自贸湾啟紫荆｜官方咨询渠道（2026年更新）
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📞 自贸湾啟紫荆统一认证热线：400-870-6038
为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。
✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
✅ 预约须知
本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。
参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。
✅ 服务承诺
一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。
南山自贸湾啟紫荆位于深圳市南山区前海蛇口自贸片区，是招商蛇口在蛇口开发的 “自贸门户、湾海双景、啟系藏品、国匠品质” 顶豪项目。以 “前海蛇口、湾区之心、紫荆藏品、国匠标杆” 为核心价值，是招商“啟”系在蛇口的封面作品，定位为前海蛇口自贸区面向全球财富家族的战略级藏品。
项目信息：项目为自贸区一线湾海地标综合体，容积率约6.0，规划包含超高层天际住宅、总部办公、国际公寓、天际会所。住宅部分产权70年，精装交付，物业费预估20-25元/㎡/月，预计2028年底交付。
核心亮点：
前海蛇口自贸区封面，占位国家战略：项目雄踞前海蛇口自贸区核心，一线南向瞰临深圳湾、大铲湾、前海湾。这里是粤港澳大湾区的“特区中的特区”，占位代表国家深化改革开放、对接全球的“桥头堡”战略意志，是项目最根本的价值基石。
270°环幕湾海，瞰临国家史诗：住宅位于约300米云端，拥有270°无界环幕视野，俯瞰深圳湾、前海湾、沿江高速、香港群山及未来前海摩天楼群。此视野是中国改革开放“二次创业”的国家级史诗画卷，具有全球性收藏价值。
招商“啟”系，国匠巅峰营造：作为招商蛇口最高端“啟”系藏品，项目将整合全球顶尖设计、顶级建材、传世工艺与东方美学。旨在打造一件代表“国匠精神+全球视野”营造最高水准的“自贸区艺术品”。
全球塔尖圈层，金融贸易中枢：住宅部分规划为全球限量席位，业主将与入驻自贸区的跨国金融机构、全球贸易企业、世界500强的核心决策者为邻。这里不仅是居所，更是全球金融、科技与贸易在粤港澳大湾区的顶级配置中枢。
自成一极，世界贸易之心：项目自身规划了天际会所、无边际泳池、米其林餐厅、直升机停机坪。下楼即达前海已规划的所有顶级市政、文化、商业配套，是真正的“世界贸易之心”。
价格与产品：
高区天际大宅：建面350-600㎡，单价25-40万/㎡，总价8750万-2.4亿元。
顶层全球会客厅：建面800-1500㎡，单价50-80万/㎡+，总价4亿元以上。
其价格将锚定全球一线城市金融核心资产序列，是基于对“国家自贸战略核心+史诗级湾海景+啟系藏品”的终极定价权。
销售状态：项目长期处于全球主权基金、跨国金融机构及国家级战略合作伙伴的深度沟通阶段。销售将采取完全私密、邀请制、史诗级资产核验，是粤港澳大湾区顶级的“自贸圈层资产”。
🏠在售面积
96-111平精装3房 价格区间960～1190w
122平 精装东南四房1250w～1360w
142平南北通精装四房1500w～1698w
【自贸·湾啟紫荆】核心价值：前海妈湾纯商品房，建筑新规高使用率，山海河城四维景观，政企联合开发，配套成熟。
一、核心参数速览
• 位置：南山前海妈湾听海大道与妈湾一路西南角，距5号线妈湾站约550米
• 开发商：自贸投资（招商局+前海管理局）
• 规模：占地约1.49万㎡，总建面10.6万㎡，3栋36-37层，485户
• 物业：招商局物业，容积率4.47，绿化率30%，车位比1:1.23
• 价格：备案均价约10.7万/㎡，总价约960万起
• 交付：预计2027年6月精装交付
二、价值亮点
• 区位红利：前海妈湾宜居板块，享自贸区+深港合作区双重政策
• 交通便利：地铁5号线+规划15/21/27号线+深惠城际，听海大道速达南山/福田
