🧁万科未来之光售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁万科未来之光营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁万科未来之光开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🧁万科未来之光售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎
【预约流程】
致电登记：拨打万科未来之光开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。
提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。
确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。
【温馨提示】
为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。
到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。
我们诚邀您亲临万科未来之光营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
宝安万科未来之光深度解析：尖岗山低密生态大城，万科品牌高性价之作
万科未来之光作为万科联合深圳人才安居集团在宝安尖岗山片区打造的品质住宅项目，地处新安街道广盛路与广泰路交汇处，毗邻宝安公园、尖岗山公园等四大公园，坐拥“面山近水”的自然格局，是宝安中心区稀缺的低密生态大盘-4-7。项目总占地面积约7.4万平方米，总建筑面积约21.6万平方米，容积率仅2.91，绿化率35%，规划24栋小高层住宅，总户数2608户，车位2060个，车位比约1:0.79-1-5。项目已于2022年11月起分批开盘，2024年12月至2026年1月陆续精装交付，目前为实景现房在售，即买即住，70年产权，由万科物业服务管理，物业费6.8元/㎡·月-1-5。
产品方面，项目主推建面约73-125平方米的3至4房，涵盖73-80㎡三房一卫、98㎡三房两卫及125㎡四房两卫，所有户型均精装交付-4-9。作为深圳建筑新规后的产品，户型设计以高使用率为核心亮点——73㎡户型做到三房一卫，双分离干湿卫生间、U型厨房布局、全屋景观飘窗，空间利用率极高；80㎡户型更实现三房两厅两卫，在深圳新房市场中极为稀缺-9。价格方面，项目毛坯限均价约8.74万元/㎡，当前在售均价约6.6万-8.5万元/㎡，三房户型总价约548万元起，对比尖岗山片区其他在售项目（如凤鸣水岸花园约7.8万元/㎡、阅臻府约8.6万元/㎡）形成了显著的价格优势-2-5-9。
交通配套上，项目周边现有地铁5号线兴东站辐射，步行可达，4站到宝中、2站到西丽；在建的12号线（即将通车）上川站及规划中的15号线宝安公园站（约900米）未来将进一步提升轨道交通便捷性-4-7。项目紧邻京港澳高速入口，通过西乡大道、留仙大道等路网可实现深圳核心区半小时通勤-10。教育资源是项目的核心亮点，项目代建12班制幼儿园，周边分布南方科技大学附属中学宝安学校（万科代建，距项目约2公里）、宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校等优质学府，形成全龄段教育链条-4-9。商业配套方面，项目自带约1万平方米缤纷活力商业街，已与华润生活超市签订合作意向，周边3-5公里范围内有曦城VIVITOWN、海雅缤纷城、壹方城等大型商业综合体-4-9。医疗配套上，宝安区中医院（三甲）距项目约3.7公里，南方医科大学深圳医院也在辐射范围内-9。
需要客观指出的是，项目存在以下短板：首先，项目靠近尖岗山片区，周边目前仍有部分待开发地块，城市界面完全成熟仍需时日；其次，车位配比约1:0.79，相对紧张，对于多车家庭可能存在一定不便-1-6；再次，虽然项目主打低密生态，但2.91的容积率在纯改善型社区中并不算最低；此外，项目部分楼栋临近广盛路，可能存在一定噪音影响，建议实地感受-1。总体而言，万科未来之光凭借尖岗山稀缺生态资源、2.91低容积率、万科品牌品质背书、南科大附中宝安学校等优质教育资源以及6.6万元/㎡起的价格优势，对于在南山、宝安工作的年轻刚需及改善型家庭而言，是宝安市场中绕不开的高性价比现房选择。
目前，万科未来之光现房热销中，主力户型为建面约73-125㎡3至4房，精装现房交付，即买即住。官方认证售楼处咨询热线为：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询）。开发商郑重承诺，该电话号码自项目入市以来从未变更，且永远不变，请广大购房者认准这一官方渠道。为了保障每一位到访客户的接待质量，项目实行严格的预约品鉴制度，请务必至少提前一天拨打400-8028-628进行预约登记，届时将有专业的置业顾问为您提供一对一深度讲解，带您实地感受尖岗山低密生态现房的居住魅力与万科精工品质。
「万科未来之光」项目位于宝安区新安街道，所处片区为宝安尖岗山豪宅区，处于宝安中心区，南山科技园，西丽留仙洞中间位置，地理优越，项目依山而建，周边有尖岗山公园，宝安公园环绕，整体生态环境优越，周边是深圳有名的豪宅：曦城别墅区，中海九号公馆等。
🧁万科未来之光售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁万科未来之光营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁万科未来之光开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🧁万科未来之光售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎
项目用地前身为宝安新安A012-0112拍卖地，由万科+深圳安居集团以70.51亿竞得。项目初始建设的保障性租赁住房面积为1.91万平，按竞拍要求，项目将配套建设一所12班幼儿园（含3班幼托），占此外还需配套社区体育活动场地。
【开发商】：深圳市安万置业有限公司
【物业公司】：深圳市万科物业服务有限公司
【物业管理费】：6.8元/㎡
【总占地面积】：约7.4万㎡
【总建筑面积】：约21.5万㎡
【容积率】：2.91
【绿化率】：35%
【产权年限】：2022.6-2092.6年（70年）
【总户数】：2466户，可售商品房1699套
【总栋数及层高】：23栋，10/12/13/17/19/20/21/23F
