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位置：广州市番禺区石壁街道，紧邻广州南站（直线距离约800米），地处粤港澳大湾区“黄金走廊”核心枢纽。
规划定位：南站商务区唯一纯住宅项目，承接高铁经济与TOD商业发展红利，未来将依托新鸿基TOD、花城汇等配套，形成区域商业与居住新中心。
开发商：广州城投集团（千亿国企，深耕羊城20载，打造广州塔、海心桥等地标）。
占地面积：约5.2万㎡
容积率：3.0
绿化率：36.4%
总户数：1074户
交付标准：精装现楼（2024年底交付）
车位比：1:1.6
地铁——
地铁：2号线石壁站（步行约300米）、7号线、22号线（4站至万博CBD，30分钟直达珠江新城）。
高铁/城际：5条高铁线路（武广、广深港等）、3条城际轨道（广佛环线、佛莞城际），48分钟直达香港九龙。
自驾——
自驾：东新高速、环城高速、南大干线（在建），15分钟接驳番禺广场，30分钟通达全城。
商业——
现有配套：项目底商（便利店、生鲜超市）、石壁村底商（餐饮、生活服务）。
规划商业：
南站花城汇（26万㎡，2025年运营）：对标珠江新城花城汇，涵盖购物、餐饮、娱乐。
新鸿基TOD综合体（92万㎡）：含高端商场、写字楼、酒店，预计2026年建成。
合生汇、海印又一城：已签约入驻，未来商业能级跃升。
教育——
公立学校：南站小学（省一级标准）、石壁二村幼儿园（步行约800米）。
国际教育：英国博耐顿K12国际学校（学费23万+/年）、广东第二师范学院南站附属学校。
社区园林：
项目凭借大体量的山景水系资源，足以超越多数竞品，但它没有选择躺赢，而是请来GVL怡境国际执笔园林，与国际接驳。
“一廊一环五景多花园”的园林格局，体现大师美学理念，让你归家途中移步换景，有种归家即度假之感。
就拿示范区所在生活艺术馆来说，其通过上下两层及大面积玻璃设计，集观赏性与功能性于一身，日后将成为业主社交和活动主场。
往外看，就是下沉式庭院景观，这无疑大大削弱了人和自然的分界线，让业主提前“看见”未来森系生活的场景。
项目示范区实景图，广州楼市发布 摄
这不是全部，还有光影廊厅、穿林栈道、戏水乐园、全龄全时架空层等环绕其中，移步换景，处处是惊喜。
可以说，森系园林每一寸空间都被充分利用，为业主提供无处不在的互动空间，在最大程度上打破了以往社区“园是园、路是路、宅是宅”的固化区隔。
其作为社区融合剂，相当于将整个小区打造成超大型社区泛会所，无论哪个年龄层，都能找到合适的活动场所，将休闲时间以自然健康的生活方式填充。
项目示范区实景图，广州楼市发布 摄
交付品质：
广州城投还是很用心去做这个项目的。
岭南府的外立面采用了千万级豪宅才配备的双层中空low-e玻璃、中置百叶等材质以及铝模工法，做到有效隔热降噪，更能打造高颜值的标志性外立面。
产品规划
开发商：广州城投
占地面积：约5.2万㎡
总计容建面：约14.6万㎡
总户数：1074户
容积率：3.0
该盘规划16栋24-30层的高层住宅，楼栋稍斜，户户有南向
一期2、3号楼剩下一些尾货，陆续有业主已经收楼入住，加推4栋，4栋是准现楼，2026年3月份交楼
户型涵盖了98-143㎡三四房，全部都是南向。
户型鉴赏
1、建面约98㎡ 2+1房2厅2卫
2、建面约116㎡3+1房2厅2卫（横厅）
3、建面约127㎡3+1房2厅2卫（横厅）
4、建面约128㎡3+1房2厅2卫（竖厅）
5、建面约143㎡3+1房2厅2卫
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