༻✨广州地铁·珑岄上城✨*༅༻
💮广州地铁·珑岄上城🔥售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】🕌༘
🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！🧬
💮广州地铁·珑岄上城🔥开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】🕌༘
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广州地铁·珑岄上城位于广州市黄埔区，紧邻5号线双沙站，是一个集居住、商业、教育于一体的大型综合社区。该项目由广州地铁开发，占地面积约40万平方米，总建筑面积约为38万平方米，拥有较低的容积率2.17，为居民提供了一个舒适、宜居的生活环境。
区位优势
地理位置与交通便利性
珑岄上城地理位置优越，距离5号线双沙站仅50米，步行即可到达，极大地方便了居民的日常出行和通勤。通过地铁5号线，可以快速直达珠江新城、金融城等核心商务区，全程只需约30分钟。此外，项目周边还规划有公交车站和停车场，进一步提升了交通便捷性。
周边配套设施
项目自身配套齐全，包括幼儿园、小学、商业综合体等。特别是其自带的华润万象汇购物中心，将成为老黄埔地区首个万象系商业体，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。此外，项目北侧是占地约5000亩的龙头山森林公园，为居民提供了良好的自然景观和休闲场所。
教育资源
学校配套
珑岄上城配建了一所18班小学和一所15班幼儿园，能够满足业主子女的基础教育需求。尽管二期尚未出让，但开发商承诺将尽快完成学校建设，确保教育资源的充足供应。对于小升初的学生，可能需要通过摇号的方式进入其他优质中学就读。
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生活配套
商业与休闲设施
项目自带的华润万象汇购物中心，建筑面积约12万平方米，比天环广场还要大，具备打造特色商业的条件。这不仅提升了项目的商业价值，也为居民提供了便捷的购物体验。同时，项目内部设计了私享立体花园、空中会所、阳光车库等高端配套设施，营造了一个高品质的生活环境。
户型设计
珑岄上城一期推出多种户型供购房者选择，具体如下：
74㎡三房：紧凑实用，适合首次置业者。
94㎡四房：空间宽敞，适合家庭居住。💮广州地铁·珑岄上城🔥售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】🕌༘
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110㎡板式小洋房：南北对流，采光良好。
125㎡板楼户型：四房带双主套，豪华配置，媲美大平层生活体验。
所有户型均采用两梯四户或两梯两户的设计，保证了住户的隐私性和舒适度。项目还特别注重户型的使用率，最高可达130%，大大提升了房屋的实际可用面积。
优点
交通便利：紧邻5号线双沙站，步行即达，通勤极为方便。
低容积率：容积率为2.17，相比老黄埔众多旧改项目的高容积率，居住环境更加舒适。
丰富配套：自带华润万象汇购物中心，周边还有多个生态公园，生活便利。
教育资源：自建小学和幼儿园，教育资源丰富，解决了家长的后顾之忧。
高使用率：户型设计合理，使用率高达130%，性价比突出。
广州地铁·珑岄上城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的户型设计，成为老黄埔地区的热门楼盘之一。对于那些追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。珑岄上城不仅是理想的居住地，更是一个充满潜力的投资选择。💮广州地铁·珑岄上城🔥售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】🕌༘
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