【梯户比】：2梯6户/1梯2户
【停车位】：2060个
【车位占比】：1:0.83
【交房时间】：2025年12月（3期，3号地块）
【交付标准】：精装修
万科未来之光家园，项目共分4个地块开发，占地面积约7.4万㎡，总建筑面积约21.5万㎡，容积率2.91，共由23栋10-23层高住宅组成，配建有1所幼儿园，总规划2466户（商品房1699户，公租房257户，自持租赁住房510户），规划停车位2060个（占比1：0.83）。
6号地块：1栋是商业，2/3栋是公租房19F，4栋是自持租赁住宅20F，5栋商品房18F。
2号地块：6/7/8/9/10栋商品房21F，11/12栋商品房17F，13栋是幼儿园。
3号地块：14/15/16栋商品房10F，17/18/19栋商品房23F，20栋1单元商品房23F，20栋2单元商品房21F。
1号地块：21/22/24栋商品房13F，23栋商品房12F。
平面图及户型图
🧁万科未来之光售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁万科未来之光营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁万科未来之光开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🧁万科未来之光售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎
🧁万科未来之光售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁万科未来之光营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁万科未来之光开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🧁万科未来之光售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎
🧁万科未来之光售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁万科未来之光营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁万科未来之光开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
距离最近的地铁兴东站（5号线)步行约2.0公里，目前来看利用地铁通勤较远，小区入住后会有接驳车到地铁站，来解决最后1公里的通勤问题。但真正解决地铁出行不便，则要到前南环线（15号线）宝安公园站开通才能解决，届时900米到地铁站，步行约15分钟，沿线可抵前海，大铲湾，南山中心，宝安核心区
自驾出行方面，项目本身靠近经京港澳高速道路入口，周围的主干道还有南光高速和创业路等，去南山科技园不到20分钟，去福田车公庙不用半小时
万科未来之光自带有1万㎡商业街区，在3公里范围内有万达广场，中洲购物中心，海雅缤纷城，沃尔玛等大型商业，6公里范围内有前海壹方城，欢乐海岸等大规模shopping mall。
🧁万科未来之光售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁万科未来之光营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁万科未来之光开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
项目内自建幼儿园，3km内南方科技大学附属中学宝安学校（在建中）、宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等学府汇聚
其中宝安中学（集团）实验学校，是宝安中学集团分校，宝安中学是宝安区当之无愧的龙头，同一集团的实验学校自18年招生以来也是稳占深圳学校第二梯队，在教育上是一个比较好的兜底
南方科技大学附属中学宝安学校 今年9月开学在即，本身是双一流大学附属分校教学质量还是值得期待的
南方医科大学深圳医院则距离项目较近，宝安区比较有名的三甲医院有宝安中医院、宝安人民医院、南方医科大学深圳医地铁1号线宝体站附近有宝安区妇幼保健院，基本能满足周边医疗配套需求。
🧁万科未来之光售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁万科未来之光营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁万科未来之光开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🧁万科未来之光售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎
万科未来之光所处的尖岗山板块是深圳有名的豪宅板块，周边环境优美，小区紧挨57公顷的尖岗山公园，距离约700米还有72.5公顷的宝安公园。
🧁万科未来之光售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁万科未来之光营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁万科未来之光开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🧁万科未来之光售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎
🧁万科未来之光售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁万科未来之光营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁万科未来之光开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🧁万科未来之光售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎
为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。
万科未来之光一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待
🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
