观山海家园售楼处发布时间：2025年11月14日观山海家园项目信息公示🍂
🦄观山海家园售楼处电话：400-835-0331（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂
🦄观山海家园营销中心电话：400-835-0331（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂
🦄观山海家园开发商电话：400-835-0331（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂
🦄观山海家园展示中心电话：400-835-0331（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）🍂
服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）🍂
以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-835-0331（此电话已通过观山海家园开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月14日项目公示，号码长期真实有效。🍂
预约看房·额外优惠
近期购房客户注意！提前1天通过400-835-0331预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-835-0331提前预约，避免排队等待！
观山海家园：是荔山工业区旧改单元，于2023年4月以协议出让方式获得，规划二类居住用地，产权年限为70年，没有毛坯限价要求；
项目占地面积约4.2万㎡，规划建面约16.3万㎡，容积率2.75；小区纯商品住宅（无保障、无回迁），小区还配有少许底商、社区健康服务中心、公交首末站、老年人日间照料中心等社区配套和公共资源配套；
观山海家园项目规划由12座住宅楼+裙房商业+花园景观廊架主体组成，1栋1/2/3单元23-24层，2梯4户；2栋1/2/3单元19-24层，2梯5户，3栋1/2单元和4栋1/2单元17层，2梯2户；5/6栋25层，2梯4户；
项目产品包括：建面约95㎡传统竖厅3房2厅2卫、约108-110㎡竖厅双龙抱珠4房2厅2卫、约113㎡传统竖厅4房2厅2卫、约115㎡横厅通透4房2厅2卫、约138㎡竖厅通透4房（可改5房）2厅2卫，涵盖5个面积段，细分8个户型；
🦄观山海家园售楼处电话：400-835-0331（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂
🦄观山海家园营销中心电话：400-835-0331（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂
🦄观山海家园开发商电话：400-835-0331（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂
户型方面，项目涵盖建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房，最突出的特点是，所有户型的观景阳台横向长度都比较宽敞，更方便了欣赏山景或海景，体现了其低密改善的属性。
此外，约95㎡-115㎡的主卧都是L型飘窗，采光和景观面都比较好，也可以改成收纳柜或衣柜。
建面约95㎡3房2卫
该户型为西南向（部分户型看海）或东北向看山景，是传统的竖庭格局，南北通透。最大亮点是，阳台从客厅对出连通到次卧，显得比较宽敞。特别是对于三代同堂的家庭，适合老人早期锻炼。
建面约108-110㎡4房2卫
该户型为西南向或东南向，竖庭设计，南北通透，阳台也是连通到次卧对出，比较宽敞。户型动线也比较清晰，动静分区合理，特别是两个卫生间紧靠在一块。
🦄观山海家园售楼处电话：400-835-0331（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂
🦄观山海家园营销中心电话：400-835-0331（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂
🦄观山海家园开发商电话：400-835-0331（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂
建面约113㎡4房2卫
竖庭格局，西南向，基本居住功能与建面约108-110㎡4房2卫一致，但格局不一样，从目前公布的户型图上看，主要是主卧空间有了更大的提升，比如可以放更大一点的衣柜。但从位置上看，它所在的楼栋更靠近主干道，会有噪音影响。
观山海家园4栋纯正板式设计，空间皆遵循“宽厅阔室、南北贯通”的居住法则。
🦄观山海家园售楼处电话：400-835-0331（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂
🦄观山海家园营销中心电话：400-835-0331（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂
🦄观山海家园开发商电话：400-835-0331（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂
方正纯粹的户型格局，最大限度减少冗余拐角，让每一寸空间都沐浴在明亮之中。无论清晨初露的熹微，还是午后倾泻的暖阳，都能无拘无束地漫流至客厅、餐厅的每个角落，甚至穿梭至更深处的静区卧室，实现的“引光入室，无暗角之忧”。
🦄观山海家园售楼处电话：400-835-0331（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂
🦄观山海家园营销中心电话：400-835-0331（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂
🦄观山海家园开发商电话：400-835-0331（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂
两梯两户的配置，在寸土寸金的前海，堪称定义“奢适”的基准线。这不仅是一个数字，更是尊崇私密的归家礼。
独立电梯厅让归家动线大幅度减少与同层邻里打照面的尴尬与等待，让每一次归家都能够快速卸下疲惫，享受满满的归家仪式感。电梯无需争先，时间由心掌控，从容不迫的优雅与自在，便是空间赋予生活最本真的舒适感。
4栋住宅拥有约3.05m的层高，从垂直维度上对都市舒居定义的突破性延展，给予生活的呼吸与视野以磅礴自由。步入室内，首先感知到豁然开朗的通透感。
约6m宽景阳台是引渡阳光与微风的专属通道，空气对流无阻滞，成就四季常伴的清风，告别深圳酷暑闷热与湿冷季节的潮凉。
