尊敬的客户/ 购房者：海棠湾国际康养中心于2026.1.3日正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
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⚠️重要声明：以上四组联系方式为海棠湾国际康养中心统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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自由贸易港【海棠墅国际康养中心·三期】
开发商：三亚新天房投资发展有限公司
总体占地面积：68313.39㎡
三期建筑面积：21322.09㎡
绿地率：40%
物业公司：绿城服务
交付标准：精装交付
三期楼栋户数：160户
交付时间：2026年10月31日
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【区域】
国家海岸——海棠湾“黄金之眼”
三亚·海棠湾，全国知名“国家海岸”，建设三大国家级品牌：国际顶级品牌滨海酒店带、世界级游艇休闲区、国际级医疗及康养基地；对标迈阿密、黄金海岸等世界滨海度假区，打造代表中国热带滨海旅游新品牌！
【气候】
北纬18°——黄金度假带，气候宜人
位居北纬18°黄金度假带，堪比马尔代夫、夏威夷、巴厘岛等颐养度假胜地，海岸线22公里，平均气温25℃，全年日照降雨适中，是海南岛中当之无愧的珍宝之湾。
【便捷交通】
•距离亚龙湾高铁站约16公里
•距离三亚市中心约28公里
•距离凤凰机场约35公里
•海棠湾高铁站（规划中）4.2公里
G98高速、两条轨道交通以及数十条公交线路相互连接，构建了强大的商业辐射和消费凝聚力，为塑造全国乃至全球的标志性商圈提供了坚实的基础，释放出世界级的商圈影响力。
【景点】
风景名胜众多，无尽海岸风光
蜈支洲岛5A风景区、后海、椰子洲岛、妈祖庙、海棠河生态公园、水稻国家公园、南田温泉……椰林海风，风光旖旎，无尽海岸，美不胜收。
【购物休闲】
国际文娱配套，缤纷乐趣生活
CDF三亚国际免税城、华润超级万象城（在建）、北京SKP商场（规划中）、太古里（在建）、海棠故事（在建）、超级地中海（亚特兰蒂斯二期）、海棠河城市展厅（在建）、海昌梦幻不夜城、Hello Kitty乐园（在建）、迪士尼（规划中）、环球影城（规划中）、桨板中心（在建）、海中海高尔夫俱乐部、68环球美食街……千亿丰盛配套，应有尽有，乐趣无穷。
【医疗】
紧邻301医院，精端医疗荟萃
项目紧邻301解放军总医院海南医院、区域内还规划有北京大学口腔医院三亚分院（在建）、广安门医院（在建）、恒大妇产医院（在建）、哈弗布莱根医院（在建）、国寿嘉园康复医院、广安门医院（在建）等，全岛精端医养资源护航，三亚康养度假优选地。
【教育】
接轨世界教育，丰盛教育资源
项目毗邻2021清北录取中学排名第一的人大附中三亚学校，特设小学部、初中部、普通高中及国际部，区域内还规划有青岛杜威实验学校，丰盛教育资源，为子女提供全龄段菁英教育。
【酒店】
32家以上超五星酒店群，鼎级度假资源
亚特兰蒂斯七星酒店、红树林七星度假酒店、华尔道夫、费尔蒙、艾迪逊、W、四季、君悦、Hello Kitty主题酒店（在建）等全球一线酒店品牌汇聚，打造世界上最集中的高端酒店长廊。
【项目介绍】
云墅秘境，承载山海院落生活的新范式
约2.13万方现代度假风情独栋别墅群
海棠墅三期的云墅独栋别墅群，以自然为基，雅致为韵，奢适为翼，整体规划呈线性布局错落有致地排列，引领一场从尘世喧嚣到心灵净土的华丽蜕变。紧邻的301医院，以其卓越的医疗服务，为海棠墅增添了一份安心保障，完美诠释了“贵以国岸之尊，隐于云墅之幽，静享生命之远”的非凡意境。让现实与理想在此交汇，成就一个关于家、自然与生命的完美和鸣。
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【建筑】
现代轻奢度假风格，自然生长的海居美学
三期·云墅独栋别墅群，以现代轻奢度假风格为蓝本，以本土文化为建筑灵魂，保留精巧建筑布局，将古典美学韵味与明朗实用的现代特征相结合，铸就难以逾越的经典之美，成就历久弥新，持之以恒的建筑主题。
【社区配套】
全能社区配套，全时缤纷度假生活
社区配备顶奢五大功能空间：星级酒店、健康管理中心、亲子乐园、海棠会所、社区餐吧…演绎世界名流富豪集会。
【低密社区】
天地院墅，收藏美好时光
健康颐养——紧邻301解放军医院海南分院，全岛绩优医养资源聚集地
低密纯粹——纯粹独栋别墅群，高阶高知康养社区，使用群体高度纯粹
缤纷社群——1个专属生活会馆，海棠荟+海棠社2大社群平台，丰富的社群活动
定制服务——联袂绿城服务，围绕健康度假定制六大服务体系（共111项），全维度呵护
【三期户型鉴赏】
【A1户型】（可享受）五室两厅四卫
•建筑面积约：127-145㎡
•占地面积约：320.45㎡
•花园使用面积约：138.55㎡
【户型亮点】
独门独院，海棠湾芯稀缺奢享藏品
围合式庭院，揽天鉴地，极臻生活体验
大师美学设计，艺术涵养美好日常
户型空间布局精巧，尽显灵性建筑物语
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【A3户型】（可享受）五室两厅四卫
•建筑面积约：145-149㎡
•占地面积约：410.95㎡
•花园使用面积：约219.72㎡
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【B户型】（可享受）四室两厅三卫
•建筑面积约：102.55㎡
•占地面积约：202.38㎡
•花园使用面积约：64.68㎡
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