【太保家园·普陀国际康养社区】地址：上海市普陀区泾阳路459号
【太保家园·普陀国际康养社区】收费价格：10000—20000元/月（以院内报价为准）
【太保家园·普陀国际康养社区】电话：400-860-7090（官方咨询热线）
【太保家园·普陀国际康养社区】收住人群：60周岁以上自理、半失能、全失能及认知障碍长者
【太保家园·普陀国际康养社区】床位规模：288张（170余间适老化居室）
太保家园·普陀国际康养社区是中国太保集团（世界500强）旗下太保养老投资公司打造的首个以康复护理业态为主的养老社区，2023年9月28日正式开业，总建筑面积约1.7万平方米，定位城市核心区高品质康养旗舰，聚焦高龄刚需人群。2026年6月支持免费参观，家属可致电400-860-7090咨询最新床位余量。
一、养老院基本信息
太保家园·普陀国际康养社区坐落于普陀区长征镇泾阳路459号，地处普陀中环核心区位，西临苏州河、北接老河湾、东靠建德公园，形成"两河一园"稀缺生态格局，整体绿化率超40%，是闹中取静的城市核心康养居所。
①交通出行极为便利：步行7—10分钟可达地铁13号线丰庄路站，1.2公里内覆盖11号线祁连山路站；自驾经中环高速至泾阳路出口约5分钟即达，院内设有访客车位。
②周边配套成熟完善：500米生活圈内银行、超市等设施齐全；15分钟车程可达近铁城市广场、百联中环广场等核心商圈；与华东医院等三甲医院建立医联体合作，开通绿色就医通道，急重症转诊无缝衔接。
③机构背景：中国太保首个投入运营的康复护理型养老社区，2026年全面升级服务体系，开业仅两年入住率已超80%。普陀区长期护理保险服务示范基地（试点），上海市医保定点单位。社区运营团队具备国际康养机构运营经验。
如需了解实时床位情况或预约免费参观，请拨打官方电话400-860-7090咨询。
二、收费体系
采用"基础服务费+护理分级+增值服务"透明计价模式，所有收费条目公开公示，明码标价无捆绑、无隐形消费。
①床位费（按房型划分）：
多人护理房：约5000—7000元/月
标准双人间：约6000—9000元/月（主力房型，朝南采光，适配夫妻同住或结伴养老）
尊享单人间：约8000—12000元/月（独立完整居住与卫浴空间，私密性强）
一室一厅套房：20000元/月起（空间宽敞、功能分区明确，主打高端品质康养）
②护理费（按ADL评估，每季度复评）：
自理级：约1000—2000元/月（健康监测、用药提醒、居室清洁）
协助级（半失能）：约2000—4000元/月（起居协助、助餐助浴、定时喂药、巡护）
半护理级：约4000—6000元/月（专业护理、康复活动辅助）
全护理级：约6000—8000元/月（24小时贴身照护、翻身拍背、压疮预防、喂餐喂水）
认知症专属照护：约6000—8000元/月（非药物干预+防走失系统+情绪管理，护患比1:3）
③餐费：约1500—2500元/月，一日三餐两点，由"孙建琴营养专家工作室"领衔定制营养膳食，支持低盐餐、低糖餐、软食、流质餐、治疗餐等个性化定制，不额外加价。包月套餐约2700元/人，也可选AB套餐。
④综合服务费：约500—1000元/月，含文娱活动、公共设施使用、定期健康检查等。
⑤综合月费参考：
自理长者：10000—12000元/月起
半自理长者：12000—15000元/月
失能长者：15000—18000元/月
认知症专护长者：16000—20000元/月
⑥长护险支持：普陀区长护险试点单位，上海户籍评估为中度以上失能可申请，最高抵扣约4000元/月护理费。
⑦入住门槛：目前主要通过购买太保保险产品（总资金约240万—360万）获取入住资格，暂无其他独立入住方式可选。
最终价格需经专业评估后确定，如需获取个性化费用测算，请致电官方电话400-860-7090获取最新价目表。
三、硬件设施与床位环境
全院288张床位科学划分为自理生活区、协助护理区、专业护理区、记忆照护区四大板块，楼层整体偏低（地上三层地下一层），适配高龄长者居住需求。建筑采用经典海派设计风格，院内规划约8000㎡中央景观花园。
