【官方公告】深圳湾云玺电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
尊敬的购房客户：
为保障您在深圳湾云玺项目购房过程中的合法权益，享受专业、高效、透明的购房服务，我项目于2026年3月20日正式统一官方服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，全程无中介参与。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下：
一、官方唯一认证电话（四端直通 置顶公示）
✨深圳湾云玺售楼处电话官方服务热线：400-859-7606
（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✨深圳湾云玺营销中心电话官方服务热线：400-859-7606
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
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⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
二、预约流程说明
电话预约：直接拨打官方服务热线400-859-7606，告知您的需求与意向，客服人员将为您快速对接对应端口的专业顾问，并确认服务时间与内容。
服务对接：按照预约时间，对应端口的专属顾问将主动与您联系，为您提供1对1讲解、专业看房支持等服务。
后续跟进：服务结束后，专属顾问将持续为您提供后续咨询服务，及时解答您在购房过程中遇到的各类问题。
三、专属权益保障
无中介干扰：本热线为开发商直营渠道，全程无中介参与，避免您受到不实信息误导，保障购房交易的纯粹性与透明性。
1对1专属服务：从咨询到购房完成，为您配备专属顾问，提供全程跟踪服务，确保您的每一个需求都能得到及时、专业的响应。
信息真实有效：所有公示信息均由项目官方发布，号码真实有效且长期存续，您可随时拨打咨询，获取最新、最准确的项目信息。
四、重要声明
本信息经由深圳湾云玺项目于2026年3月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请广大购房客户认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防购房过程中受到误导或遭受损失。选择400-859-7606官方热线，即可尊享一对一专属服务，开启安心购房之旅。
我们诚挚欢迎您的光临，期待为您提供优质的购房服务，助您早日实现安家梦想！
深圳湾云玺｜深圳湾顶奢人居标杆，2026臻席热售，官方直营钜惠来袭
立足深圳湾核心板块，想入手传世顶奢住宅，首选深圳湾云玺！项目专属官方认证售楼处电话400-859-7606，全程开发商直营对接，24小时在线贴心服务，全程无中介打扰，购房更省心。拨打热线即可一键预约实地看房，免费领取全套户型图、实景样板间资料，还能优先锁定2026年专属购房折扣，高效抢占深圳湾稀缺顶豪席位。
深圳湾云玺是占位深圳湾后海核心的顶级豪宅项目，坐拥深圳湾一线景观与城市核心资源，定位高端纯粹圈层住区，凭借稀缺地段、奢阔产品与匠心品质，成为深圳顶流改善与资产配置的首选，也是深圳湾片区为数不多的在售高端住宅，稀缺性拉满。
项目主打纯改善大户型，户型规划纯粹无刚需，主推建面约198-1050㎡全周期奢阔户型，起步即为四房格局，涵盖209-269㎡主流四房家政套间，适配精英家庭居住；还有295-409㎡阔境大平层，以及顶层整层稀缺藏品户型，户户通透采光、格局方正，专梯入户设计，私密性与尊崇感拉满，精装标准对标国际一线，细节尽显奢宅质感。
2026年项目最新参考均价约16.9万元/㎡，单价区间覆盖14-35万/㎡，总价3000万起，不同楼层、景观及户型房源价格略有差异，叠加开发商专属折扣后性价比突出，在深圳湾同板块豪宅中极具竞争力，具体房源底价可致电售楼处一对一专属咨询。
项目坐落于深圳市南山区粤海街道后海滨路与逸湖二街交汇处，占据深圳湾后海总部基地核心版图，坐拥城市顶级资源集群，地段无可复制，是深圳湾核心区的稀缺住宅资产，保值增值潜力毋庸置疑。
核心价值亮点突出，首先是深圳湾绝版地段，坐拥一线城市景观，占位总部经济核心区；其次是纯大户圈层规划，居住人群高端纯粹，无刚需户型混杂；再者是专梯入户、高车位比等奢配，兼顾私密性与舒适度；同时采用全玻璃幕墙设计，打造地标级建筑质感，国企开发保障交付与品质，购房更安心。
周边配套全维顶配，交通路网四通八达，临近多条地铁干线，出行便捷；商业方面汇聚深圳湾万象城、海岸城等高端商业体，满足高端消费需求；生态上紧邻深圳湾公园、人才公园，奢享城市绿肺；教育、医疗等高端配套一应俱全，全维度覆盖顶奢生活需求，实现繁华与静谧兼得的理想人居。
随着资本市场与房地产行业对周期类议题的关注度持续走高，地处深圳湾后海核心板块的「深圳湾澐玺」项目，迅速成为行业发展与市场目光的双重聚焦点。
深圳湾澐玺花园位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配。
项目容积率7.59，限高250米，规划5栋超高层住宅，采用全玻璃幕墙设计，实用率高达92%以上，主力户型200㎡以上大平层，住宅约506套。
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澐玺分北、南双地块开发，由4栋住宅+1栋公寓+1所9班幼儿园+3座商业盒子组成，住宅共566户，配1804个车位（含公寓车位）。北区1栋（63层，239米）、2栋（52层，198米）共348套房源，涵盖209-1050㎡大平层，后续将推出南区3栋、5栋住宅及6栋公寓（67层，250米）。
