、约40万㎡红山商业集合。从项目出发步行约1公里可达龙华文化体育中心（在建）、龙华文化艺术中心、深圳书城龙华城、龙华文化广场四大文体地标。从物质到精神，全方位满足美好生活想象。
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盛璟润府约1.5公里范围内有深圳人民医院龙华分院、龙华区人民医院两家三甲医院，近邻龙华区新华医院（在建）、龙华区妇幼保健院，丰富医疗资源，为居民健康贴身护航。盛璟润府拥享商业、文体、医疗等城央全系配套，以醇熟之境致敬城市理想，启幕人居新篇。
城市综合体，成就繁华生活，同步世界精彩。盛璟润府以醇熟配套为理想人居加持，约24万㎡都会旗舰综合体，涵盖品质住宅、高端公寓、地铁直连商业、写字楼等多种业态，焕新龙华舒居新想象。
盛龙时代广场含约4万㎡精品商业Mall，可全方位满足业主的休闲和消费需求，缔造舒心安逸且高效全能的生活方式，给予生活无尽便利。业主通过24小时公共连廊可直达地铁站，公共连廊与车行完全隔离，安全便捷，人性化设计缩短了步行距离，也减少了风吹日晒雨淋，让业主畅享便捷出行与醇熟商业。
项目介绍
唯有精雕细琢的匠品，方能造就引领时代的品质生活！历经时间见证，盛璟润府——约24万㎡地铁直连都会综合体，在备受瞩目中即将盛大开盘。盛璟润府以前瞻视角与匠心筑作，占位龙华城央，打造建面约95-207㎡瑧装美宅，以封面钜制的襟怀，执笔划时代的人居巨著。
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户型鉴赏
盛璟润府建面约95-207㎡瑧装美宅，以精工匠造迭代龙华理想人居。约3.1m奢阔层高、3梯4/5奢侈梯户比，营造塔尖生活质感；户型格局方正，使用率高，采光、通风俱佳；不可多得的双阳台、卧室全飘窗设计，将居住的舒适感无限放大；主卧设置智能马桶，客卫干湿分离，使用更便捷。细节处尽显精工品质，盛璟润府以匠心成就人居典范。
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建面约95㎡三房与建面约143㎡四房动静分区设计，功能区与休息区各自独立，互不干扰；建面约96㎡三房与建面约118㎡四房采用横厅设计，减少了纯过道空间，使整体空间得到更好的使用。以尊崇礼遇寻觅生活本质，成就时代美好生活的向往。
建面约95㎡三房两厅两卫：方正格局，全明户型，采光通风俱佳；餐、厨、客、卧动线合理，空间使用更加顺畅；客厅、卧室动静分区，生活休息互不打扰；卧室全飘窗设计，尽享优雅精致；朗阔客厅外连观景阳台，满足对生活的美好设想。
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建面约96㎡三房两厅两卫：玄关处约3.7m超宽全景飘窗，兼具美观与实用性；独特的横厅设计，大气舒阔，空间实用率高；景观阳台与客厅约6m超大采光面，拥享更多阳光宠爱。
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建面约118㎡四房两厅两卫：全明方正户型，奢阔横厅设计，起居无限接近阳光清风；南北通透格局，通风采光效果俱佳；主卧配备独立卫浴、全景飘窗、衣帽间，营造舒适自在的休憩空间；厨房L型操作台面设计，给予烹饪美食更多发挥空间。
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建面约143㎡四房两厅两卫：户户偏南朝向，冬暖夏凉，生活舒适；双阳台、客餐厅一字型排布，奢阔开间客厅，彰显格调生活；南北双景观阳台，品茗揽星，涵养志趣人生；主卧配备约3.6m阔景飘窗，最大限度延景入室；少数人享有的3梯4户奢侈梯户比，绘就龙华城芯美好生活。
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