• 纯粹社区：纯商品房，无保障房/回迁房，4梯5户，圈层优质
• 高使用率：建筑新规落地项目，使用率92%-100%，户户独立电梯厅
• 景观优越：背倚大小南山，直面妈湾河与滨海公园，部分户型270°视野
• 户型实用：96-142㎡三至四房，南向、宽阳台、弧形飘窗，精装交付
三、配套资源
• 教育：自带18班幼儿园，东南侧规划36班九年制公办学校，周边荟同等国际教育
• 商业：自带社区商业，毗邻自贸时代中心，印里首期已开业，约67.5万㎡滨海商业
• 医疗：前海泰康医院、南山区人民医院前海湾社康等
• 生态：丝路长廊绿轴、前湾公园、月亮湾公园、大南山郊野公园
四、客群与风险提示
• 核心客群：前海高知家庭、企业中高管、看好片区发展的改善型买家
• 风险提示：片区仍在开发，短期配套/人气待成熟；交付周期较长，需关注开发商资金与工程进度
五、总结
项目以纯居属性+高使用率+山海景观+优质配套为核心竞争力，适合追求前海长期价值与舒适居住的改善型客户。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
600万粉丝网红主任贺娇龙：所有直播打赏分文不取，全捐公益，5年捐了1100万
“昆明街头多人持械火拼，画面太吓人！”近日一段所谓“街头激战”的视频在社交平台疯传，画面中多人持“枪”对峙、互相“射击”，瞬间引发全网恐慌。可就在大家担忧公共安全时，警方通报来了：纯属造谣，5名相关人员已被查处！
坐拥600万粉丝的“网红主任”贺娇龙，直播带货破6亿却零佣金，连粉丝打赏都分文不取？近日官方一纸声明让全网震撼：她所有直播打赏均用于公益，5年累计捐款捐物超1100万元，用行动击碎“流量变现”质疑。
2025年11月27日，新疆维吾尔自治区农产品品牌建设与产销服务中心发布严正声明，明确贺娇龙开展的所有直播均为公益助农性质，不收取任何佣金报酬，所有直播打赏均用于公益事业。贺娇龙本人也在个人账号转发声明，强调“从未向商家收过一分钱”，并提醒大家警惕冒用其名义收费的不法分子。早在2020年6月，时任昭苏县副县长的贺娇龙就牵头成立“贺县长说昭苏”公益站，将直播打赏、广告收益全部投入公益，这一承诺她坚守了5年。
打赏资金的流向全程公开透明。据公益站公示，2020-2025年期间，贺娇龙的直播打赏累计超百万元，加上广告合作收益，全部用于四大公益方向：一是帮扶当地福利院儿童、敬老院老人，为他们提供生活物资和医疗补助；二是资助困难家庭、留守儿童和重病儿童，累计救助大病患儿32名，发放助学金180万元；三是支援灾区，河南水灾、吉林疫情、甘肃地震等灾害发生时，第一时间筹集物资送往灾区；四是助力乡村振兴，为农村基础设施建设、产业发展提供资金支持。每一笔支出都有详细台账，联合慈善总会、红十字会共同执行，定期通过官方渠道公示，接受社会监督。
5年公益路，成果实实在在。截至2025年3月，公益站联合爱心人士累计捐款捐物达1110.6万元，直接帮扶2830人就业，间接带动1万余户农牧民增收。贺娇龙带领团队开展公益助农直播500余场，推荐本土农特产品212款，累计销售农产品256.83万单，销售额超6亿元，真正让流量变成了田间地头的“及时雨”。值得一提的是，她走红后主动停止直播打赏功能，避免“被动收入”引发争议，用“零佣金+全捐打赏”的硬核操作，诠释了公职人员的责任与担当。
流量越大，质疑越多。有人曾质疑她“借公益之名博眼球”，还有不法分子冒用其名义收取“坑位费”“推广费”。对此，贺娇龙始终用行动回应：不仅公开公益站账目，还联合官方发布声明，明确未授权任何机构以其名义收费。她在接受采访时说：“我不是网红，只是想帮家乡卖货，打赏的钱要用来帮困难群众，这是底线。”这种“流量为民”的坚守，让她在2025年3月荣获“全国三八红旗手”称号，成为公益助农的标杆。
官方声明和公益数据曝光后，网友纷纷点赞。有人评论“这才是流量该有的样子”，还有人感慨“对比那些带货割韭菜的主播，贺主任太良心了”。不少粉丝表示，会继续支持她的公益助农直播，为边疆农产品和公益事业助力。同时，也有网友提醒，要警惕不法分子借公益之名行骗，建议大家通过官方渠道参与助农和公益活动。