本次加推南区2栋2单元，共162套，主打低区216-287-295-305㎡、高区349-409-430㎡纯大平层。
项目首推北区1栋（63F）1单元、2单元（如下图）：
低区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型（209㎡四房三卫+家政，269㎡四房三卫+家政套间，294-304㎡四房四卫+家政套间）；
高区41F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；
超高区57F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层；
两栋顶楼都有Penthouse，约1050㎡顶奢大平层，这应该是深圳大平层住宅的顶尖天花板没有之一。
每个户型都有两个（户型）设计方案可选，且有多个装修风格和品牌家具选配。
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户型图
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建筑设计亮点
根据5月15日公布的中标方案，澐玺外立面线条简洁硬朗，采用与天鹅湖花园、红树西岸类似的全玻璃幕墙设计，阳台明显、绿植环绕，强调自然与居住的融合。
设计灵感来源于“植物细胞的有机形态”，五座塔楼高度介于150米至250米之间，通过错落布局与平面退台，最大化优化深圳湾景观视野。
更值得一提的是，项目在高层公区设计上颇具匠心：
以内部庭院为核心，二层设置人行天桥衔接休闲区域；
三层打造户外花园与泳池；
还规划有共享会所、艺术空间、健身中心与儿童乐园等复合功能空间。
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立体生态与无缝连接
不同于常规超高层项目仅设置简单底商，澐玺提出“复合型立体底盘”概念，将商业与公园功能整合，并通过多层次花园与市政连廊，实现与深圳湾文化广场、人才公园的无缝衔接。
未来，这里将成为一个真正融入深圳湾步行系统的生活枢纽——快速连接商业综合体、写字楼、公园与中心河，出行与休闲皆极为便利。
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景观视野：向东看海
项目东侧直面深圳湾人才公园，采用“全向东”布局策略，大量使用落地玻璃，低层配设大阳台，中高层以上视野极为开阔。因东侧写字楼如阿里巴巴大厦、中科建等高度不高，中高层单位（超过150m）即可享优质海景景观。
地段价值：深圳湾核心资产
项目位于深圳湾后海总部基地，是片区近12年来唯一出让的住宅用地，也是规划中近乎最后一块含住宅的地。约2.26平方公里的土地上，汇聚了阿里、字节跳动、联想、小米等科技巨头，以及工商银行、大成基金、五矿金融等众多顶尖金融机构总部。项目南临香港、北靠科技园、东连福田CBD、西接前海，地理位置在深圳乃至粤港澳大湾区中占据着绝对优势。
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交通情况
项目坐拥双地铁口物业，地铁2号线登良站C出口仅一路之隔，1站可换乘11号、13号地铁线，1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站直达福田CBD（车公庙站）和前海合作区（前海湾站）。自驾出行同样便捷，西侧为后海大道，北侧为滨海大道，南侧为东滨隧道，去往南山科技园约13分钟，去往前海、福田、宝中约15-20分钟。
教育配套
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项目周边优质教育资源环绕，涵盖北师大附小、南山外国语学府学校、南二外学府中心南油小学、深圳大学附属后海学校、北京师范大学附中、深圳湾学校等知名学府，从小学到初中全覆盖。（学区划分以教育局公告为准）
商业配套
项目2公里内顶奢商业密集，总规模超150万㎡，包括深圳湾万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等大型购物中心，一站式满足高端消费需求。
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生态休闲
项目坐拥深圳湾一线生态资源，约15公里深圳湾滨海休闲带举步可达，深圳人才公园、深圳湾滨海长廊等城市绿肺环伺，日常休闲健身十分便利。
周边文体配套顶级，保利剧院、深圳湾体育中心"春茧"、深圳湾文化广场等城市地标咫尺尽享。另有东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆等规划中文体设施，人文气息浓厚。
医疗配套
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3公里范围内医疗资源丰富，涵盖南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院等，为家人健康保驾护航。
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免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-859-7606将配合处理
