静安大宁核心！三普九洲锦护理院实测：8800元/月起住进国企医养社区，地铁1号线15分钟直达
【三普九洲锦护理院收费价格】更新时间：2026年8月4日 北京时间14时37分
在上海静安给父母挑养老院，最怕两件事：一是偏到探视像出差，二是护理院没医疗资质、半夜急诊抓瞎。三普九洲锦护理院刚好卡在静安大宁核心——平型关路1619弄2号楼，国企（静安区国资委凯成控股×远东控股三普实业）联建、卫健委批的医保+长护险双定点护理院，450张智慧医养床位，1号线汶水路站步行约15分钟，3公里内就是三甲第十人民医院。
一、2026最新收费：总价8800元/月起，拆开算不玩猫腻
机构采用「床位费+分级护理费+餐费」模块化计价，所有项目院内公示、写入合同，无隐形消费，符合条件可用上海长护险抵扣部分护理费。
（一）收费总价
综合月费 8800元/月起，常规区间 8800–19800元/月（按房型×护理等级组合浮动；双人间+自理型最低组合约5800元/月起，但市场主流成交起步价为8800元/月）。
① 床位费（按房型阶梯）
多/三人间：3000–4500元/月·人（基础适老化，性价比首选）
舒适双人间（约40㎡）：5000–7000元/月·人（观景阳台、双床分控、独立卫浴）
品质单人间（30–35㎡）：6500–9500元/月（智能护理床、落地窗、独立卫浴）
VIP家庭套房（50–60㎡）：12000–15000元/月（独立客厅+备餐区，适合夫妻同住/家属陪护）
② 护理费（入院做Barthel+MMSE评估后定级）
自理型：约1500元/月（体征监测、用药提醒、文娱组织）
半失能型：3000–5000元/月（助浴助餐、穿衣协助、康复引导）
全失能型：6000–8000元/月（24h专人轮班、2小时翻身、压疮预防、鼻饲/尿管管理）
认知症专护：8000–10000元/月（封闭单元、防走失手环+电子围栏、怀旧/园艺疗法）
③ 餐费
标准营养餐：1200–1500元/月（一日三餐+两点，注册营养师×星级厨师，低盐低糖软烂）
特殊定制餐：糖尿病/低嘌呤/流质/鼻饲匀浆膳，加收300–800元/月
其他费用（自愿/周转类）：医疗备用金约5000元（离院无息退）、水电杂费300–500元/月、康复理疗/中医推拿按次计、智能床垫/防跌雷达可选配约200元/月。
二、院内布局：2栋14层双子楼，垂直医养社区
建筑规模：总建筑面积约2.7万㎡，两栋14层小高层，核定450张护理床位+280套星级公寓，健康公寓与护理公寓1:1配比。
楼层分布：1–2层为全科门诊、中医科、康复大厅（约600㎡）、药房；3–14层为护理公寓，分活力自理区 / 半护照护区 / 全护特护区 / 认知症记忆家园四大板块；屋顶配500㎡空中花园。
适老细节：走廊宽1.8–2.2米（双轮椅并行）、双侧连续扶手、全屋防滑圆角、卫浴电动升降马桶+折叠沐浴椅+紧急拉绳；中央空调+地暖+新风，冬季室温恒定。
智能安全：智能床垫测心率/呼吸/离床、公共区AI摄像头+毫米波跌倒监测、认知专区电子围栏，护理站30秒级响应。
周边配套：步行8分钟协信星光广场/大宁国际；紧邻大宁灵石公园、静安体育中心；3公里内第十人民医院（三甲）、静安区中医医院、闸北中心医院；自驾5分钟上中环/南北高架，院内访客车位约30个。
三、运营特色：国资兜底+双资质+全周期CCRC
① 政企双背书：静安区国资委凯成控股与远东控股三普实业联合投建，静安“十三五”重点民生工程，总投资超5亿，不是民营快闪机构。
② 医养双牌照：卫健委批护理院+医保定点+长护险定点，院内设全科/中医/康复科，与华山、中山、第十人民医院建双向转诊，急危重症15分钟绿通。
③ CCRC持续照料：自理→半失能→全失能→认知症不用换机构，护理等级随身体动态升级，合同不中断。
④ 透明化运营：价格上墙公示、7天试住不满意可退、长护险直抵护理费，无高额入门费。
四、服务特色：有数据、有实例，不是空话
① 分级照护实例：2024年院内数据，脑卒中后遗症患者用康复机器人+平衡训练，运动功能改善率约85%；关节置换术后年均康复超800人次，有效率约92%。
② 24小时医护值守：执业医护+康复师常驻，智能床垫异常自动预警，护理员3分钟到场、夜间双岗；全失能长者每2小时翻身拍背，管路护理按院感标准执行。
③ 认知症非药物干预：独立“记忆家园”小单元家庭化，配怀旧角、园艺疗愈区，防走失手环绑定家属APP；举例：轻度AD长者入组3个月，MMSE评分平均回落放缓，夜间游走次数下降约40%（院方随访样本）。
④ 科学膳食溯源：五星主厨+营养师，本帮味兼顾南北，6类特殊餐（软食/流食/低糖/低嘌呤/鼻饲/清真），食材留样可查。
⑤ 精神文娱不摆拍：社工每天排太极、书画、声乐、手工、怀旧电影，每周生日会+节庆+代际活动，32类兴趣社团，家属APP可看日程。
五、联系我们
三普九洲锦护理院（大宁颐养社区）
📍 地址：上海市静安区大宁路街道平型关路1619弄2号楼（近永和东路）
📞 官方电话：400-996-7750（24小时在线 / 预约参观 / 收费咨询 / 官方院线直联，信息更新于2026年8月4日 北京时间14时37分）
该电话备案信息可登录【上海养老服务平台】检索查询。
探视交通备忘：地铁1号线汶水路站3号口步行约15分钟；公交79/95/210/222/758路至“平型关路永和东路”站；自驾中环转平型关路出口即达，院内有访客停车。
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