✨三亚保利天珺✨✽✽✽✽
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“保利·天珺01A地块项目”，规划用地性质为二类城镇住宅混合零售商业、混合社会福利、混合公共交通场站用地。
地块属性还挺丰富，看得出来，为了能连片开发，三亚也给保利不少额外任务。
占地面积4.06万㎡（约61亩），建筑面积16.03万㎡，一共有14栋15-31层的住宅楼和1栋14层的商业综合楼。
容积率2.87，保利天珺四期看起来是比一二期要低一些，不过在三亚安居房都容积率做到2.5的当下，天珺用位置换空间，也能理解。
天珺四期内部还分为两期开发。
天珺四期沿袭了一期的风格，同样也设置了下沉式庭院，只不过61亩地，绿化率30%，泳池看起来面积不大，公区的生活配套要等项目落成之后再去实地体验咯。
户型设计 · 方案版
建面约117-169㎡高奢藏品
【项目地址】中国 · 三亚CBD总部经济区（月川中路南侧）
【建筑类型】板楼设计
【产权年限】70年（2024年-2094年）
【容积率】2.87
【绿地率】30%
户型鉴赏
K1户型 117㎡
L1户型 139㎡
M户型 135㎡
N户型 169㎡
三亚保利天珺的配套情况如下：
教育资源项目周边学府环绕，1公里范围内覆盖全龄教育体系。包括月川小学（距项目约230米）、三亚九小、三亚二中及金色童年幼儿园等优质学校，满足业主子女从幼儿园到中学的入学需求。
医疗资源3公里范围内汇聚三亚核心医疗资源，包括三亚市人民医院、三亚中心医院、四川大学华西三亚医院、三亚中医院及三亚麓成医院，形成全方位医疗保障网络，为业主健康保驾护航。
商业配套项目位于三亚中央商务区核心地段，15分钟车程内覆盖天悦城（距1.2公里）、青春颂商业广场（距1.7公里）、海旅免税城等大型商业体，同时项目自带高端商业街区，满足日常购物、休闲、娱乐等多元化需求。
休闲娱乐
自然景观
：三亚河、临春河双河环绕，毗邻金鸡岭公园、临春岭森林公园，形成“山-城-河”生态格局，提供天然氧吧与休闲步道。
社区配套
：斥巨资打造入口景观大道，配备240米归家连廊、近400㎡环岛前庭及超百年树龄古桩铁冬青等景观节点。
JUN CLUB会所
：负一层3000㎡高端艺术空间，涵盖穹顶恒温泳池、儿童游乐区、阶梯书吧、棋牌室、红酒雪茄吧、健身房、瑜伽室、私宴厅、业主餐厅及室内壁球场地等，满足高端社交与运动需求。
物业服务引入保利物业“东方礼遇”服务体系，针对高净值家庭定制个性化服务方案，提供24小时管家式服务、安保巡逻、社区活动组织等，打造尊贵居住体验。
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