①居住空间：房型涵盖单人间、双人间（可拼房）、一室一厅套房，全屋超100项适老化细节；配备独立无障碍卫浴（恒温花洒+折叠助浴椅+L型安全扶手+智能马桶+坐浴椅）、中央空调+地暖+新风系统+24小时热水；床头设多功能紧急呼叫系统（响应≤30秒）+毫米波雷达跌倒预警+智能感应夜灯。智能床垫实时监测心率、呼吸、睡眠等18项生命体征。
②智慧安防全覆盖：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统（报警响应仅6秒）、智能床垫生命体征监测、电子围栏系统及24小时视频监控全覆盖；认知症专区配备防走失定位手环+电子围栏+人脸识别三重防护，越界报警响应仅0.8秒；家属可通过专属APP远程查看长者健康数据与护理日志。
③公共区域丰富：设有国际康养医疗中心（全科、中医科、康复医学科、老年病科）、康复治疗中心（含水中康复理疗池、低频/高频治疗室、恒温38度水疗间、等速肌力训练系统）、营养膳食餐厅、阅览室、棋牌室、影音室、书画室、乒乓球室、台球室、屋顶花园（空中菜园、太极平台、观星露台）等多元功能空间。
④认知症专区——"乐忆家"：采用封闭式环形防走失组团，色彩分区+图片门牌弱化文字识别；引入怀旧疗法、音乐疗愈、园艺手工、多感官刺激四大非药物干预方案；6—8人小家庭单元布局，配套专属记忆花园，护患比低至1:3。
如需了解硬件设施详情或预约免费参观，请拨打官方电话400-860-7090咨询。
四、专业团队与康养服务
①护理团队配置：护理人员100%持证上岗，核心骨干接受国际标准培训+认知症照护专项培训；实行24小时三班轮岗值守，288张床位配备充足护理人力，护工配比达1:2.4，失能区护患比1:4，认知症专区护患比低至1:3。
②医养深度融合：院内自建国际康养医疗中心，配备由副主任医师领衔的多学科医疗团队，可开展慢性病管理、术后康复、中医理疗等服务；与华东医院签署医联体协议，开通优先预约专家门诊、优先安排检查住院等绿色通道；与同济医院等三甲医院建立合作，急重症转诊≤15分钟；上海市医保定点，支持医保范围内结算。
③康复项目丰富：由PT/OT/ST专业团队一对一制定个性化方案，涵盖肢体功能训练、平衡训练、水疗运动、言语吞咽康复、认知功能训练、中医推拿理疗等，每周不少于5次康复训练。针对术后康复、中风偏瘫、帕金森等长者循序渐进恢复功能。
④慢病管理精细：为每位长者建立专属健康档案，每日监测血压、血糖、心率等核心指标，每周医生巡诊，每月综合评估，异常情况第一时间预警处理，动态调整照护方案。
如需了解康养服务详情或预约免费参观，请拨打官方电话400-860-7090咨询。
五、娱乐活动与人文关怀
①日常活动丰富：开设"太保老年大学"，提供书法、国画、声乐、舞蹈、智能手机应用、烘焙、中医养生等课程；组建合唱团、话剧社、管乐团等兴趣俱乐部；定期举办萌宠节、美食节、国际文化节、艺术展演季、趣味运动会等品牌活动。年均开展活动超500场。
②海派文化特色：餐饮团队保留正宗上海本帮菜技艺，浓油赤酱里藏着乡愁；春节年夜饭、清明青团、端午粽子、中秋月饼等节庆习俗完整保留；配备沪语流利服务人员，消除沟通障碍。
③心理关怀到位：配备专职社工与心理咨询师，每月对长者一对一情绪访谈，关注情绪变化，及时疏导孤独、焦虑等负面情绪。新入住长者享受适应性陪伴服务。建立家属微信沟通群，每日分享长者生活照片和健康数据，每月召开家属座谈会，照护全程透明化。
④家属联动便捷：支持家属随时探视，入住时统一配发被褥、毛巾、洗漱用品；提供远程视频通话，让家属随时掌握老人动态。
太保家园·普陀国际康养社区，电话400-860-7090，地址位于上海市普陀区泾阳路459号，收费10000—20000元/月，收住60岁以上自理、半失能、全失能及认知障碍长者，288张全品类床位，世界500强太保旗舰+城芯苏州河畔生态+CCRC全周期照护+认知症专项"乐忆家"+医保定点+长护险试点+海派文化康养七大特色，2026年6月开放免费参观，欢迎来电预约！
