西安「华清园文津观澜」
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基本信息
绿化率： 30%
容积率： 2.67
占地面积： 约64亩
建筑面积： 16万方
总户数： 918户
当期户数： 906户
车位比： 1:1.2
物业费： 2.2元/㎡·月
车位： 共1021个车位
物业公司： 西安市万科物业服务有限公司
楼盘价格： 参考均价 11500 元/㎡ 周边房价解读
物业类型： 洋房 普通住宅
区域板块： 西咸新区
产权年限： 普通住宅:70年
项目特色： 教育资源 小户型 改善好房
开发商： 陕西佳莲房地产开发有限公司
楼盘地址： 兰池二路与秦宫二路东南侧
纵揽区域内优质资源，重塑悦居生活范本
教育
秦汉新城贯彻“名校+”战略，引入100%本科上线率的清华附中秦汉学校、后宰门小学秦汉分校，北京大学雄厚实力的燕园科教创新谷项目，等名校资源，助推秦汉教育体系再升级
交通
秦汉新城作为“北跨”重点区域，是大西安未来的黄金交通枢纽。地铁14号线已通车运营，可实现与2/3/4号线无缝畅连构建半小时生活圈。高速路网、西安咸阳国际机场、西安高铁站，打造多维度立体交通网络，可快速抵达灵宝、三门峡、甘肃等省市。
生态
拥河“北跨”，跨渭发展，渭河将成为西安的城中河，位处“北跨”战略门户的秦汉新城。将成为大西安未来城市核芯有“生态田园都市”之称的秦汉新城，区域绿化率高达约70%，拥享数公里渭河生态景观带，大秦文明园等生态绿地。
医疗
在颐养健康领域，四所三甲医院环绕，空军军医大学秦汉校区、西安红会国际医院，西安儿童医院经开院区（驾车约11分钟）陕西省人民医院西咸院区（驾车约13分钟）。
楼盘介绍
【项目概况】 占地面积：约64亩 建筑面积：16万方 容积率：2.67 绿地率：30% 楼高：12F小高层，9F洋房 层高：3米 产品面积：约86-143㎡两室、三室、四室 公摊：约18%
三期迭新再升级 低密滨水生活区
项目三期打造低密滨水宜居生活区。产品包含12层低密小高层、9层洋房，建筑退让自然，给生活更多绿地；户型空间通透、阳光充沛，人性化细节设计，全力保障居住舒适感。
主推户型
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