01户型主卧带约270°飘窗设计，三面山景、天际线被更大尺度地框入室内，成就一幅流动的天然巨幕。
🦄观山海家园售楼处电话：400-835-0331（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂
🦄观山海家园营销中心电话：400-835-0331（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂
🦄观山海家园开发商电话：400-835-0331（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂
席位随主落定，每一户归藏，皆是圈层共识的无声印证。4栋仅此64席藏山纯版，席位递减至终章，藏山者此刻当决。
可以前海 何必其它
繁华与隐谧的距离 只有约650m
🦄观山海家园售楼处电话：400-835-0331（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂
🦄观山海家园营销中心电话：400-835-0331（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂
🦄观山海家园开发商电话：400-835-0331（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂
前海“黄金三角”——三湾两城一山
项目所在前海合作区大、小南山片区西组团，规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施（数据来源：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》)
与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎，形成前海“黄金三角”，工作、生意生活尽在掌握
三湾：桂湾、前湾、妈湾
两城：深港桂湾金融城+妈湾深港国际服务城
一山：大南山生态居住区
约650米两个红绿灯，转瞬约2.9k㎡妈湾理想城市
妈湾理想城市——前海三大核心区之一、前海标志性门户
约 53.8 公顷绿地公共空间，营造全域公园城市，宜业宜居的绿色人文之城（数据来源：百度房产深圳站）
🦄观山海家园售楼处电话：400-835-0331（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂
🦄观山海家园营销中心电话：400-835-0331（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂
🦄观山海家园开发商电话：400-835-0331（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂
海陆空轨高效路网 ，极速出行，畅游大湾区
海：太子湾邮轮母港
陆：毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道及新小南山隧道（建设中），快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中）
空：深圳宝安国际机场
轨：距5号线地铁荔湾站直线距离约450米（数据来源：百度地图）
🏗两大世界级超级工程🏗
🔘妈湾跨海通道（已开通）
🔘前海综合交通枢纽工程（建设中）
繁华商业环伺，从家门口开始享受便捷
家门口的商业配套
🛒自带约6000㎡商业
家门口约2.6 万㎡泛海城市广场
🛒双湾C位繁华商业圈
约 1 公里附近前海印里、世茂前海商圈
约 5 公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦Intown、海上世界、K11艺术购物中心、太子湾花园城villa
（免责声明：上述距离为直线距离，数据来源于百度地图）
与名校做邻居，优学优教铺就孩子成才路
学校就在家门口，一站式全龄教育
项目一路之隔规划36班小学（暂定名：荔山小学），周边多所幼儿园、小学及初高中，如荔湾小学、深大附中初中部和高中部
前海+蛇口双区国际学校群环绕
约2公里荟同国际学校，周边前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校
深大附中
深圳大学附属中学，是一所由深圳市政府投资建设、市教育局领导、深圳大学管理的市直属公办重点中学，是广东省一级学校、广东省国家级示范性普通高中
（免责声明：上述距离为直线距离，数据来源于百度地图；学校的学区划分及入学条件以政府教育主管部门公布为准，与本项目和学校物理距离无直接关系。）
🦄观山海家园售楼处电话：400-835-0331（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂
🦄观山海家园营销中心电话：400-835-0331（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂
🦄观山海家园开发商电话：400-835-0331（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂
三、前海以前无 以后再难有
千万级纯粹超低密社区 理想而矜贵的生活享受
豪宅血统：与“大南山别墅群”做邻居
南山顶级别墅区有三处，大南山独占其二，项目毗邻大南山紫园、德尚世家别墅区，氛围高端且纯粹
环山公园：1湾2山8园，前海悠然栖居
大南山公园、小南山公园、月亮湾公园、青青世界、兴海公园等
✨✨💠观山海家园✽✽✽✽🌶️🌶️
✨✨💠观山海家园售楼处24小时电话:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽🌶️🌶️
✨✨💠观山海家园售楼中心24小时电话:400-835-0331【售楼中心已认证】✽✽✽✽🌶️🌶️
✨✨Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✽✽✽✽🌶️🌶️
✨✨免责声明:
✨✨1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✽✽✽✽
✨✨2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。✽✽✽✽
✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽
✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽
本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽
