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华侨城·天麓｜山海叠墅：臻藏自然与奢华的巅峰之作
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OCT Tianlu: A Masterpiece Blending Nature and Luxury
限时臻藏·典藏级山海宅邸
Limited-Time Offer: Collector-Grade Mountain-Sea Residences
1.
山海叠墅1-205｜226㎡（实得400+㎡）💰 总价约678万
Mountain-Sea Overlap Villa 1-205 | 226㎡ (Actual 400+㎡) | Price: ~¥6.78M
2.
山海叠墅1-408｜210㎡（实得400+㎡）💰 总价约625万
Mountain-Sea Overlap Villa 1-408 | 210㎡ (Actual 400+㎡) | Price: ~¥6.25M
3.
山海叠墅1-511｜241㎡（实得400+㎡）💰 总价约725万
Mountain-Sea Overlap Villa 1-511 | 241㎡ (Actual 400+㎡) | Price: ~¥7.25M
4.
叠拼洋房5B-103｜237㎡（实得600+㎡）💰 特价815万
Overlap Townhouse 5B-103 | 237㎡ (Actual 600+㎡) | Special Price: ¥8.15M
项目核心价值
Core Value Proposition
•
一线海景·绝版稀缺
First-Row Sea View, Irreplaceable Rarity
坐拥大梅沙一线海景，背靠深圳第三峰梅沙尖，海拔460米，负离子浓度高达10000个/cm³。
Overlooking Dameisha coastline, backed by Meishajian Peak, at 460m altitude with 10,000 negative ions/cm³.
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低密度生态设计
Low-Density Ecological Design
建筑依山而建，容积率仅0.13，绿化率超80%，实现“建筑从山水中生长”的理念。
Buildings follow mountain contours with 0.13 plot ratio, >80% greenery, blending into the landscape.
•
全维度顶配资源
Comprehensive Premium Amenities
涵盖36洞高尔夫、游艇会、国际学校及三甲医院，满足高端圈层生活需求。
Includes 36-hole golf, yacht club, international schools, and tier-3 hospitals for elite lifestyles.
设计哲学：与自然共生的艺术
Design Philosophy: Art in Symbiosis with Nature
项目基于“保护性开发”理念，通过坡向分析与回转布局，使建筑曲线与山体自然契合，最大限度保留原生林木。
Based on "protective development," the design uses slope analysis and curved layouts to harmonize architecture with mountains, preserving native vegetation.
天麓三区：北欧风情·隐逸奢居
Tianlu Phase III: Nordic-Style Secluded Luxury
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270–301㎡独栋别墅，拥百平米庭院、观景露台，私密性与自然景致兼得。
270–301㎡ villas feature courtyards and viewing terraces, balancing privacy with nature.
•
高绿化率与超低容积率，营造健康低密社区，海拔优势赋能宜居体验。
High greenery and low density create a healthy community enhanced by altitude.
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