⭐天健和悦府营销中心官方电话☎：400-870-6038【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐天健和悦府售楼处官方电话☎：400-870-6038【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
天健和悦府｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-870-6038
⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过天健和悦府开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
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坪山天健和悦府：中心区 地铁口TOD学府品质大宅
项目核心价值：天健和悦府（备案名：和悦府）作为天健集团在坪山中心区核心地段打造的地铁上盖TOD学府品质住宅，以其建面约89–140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁14/16号线坪山中心站的交通优势、深圳高级中学（集团）东校区的优质学区资源以及天健“和悦”系的品质保障，在2026年市场定位于坪山中心兼具便捷交通、优质教育、品质生活与品牌品质的标杆改善型资产。项目位于坪山区坪山街道锦绣路与丹梓大道交汇处，总占地面积约3.0万㎡，总建筑面积约14万㎡，容积率约4.0，绿化率约38%，规划建设6栋高层住宅，总户数约700户，车位配比约1:1.2，物业公司为天健物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89–140㎡的3–4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与居住舒适度。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台。
周边配套：项目配套能级为坪山中心区，交通上无缝接驳地铁14/16号线坪山中心站，未来可通过深汕高铁、深大城际快速通达深圳核心区；教育上学区属深圳高级中学（集团）东校区（具体以当年教育局划分为准），为坪山头部名校；商业上自持社区商业，近邻坪山中心城商圈、益田假日世界等；产业上坐享坪山高新区、比亚迪全球研发中心的科创与产业人才红利。
价格与总价：项目目前参考均价约3.5–5.5万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约312–770万元。其中约89㎡户型折后总价约312–489.5万，约110㎡户型折后总价约385–605万，约140㎡户型折后总价约490–770万。
售楼处官方认证电话为 400-870-6038，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为坪山中心区稀缺的地铁上盖学府品质住宅，且为品牌国企开发，建议有意向的改善、投资及产业人才买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-870-6038。
深圳中学旁 深圳16号线地铁口🔥
╒ 国企天健 40载品质匠筑 ╕
╘ 约33万㎡ 国企学府大城 ╛
💎建面约75-99㎡ 高实用率3房💎
🏆国企实力口碑 💯 按时按质交付‼
【项目基础信息】🌟🌟🌟🌟🌟
【开发商】深圳市天启置地有限公司
【物业类型】70年住宅
【规模】总占地面积约76218.65㎡，总建筑面积约328461㎡
【容积率】4.77
【绿化率】40％
【产品】约75-99㎡高实用率3房
【车位比】1:0.9
【交付标准】品质精装
【交付时间】2025年12月
【物业费】3.8元/㎡/月
【物业公司】深圳市天健城市服务有限公司
【必买理由-项目价值】💎💎💎💎💎💎
特区建工 匠心筑造舒居大城天健集团，近40年扎根深圳布局全国，9大核心城市，累计开发总建筑面积超800万㎡，筑造了邓小平铜像、深南大道、深圳中心书城、改革开放40周年市中心景观照明等标志性工程。
💎深圳向东 东进战略桥头堡深圳十四五纲要将坪山定调为深圳东部中心，三大千亿级产业集群，四大国家级金字招牌，坪山高新区规划面积约为南山园区5倍，未来大湾区的产业新中心。
💎深圳新客厅 下一个香蜜湖2023年深圳两会提及加快建设9大区域，包括燕子湖新区，坪山十四五提出“1+7+N”重点片区格局，1为燕子湖，市级区级双重背书，高标准打造定位东部城市新客厅。
💎便捷交通 半小时深圳都市圈2地铁：16号线石井站约200米；5站到14号线坪山围站，直达福田中心区。3主干道：南坪快速约1.5公里，互联前海；外环高速、沈海高速极速通达全城。2城轨：深大城际聚龙站约4KM（在建中）、近深惠城际大鹏支线，通达大湾区。2高铁：厦深铁路坪山站、深汕高铁坪山站（在建中）约7KM，半小时直达深圳CBD。1云巴：云巴1号线1期约5.9公里，实现坪山区内便利出行。
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💎人文涵养 全龄式菁英生活【重点学校】项目约100米到深圳中学坪山创新学校，近享坪山第二小学、坪山外国语学校、深圳高级中学（集团）东校区、深圳技术大学等，优质名师教育。
【休闲文娱】约1.2KM到燕子湖国际会展中心，约6KM内到坪山体育中心，紧邻约10万㎡的坪山文化中心（简称“六馆一城”）、深圳自然博物馆、华谊兄弟文化城、格兰云天星级酒店等，配套媲美福田市民中心。
💎自然风光 构筑生态人居范本项目坐拥一河一带六公园，约1.6KM到坪山河；东侧是政府打造的现代都市农业观光带，供业主游览的观光长廊；约5KM到燕子岭生态公园（天然氧吧），紧邻聚龙山湿地生态园（全国最大湿地公园）、聚龙山生态公园、坪山中心公园、松子坑森林公园、金龟郊野公园等，近享慢节奏度假时光。
💎举步繁华 近享高端商圈配套社区配套：自带约11600㎡社区商业街。深圳东生活中心：约2KM达坪山新天地商业广场，近享超30万方商圈坪山CBD ，距益田假日世界、天虹商场、佳华领悦广场仅约6KM。
💎三甲医院 为家人健康保驾护航约1KM到萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院），约2KM到南方医科大学深圳口腔医院、三甲专科医院平乐骨科医院、坪山妇幼保健院等优质医疗资源。
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💎书香美宅 约33万㎡纯居大城围合式布局，容积率约4.77，大尺度花园，超宽楼间距，每栋预留较大景观空间，采光视野无敌，灰白高端外立面，豪宅颜值标准打造。
💎社区配套 24小时品质居住约4000㎡幼儿园、约500㎡菜市场、约2900㎡公交首末站、约1500㎡社区老年人中心等便捷配套，满足业主日常生活需求。
💎精品首发 约75-99㎡高实用率三房主力户型为约75㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫。
💎约75㎡｜南向通透 实用三房
💎约89㎡｜方正户型 奢阔格局
💎约99㎡｜精巧百变 灵动空间
💎约76㎡｜动静分区 精致三房
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
