桑泰山海丹华｜官方咨询渠道（2026年更新）
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为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。
✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
✅ 预约须知
本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。
参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。
✅ 服务承诺
一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。
【深圳南山·山海丹华】—— 山海之间，丹华绽放，于蛇口半岛匠筑一座隐逸的国际化艺术生活湾居
坐落于深圳市南山区蛇口半岛南端，背靠大南山，面朝深圳湾，山海丹华是由实力开发商依托得天独厚的山海资源，与国际顶尖设计团队联袂打造的低密度、高品质国际化滨海住区。项目以“艺术、自然、生活”三者交融为核心理念，旨在为追求山海栖居、注重生活美学与精神滋养的全球城市精英、艺术家与财富家族，打造一处既能沉浸于自然静谧、又能便捷连接国际都会的收藏级湾区生活作品。
项目核心信息方面，山海丹华充分利用蛇口半岛的坡地地形与景观资源，规划为容积率极低的纯居住社区，建筑依山而建，层层叠落，确保户户拥有开阔的景观视野。建筑风格现代简约，采用大量玻璃、金属与天然石材，线条干净利落，与山海背景相映成趣。园林设计由国际大师操刀，以“丹霞”色彩与自然生态为灵感，打造出富有层次与艺术感的立体花园。产品形态主要为板式大平层及创新复式，主力户型设计强调空间的流动性与景观面的最大化，通过巨幅落地窗、空中露台、室内庭院等设计，将大南山的苍翠、深圳湾的壮阔以及海上世界的繁华，无界引入室内，营造出静谧、奢华且充满艺术氛围的居住体验。
项目的核心亮点，在于其占据蛇口半岛绝版的山海双景资源、独特的艺术社区基因以及极致的私密性与设计感：
绝版山海双景，收藏世界级湾区画卷：项目同时坐拥大南山的盎然绿意与深圳湾的浩瀚海景，部分单位更可远眺香港山峦与城市风光。这种在深圳核心湾区同时拥有山、海、城全景的资源组合，具有绝对的稀缺性和永恒的美学价值，是定义顶级资产的硬核要素。
艺术融入基因，构建精神共鸣场域：项目从规划之初便将艺术作为社区的灵魂。不仅公共空间将陈列国际知名艺术家的雕塑与装置作品，更计划引入艺术家工作室、画廊及定期举办艺术沙龙、展览，让艺术成为业主日常生活的一部分，构建一个具有高度审美共识与精神追求的人文社区。
低密静谧社区，定义隐逸奢居范本：极低的容积率与精心的规划布局，确保了社区极度的宁静与私密性。户户享有独立的景观与空间感，远离城市喧嚣，为追求心灵宁静、注重家庭隐私的峰层人士提供了理想的隐逸之所。
国际大师匠造，细节彰显非凡品位：项目汇聚了全球顶尖的建筑设计、室内设计、景观及灯光团队，从建筑立面的一块石材到室内的一处五金，均经过精心甄选与打磨。旨在打造一座不仅在视觉上震撼，更在触感与细节上经得起推敲的、具有收藏价值的建筑艺术品。
国际生活圈层，便捷连通世界：地处蛇口国际化社区，周边环绕着国际学校、高端涉外医疗机构、特色餐饮及海上世界商圈，生活配套成熟且充满国际气息。同时，通过深圳湾口岸可快速往返香港，满足跨境工作与生活的需求。
基于其作为国际化山海艺术社区的定位，项目的目标客户群体主要为：具有国际背景、热爱自然与艺术的企业家、金融家、科技领袖及文化名流；寻求在深圳核心区拥有隐秘居所、注重生活品质与精神享受的全球超高净值家庭；向往蛇口国际化生活氛围、频繁往来深港的外籍人士与跨境家庭；以及将顶级不动产视为艺术收藏与生活方式的资深鉴赏家。
鉴于项目的稀缺属性与高度定制化服务，所有咨询与参观均实行严格的预约邀请制。项目官方预约咨询尊线为：400-870-6038。此热线为意向贵宾的初步沟通渠道，致电后将有专属客户顾问进行一对一深度接洽与综合评估，符合资质的潜在客户方有机会获邀参与私密的艺术鉴赏与项目品鉴活动。山海丹华，仅为全球极少数懂得欣赏山海大境与艺术之美的共识者预留席位，静候共鉴，藏韵于心。
【项目基本信息】
🌟项目名称：桑泰山海丹华
🌟容 积 率：3.37
🌟绿 化 率：40%
🌟总 户 数：983户
🌟停 车 位：990个
🌟总用地面积：约29386.66 ㎡
🌟总建筑面积：约143175.14 ㎡
🌟批地年限：2022年
🌟交付时间：2026年下半年精装交付
🌟物业管理费：7.2元/㎡*月
🌟主力产品：建面约96-152㎡山海人居
🌟开 发 商：深圳市赤湾投资发展有限公司
错过了深圳湾、前海湾、太子湾，不能再错过蓝色“赤湾”
——【桑泰山海丹华】的必买价值
💎广角港湾💎
【天赋区域】高地位高规划 构建"两带一港七版块"新格局根据规划，前海蛇口片区范围从28.2平方公里扩大至约37.9平方公里，扩容后的前海蛇口片区将规划构建"两带一港七版块"的空间结构。
