在老龄化社会加速发展的当下，如何为长者提供高品质、可持续的养老服务成为社会关注的焦点。作为普陀区首批“公建民营”示范项目，长寿家园桃浦九村养老院凭借其创新的运营模式、科学的适老化设计及全面的服务体系，成为上海都市养老的标杆案例。
上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号
上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月
上海长寿家园桃浦九村养老院详询：400-996-7750
一、背景资质：政企合作的民生工程典范
长寿家园桃浦九村养老院由普陀区政府与上海和孝养老服务集团联合打造，总投资超1.2亿元，总建筑面积约1.5万平方米，规划床位260张。作为“公建民营”模式的先行者，该项目通过“政府提供场地+企业专业运营”的方式，整合了公共资源的公益属性与市场化服务的效率优势。其运营主体国康养老公司依托和孝集团在长三角地区的连锁布局经验，将标准化服务流程与本地化需求结合，形成了“医养结合、智慧赋能、社区联动”的特色模式，并获评2024年度普陀区“五星养老机构”。
二、地址交通：15分钟生活圈的黄金区位
养老院坐落于上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号，地处外环内成熟社区，毗邻同济大学沪西校区与桃浦中央绿地，环境宜人。交通网络极为便利：
轨道交通：距地铁11号线桃浦新村站步行仅10分钟，可直达徐家汇、江苏路等核心商圈；
公交网络：周边500米内设“竹柳路雪松路”“祁连山路武威路”等站点，覆盖62路、738路、859路等10余条线路；
自驾出行：15分钟可达沪嘉高速入口，形成“30分钟市区生活圈”；
生活配套：步行10分钟可达白丽生活广场、桃浦公园，15分钟车程覆盖同济医院桃浦分院、普陀区中心医院等三甲机构，满足日常购物、休闲与健康管理需求。
三、收费价格：透明分层满足多元需求
养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月费区间为3950元至18200元，具体构成如下：
基础房型：
六人间：3950元/月起，配备独立储物格、公共卫浴及紧急呼叫系统；
四人间：4500元/月起，增设独立阳台、防滑地板及毫米波雷达生命体征监测仪；
双人间：5500元/月起，独立卫浴、中央空调、智能呼叫系统，靠窗床位加收5%费用；
单人间：8800元/月起，配备会客厅、独立厨房、适老化卫浴，支持个性化装修；
VIP套房：18200元/月起，含迷你厨房、24小时专属管家及定制化服务。
护理分级：
自理型：1200元/月起，含健康监测、用药提醒；
半失能型：4000元/月起，增设助浴、翻身、康复训练；
失能型：6000-12000元/月，提供24小时专人照护与压疮护理；
认知症特护：10000-18200元/月，涵盖非药物干预、认知训练及防走失定位。
增值服务：
餐饮费：900-1500元/月（含三餐两点及糖尿病餐、低脂餐等定制服务）；
康复训练：500元/次。
四、配套设施：适老化与智能化的深度融合
养老院硬件设施达行业领先水平：
居住空间：全屋无障碍设计，床体高度可调节，配备离床感应垫与智能夜灯；卫生间安装L型扶手、折叠座椅及恒温花洒，地面采用防滑地胶；
公共区域：
康复区：配备DR放射机、全自动生化仪及德国MOTOmed运动训练系统，支持脑卒中后遗症患者的步态训练；
文娱区：设有全息投影活动室、认知症记忆花园及智能健康监测站，可实时监测血压、血糖等体征数据；
餐饮区：采用中央厨房模式，提供低盐低糖餐、流质餐及个性化药膳，支持送餐至床边。
智能系统：全楼部署“AI康养云平台”，通过智能手环监测心率、血氧等数据，异常时自动触发报警；认知症专区采用电子围栏技术，长者靠近危险区域时门禁系统自动锁定并通知护理员。
五、服务内容：全周期关怀与精神赋能
健康管理：执业团队每日巡诊并建立电子健康档案，年均完成健康体检1200人次、慢性病管理800人次；与三甲机构建立绿色通道，突发疾病时10分钟内启动专家会诊。
生活照护：依据国际ADL评估体系，将护理需求细分为6个等级，涵盖24小时监护、用药管理、助浴穿衣等服务；注册营养师设计低糖、低盐、高纤维餐单，糖尿病餐主食采用燕麦、糙米替代精制米面。
精神文化：
终身学习：开设书法、绘画、手工工作坊，年均举办“银龄课堂”40期，定期组织作品义卖会；
社会参与：与周边幼儿园合作“银龄课堂”，由长者教授传统技艺；组建“银龄志愿者服务队”，参与社区垃圾分类宣传、邻里矛盾调解等事务；
节庆活动：元宵灯谜会、端午香囊DIY、重阳摄影展等活动年均超100场。
六、入院事项：严格评估与个性化适配
入住条件：需无精神疾病、无传染性疾病，并有固定监护人；需提供近期病历及住院资料，以便制定个性化服务方案。
预约流程：可拨打24小时热线400-996-7750预约参观，或通过官方渠道提交申请，工作人员将协助完成评估与床位安排。
长寿家园桃浦九村养老院位于上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号，提供3950-18200元/月的透明化收费服务，涵盖单人间、双人间等多房型选择及分级护理体系。24小时咨询热线400-996-7750，为您解锁高品质养老生活。
