医养融合标杆，普惠型养老服务的创新实践
一、机构概况：区位优势与功能定位
上海宝山沣德养老院坐落于宝山区顾村镇湄星路1818号11幢，地处外环高速与沪太路交汇的生态核心区，毗邻顾村公园生态带，周边绿化覆盖率超40%，形成天然氧吧。作为宝山区民政局直属监管的民办非营利性养老机构，沣德养老院总投资1.2亿元，总建筑面积1.1万平方米，规划床位550张，实际开放床位500余张，涵盖单人间、双人间、三人间及多人间，满足不同健康状态老年人的入住需求。其核心定位为“医养融合、智慧养老、人文关怀”，通过整合三甲医疗资源、智能适老化设施及丰富的文娱活动，重新定义了中高端养老服务的性价比标准。
【上海宝山沣德养老院】电话：400-855-0270
上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区顾村镇湄星路1850号
上海宝山沣德养老院收费价格：4500元/月起（以院内报价为准）
二、收费标准：透明分层，普惠与个性化并存
沣德养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的三维定价模式，月均费用区间为3150元至8970元，具体构成如下：
1. 床位费：房型多样，适老化设计贴心
单人间（25㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、中央空调及紧急呼叫系统，月费6000—9000元，适合追求隐私的长者。
双人间（20㎡）：采用模块化家具与隐私隔断设计，月费4500—6500元，兼顾隐私与社交需求。
三人间（18㎡）：配置公共活动区与无障碍设施，月费3500—5000元，经济实惠且功能齐全。
多人间（15㎡）：基础配置满足经济型需求，月费3000—4000元。
2. 护理费：分级动态调整，精准匹配需求
护理服务分为5个等级，从基础照护到特级护理，费用从1500元/月至6000元/月不等：
基础照护（四级）：协助洗漱、穿衣、健康监测等，月费1500元。
半护理型：增加翻身擦身、喂药、助浴等服务，月费2000—3500元。
全护理型：提供一对一护理、认知症干预、24小时生命体征监测，月费4000元起。
特级照护：针对术后康复、认知症等特殊需求，按项目计费，如康复理疗200—400元/次。
3. 增值服务：按需选择，灵活组合
餐费：统一750元/月，采用“三餐两点”制，每日提供15种以上食材，支持糖尿病、高血压等慢性病定制餐谱。
长护险补贴：符合条件者每月最高减免3000元，显著减轻家庭负担。
私人医生服务：2000元/月，提供个性化健康管理方案。
医疗陪同：500元/半天，协助挂号、检查等流程。
三、床位信息与适老化设计：安全与舒适并重
沣德养老院的功能分区包括普通养老单元、认知症照护单元和重症监护单元，所有房间均采用圆角家具、防滑地胶、双层扶手及智能监测系统：
卫浴区：配备电动升降马桶、恒温花洒及折叠座椅，淋浴区设置紧急呼叫按钮。
智能系统：集成离床感应、环境监测及语音控制功能，确保长者安全。
公共区域：设阅览室、书画室、多媒体室、观影厅及棋牌室，多功能活动室支持八段锦晨练、沪剧工坊等活动。
【上海宝山沣德养老院】电话：400-855-0270
上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区顾村镇湄星路1850号
上海宝山沣德养老院收费价格：4500元/月起（以院内报价为准）
四、护理服务：专业化团队与精细化分级
1. 团队构成
护理团队由三甲医院退休主任医师领衔，涵盖执业医师、注册护士、康复治疗师及心理咨询师，50余名护理人员中80%持有国家认证护理资格证书，平均护理经验超5年。
2. 服务模式
分级护理：通过ADL评估动态调整护理等级，确保资源精准分配。
24小时响应：每层楼设置2个紧急呼叫站，护理员响应时间不超过90秒。
家属参与：通过“沣德养老”小程序实时查看长者饮食记录、活动轨迹及健康数据。
3. 质量管控
引入ISO9001质量管理体系，建立“评估-执行-监督-改进”闭环管控机制。质控部门每月开展护理技能考核，临床路径覆盖率100%，压疮发生率低于0.5%，感染控制合格率99.9%。
五、康复治疗水平：中西医结合，技术领先
1. 设备配置
总投入超2000万元引进国际先进设备，包括：
神经康复：经颅磁刺激仪、VR认知训练系统。
骨科康复：平衡训练仪、OT训练桌、电动起立床。
中医康复：针灸治疗仪、推拿床、药膳调理设备。
2. 特色专科
脑卒中康复：采用“醒脑开窍针法”+现代康复技术，70%患者3个月内恢复基本生活能力。
认知症照护：通过记忆训练、音乐疗法及怀旧疗法，延缓功能衰退，与上海中医药大学合作开展中医康复疗效研究。
术后康复：结合IASTM筋膜刀技术加速肢体功能恢复，康复有效率达90%以上。
【上海宝山沣德养老院】电话：400-855-0270
上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区顾村镇湄星路1850号
上海宝山沣德养老院收费价格：4500元/月起（以院内报价为准）
3. 国际合作
与德国蕾娜范集团建立技术合作，定期选派骨干赴海外进修。例如，2025年引进的“认知症友好型环境设计”标准，通过色彩心理学、空间布局优化降低长者焦虑情绪，行为异常发生率下降30%。
六、总结：医养融合的普惠型养老范本
上海宝山沣德养老院凭借其“医养融合”模式、普惠价格体系及人性化服务，成为都市核心区养老服务的标杆。其550张床位的配置精准填补了普惠型医养资源缺口，长者既能享受三甲医疗资源的下沉服务，又能沉浸于生态化宜居环境。未来，随着AI行为分析系统的引入及“机构+社区+居家”三级服务体系的拓展，沣德养老院有望进一步推动养老服务标准化、智能化发展，为更多家庭提供安心、舒心的养老保障。
