2020年3月23日，保定市住房和城乡建设局公布了“建筑业及房地产业复工复产政策明白纸”，发布相关规定：取消因疫情防控对建筑工程复工的批准手续，复工改为报备制；支持施工企业优先本地用工；鼓励房地产企业、房地产经纪机构利用互联网、电话、微信等线上平台进行售房咨询、中介服务和销售。
原文如下：
为统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作，进一步推动全市建筑业及房地产业复工复产，现就国家、省、市和住建系统相关政策部分摘录如下，鼓励符合条件的建筑工地和企业安全有序复工复产。
一、开复工程序
取消因疫情防控对建筑工程复工的批准手续，复工改为报备制，即建设单位提前 24 小时将疫情防控方案、安全生产（扬尘治理）措施向主管部门报备并作出承诺，住建主管部门现场核验达标后，即可复工。
二、开复工保障
（一）已纳入环保正面清单的建筑工程，在保证“六个百分百”的基础上，其它需要办理的非道路移动机械检测、编码登记等手续允许复工后 2 个月内完成。
（二）对工程项目因疫情不能返岗的管理人员，允许企业安排执有相应资格证书的其他人员暂时顶岗，加快工程项目开（复）工。
三、用工及物资保障
（一）支持施工企业优先本地用工。
（二）在落实防控措施情况下，对来自低风险地区人员不实施上岗前隔离。
（三）各县（市、区）住建主管部门要在混凝土搅拌站未全面正常复产的情况下，在区域内按照运距短、产量高、信誉好、管理强的原则，选定几家混凝土搅拌站，供应开（复）工建设项目混凝土用料。
四、费用及工期保障
（一）对政府投资和国有企业投资开（复）工项目，业主应按月拨付工程款，解决施工单位资金困难。
疫情防控期间，建设单位要严格按合同约定,按时足额支付工程款，鼓励建设单位提前预支工程款，不得形成新的拖欠。对疫情期间新开工项目，可延缓 3 个月缴纳保证金、措施费。
（二）在疫情期间办理新开工项目的，若预计一个月之内工人不能进场，建设单位可延缓向工资专用账户拨付排名前列笔农民工工资，并做出排名前列笔农民工工资于正式开工后 10 日内拨付到位的承诺。
（三）在疫情防控期间及疫情结束后的 6 个月内，对已取得《商品房预售许可证》的开发项目，预售资金监管部门可依开发企业申请，前移一个节点拨付预售资金。开发项目在完成不动产首次登记前，监管账户内的资金不得低于预售监管资金的5%。在此期间，开发企业应确保将预售资金及时支付本项目的工程
建设费用（工程建筑材料、配套设施设备等）、到期的银行贷款或与防疫防控相关的支出。
（四）鼓励房地产企业、房地产经纪机构利用互联网、电话、微信等线上平台进行售房咨询、中介服务和销售。推行网上预约办理购房资格证明、商品房合同备案等业务。对因疫情影响未能缴纳社会保险费或个人所得税的购房者，在全市疫情防控结束后一个月内补缴的，视同连续缴纳，个人购房资格不受影响。
（五）建设单位和施工企业、工程总承包企业可依法适用不可抗力有关规定，妥善处理因疫情防控产生的工期延误，根据实际情况合理顺延工期。因疫情影响不能如期交付的房地产开发项目，适用商品房买卖合同中不可抗力有关条款，可顺延交付期限。停工期间增加的费用，由发承包双方按照有关规定协商分担。因疫情防控增加的防疫费用，可计入工程造价;因疫情造成的人工、建材价格上涨等成本，发承包双方要加强协商沟通，按照合同约定的调价方法调整合同价款。主管部门要及时做好跟踪测算和指导工作。
咨询单位：
1、保定市建筑工程管理与施工安全监督处，电话：5912366；
2、保定市建设领域双清欠办，电话：2059170；
3、保定市住建局房地产市场监管处，电话：3090058。
保定市住建系统新型冠状病毒感染的
肺炎疫情防控工作领导小组办公室
2020 年 3 月 19 日
来源：保定市住房和城乡建设局