“两带”指滨海生态文化带和城市综合服务功能带；“一港”指蛇口国际枢纽港，通过港口资源优化配置，建设成为国际集装箱枢纽港和亚太国际邮轮母港；“七版块”包括桂湾、前湾、妈湾、邮轮母港、蛇口、赤湾及大小南山。
✨【核芯引擎】继后海CBD、深圳湾超级总部基地后 粤港澳大湾区蓝色经济“宝藏地”2020年，南山聚焦蛇口，将“赤湾与太子湾、蛇口”三大片区规划定位为蛇口国际海洋城。总规划面积约26平方公里，依托蛇口、赤湾、妈湾港口及其腹地，推动“蓝色经济”向深海迈进，打造全球海洋中心城市的新引擎。
✨【双湾C位】位踞天赋双湾C位 坐享前海蛇口双发展红利坐落在前海湾和蛇口湾双湾交汇处，叠加双湾规划红利，占据互联互通的关键位置，既享前海发展利好，又享蛇口国际生活配套。
✨【产业红利】超200万㎡赤湾海洋科技高新园 为蛇口赤湾强势蓄能赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大载体之一，将建设超200万㎡赤湾海洋科技高新园，凭借独特的区位优势乘风起势，站上了价值“潮头”。引入贝克休斯等国内外巨头企业，带动创新型中小企集聚，打造海洋科技特色产业链。
💎广角视野💎
🌊【日常漫步道】约16KM黄金海岸线 慢享自在生活约16公里黄金海岸线串联欢乐海岸、深圳湾超总基地、后海中心区、海上世界等6个滨海片区，聚集生活、艺术、文化等国际配套，是日常生活的漫步道。
🌊【绝美山海】约270°环幕瞰海 广角镜头下俯揽3山1海三面环伺大小南山、赤湾山，南临伶仃洋，尽赏海风、海浪、海港之风光。
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💎广角资源💎
🚅【高效出行】4+4+1+1海陆空轨 高效路网通达全球
🚈4地铁：毗邻地铁2/5号线赤湾站，1站太子湾、2站海上世界，便捷换乘12号线，即达后海、前海等核心区，邻近24号路线(规划中)和28路线(规划中)
🚘多路网：兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道（建设中）等多条干道环绕，从容往来全城。
🛫1航空：速抵深圳宝安国际机场，多条航线直飞全球120个城市，链接世界精彩
🚢1海运：紧邻太子湾邮轮母港，连通香港，走向世界
🍃【公园环伺】7大公园簇拥 惬享悠然舒居小南山公园、大南山公园、文天祥公园、赤湾公园、华英路景观公园、月亮湾公园和兴海公园等7大公园环绕，每一天的问候是来自公园的鲜氧呼吸。
⛩【人文配套】高密度的文博圈 无可复制的人文底蕴深圳博物馆(建设中)、天后博物馆（赤湾天后宫）、文天祥纪念公园、左炮台等千年文脉地标，海上世界文化艺术中心、V&A国际美术展馆深圳分馆等文化艺术殿堂坐落周边。
💄【百万商圈】近百万国际都会商圈 畅享蛇口“国际生活范”自建约4589㎡商业，近享约4.6万㎡赤湾汇及约46万㎡太子湾国际商圈，一步海上世界、K11、兰桂坊等世界前沿商业环伺。
🎓【国际教育】南山中英文学校一路之隔 出门即享国际精英教育项目自建6班幼儿园 ，周边南二外赤湾学校、南山中英文学校、蛇口国际学校SIS、深大附中高中部、深圳贝赛思国际学校等优质教育资源环伺，家门口书香咫尺，为孩子铺就成长的阶梯。
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💎广角建筑💎
👑【广角视野】台地式景观布局 营造超广角的视野突破传统布局考量，台地式景观布局，将上下层级地势自然消融，起伏台地之上，展现叠景台地错落之美，为居家营造超广角的视野。
👑【美学立面】高规格银灰铝板立面 焕新城市的天际景观遴选高规格银灰铝板立面极简形态，结合高奢山海视界，雕琢现代建筑的挺拔气质与精工质感，焕新蛇口天际线和景观界面。
👑【主题园林】艺术品级主题园林 盛纳全家人的休闲时光
星级泳池会所：
对标五星级酒店会所标准，打造建面约600㎡泳池会所，配备约10米长儿童泳池与约45米长成人泳池。
丛林探险主题儿童乐园：
设置瞭望塔、树屋、攀岩墙等分龄段游戏区，高绿量的户外亲子互动场地。
无边界运动空间：
设置健身天地、功能球场等运动场所，尽享生命的律动之美。
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👑【低密舒居】「低密度+开阔度+尊崇度」赋予生活奢享宽度，约3.37低容积率，相比动辄6.0以上的建筑容积率，山海丹华更低密度，更大绿化空间，还建筑于自然。
🏞【无遮挡视野】：以“盒中山水 山海之灵”为构想，将“山海城园”相融，营造无遮挡观景广角视野，几乎实现户户朝南，家家瞰景最大化，拥揽横向、纵向的海景与园景。
⛲【五进制归家礼序】台地式建筑拾级而上，五进制归家，为山海生活立序。
💎广角尺度💎
🏡【山海阔境】建面约96-152㎡山海人居秉承“丹华”精工品质，结合山海资源特性，桑泰山海丹华充分保证住宅通风采光，勾画优越空间尺度，优化内部空间功能的实用性。阔绰的客厅与开间，高拓展性空间，带给业主舒适的生活享受。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
