在老龄化社会加速到来的今天，高端康养社区正成为品质养老的新选择。作为阳光保险集团旗下标杆项目，阳光人家佘山康养社区以“央企背景+生态资源+全周期服务”为核心优势，为长三角地区长者打造了一处集自然颐养、智慧照护与人文关怀于一体的高端康养胜地。
地址：上海市松江区佘苑南路358弄
电话：400-996-7750
价格：11100-27000元/月（含房型、护理及基础服务）
一、背景资质：央企背书，全龄康养标杆
阳光人家佘山康养社区由阳光保险集团旗下阳光医养公司投资建设，总投资超15亿元，是上海市“十四五”重点规划的康养项目。作为国内七大保险公司之一阳光保险集团的首个CCRC（持续照料退休社区）项目，社区依托集团“保险+医养”创新模式，整合三甲医院医护团队、五星级酒店服务标准及智能科技系统，形成覆盖活力养老、术后照护、失能照护的全周期服务体系。项目已建成1200套养老公寓及600张护理床位，可容纳2500位长者入住，并通过国际JCI医养认证，服务品质获行业高度认可。
二、地址交通：佘山绿肺，便捷通达
社区坐落于松江区佘苑南路358弄，地处佘山国家旅游度假区核心地带，毗邻辰山植物园、欢乐谷等生态景区，森林覆盖率超70%，空气负氧离子浓度达3000个/cm³，被誉为“城市绿肺中的颐养天堂”。交通方面，社区距地铁9号线佘山站约3公里，提供定点班车直达万达广场、开元地中海商业中心等商圈，15分钟车程覆盖上海第一人民医院松江分院、复旦大学附属中山医院青浦分院等三甲资源。自驾可通过沪昆高速、嘉松公路快速抵达虹桥枢纽及上海市中心，实现“离尘不离城”的居住体验。
三、收费价格：分级定制，透明灵活
社区采用“会员制+月费制”双轨模式，根据房型及护理等级提供差异化定价：
房型费用：
一室一厅（80㎡）：会员费150万元起，月费10000元起
两室一厅（110㎡）：会员费200万元起，月费15000元起
两室两厅（140㎡）：会员费250万元起，月费18000元起
独栋别墅（300㎡）：会员费350万元起，月费25000元起
服务费用：
基础服务费（含房屋维护、社区活动）：4000-6000元/月
护理费（根据身体评估等级）：4000-10000元/月
餐饮费（自助餐/定制餐）：3000-5000元/月
康复理疗（针灸/推拿/PT训练）：单次100-250元
四、配套设施：生态园林，智慧适老
社区以0.5超低容积率打造园林式居住环境，绿化率达45%，规划三大功能区：
活力生活区：配备恒温泳池、适老化健身中心、书画室、音乐厅等12个文化空间，年均举办活动超500场；
专业照护区：设置智能步态分析仪、跌倒监测雷达等设备，全区域覆盖防滑地面、连续扶手及紧急呼叫系统；
认知症专区：采用“小单元家庭化”设计，通过记忆花园、怀旧厨房等场景构建非药物干预环境。
所有户型均配置地暖、中央空调、智能护理床及物联网生命体征监测系统，别墅户型更享百平米私家庭院，满足长者对品质生活的追求。
五、服务内容：六无忧体系，全周期守护
社区独创“六无忧”服务体系，由五大管家团队提供精细化服务：
生活管家：24小时响应日常起居、衣物清洗等需求；
膳食管家：定制营养餐单，支持糖尿病、高血压等慢性病饮食管理；
健康管家：建立个人健康档案，提供季度体检、慢性病跟踪服务；
活动管家：开设书法、园艺、合唱等课程，组织代际交流、节日庆典等活动；
护理管家：针对失能长者提供翻身、排泄护理等专项服务，配备持证护理员团队。
此外，社区与多家三甲机构建立绿色通道，提供专车接送及护理员随行服务，确保紧急情况15分钟响应。
六、入院事项：评估先行，流程规范
申请入住需通过健康评估（含身体机能、认知能力测试），确定护理等级后签订服务协议。所需材料包括：身份证、户口本、体检报告及近半年医疗记录。社区提供试住服务，长者可提前体验环境与服务，家属可通过智能平台实时查看健康数据及活动记录。
阳光人家佘山康养社区
地址：上海市松江区佘苑南路358弄
电话：400-996-7750
价格：11100-27000元/月（含房型、护理及基础服务）
作为长三角高端康养标杆，社区以央企实力、生态资源与智慧服务，重新定义品质养老新标准。
