089888868816
【慧远·美林郡】
【项目基础信息】
项目地址：海南省三亚市崖州区兴滨路109号
总占地：约400亩
总建面：约66万方
【首开一期规划】
总建面：约6.5万㎡
楼栋数：总计11栋
总户数：356套
容积率：约2.0-2.5
绿化率：20%
交房时间：2026年6月28日（YK09-06-02地块）
物业公司：海南慧远物业服务有限公司（三亚）分公司
停车位：机动车位约494个
北纬18° 中国唯一热带海岛
海南岛与美国夏威夷、马尔代夫同处北纬18°附近，气候温暖湿润，岛上遍布海湾、温泉热带雨林等生态资源素有“阳光岛”“度假天堂”等美誉。
三亚，全球滨海栖居样本
清澈的海水，细腻的沙滩，宜人的气候，成为中国鼎级的度假天堂。崖州湾是三亚最后16公里海岸线资源，它是三亚起源，也是未来之湾。
崖州科技城-自贸港重点建设园区
崖州科技城是海南自贸港13大重点园区之一，三亚“一心两翼”发展结构中西部核心。一心是三亚中央商务区，两翼分别为东翼的海棠湾，西翼的崖州湾科技城，形成科技产业集聚区和南海功能保障区的价值洼地。
高端产业群聚集， 目前近1万多家企业进驻 ，其中近131家高新企业、外资企业81家 ，13所大学研究院、700家科研单位。高知人群汇聚，8000＋科研人员，产业办公人员超2.5w人高知人群汇聚。
多维交通路网
距崖州轻轨：约400m
距凤凰机场：约31km
距崖州高铁站：约5km
距G98环岛高速：约3km
项目周边配套
「景点」南山寺、大小洞天、崖州古城、天涯海角
「公园」滨河公园 | 滨海公园 | 观海公园 | 通海公园 | 中央公园 | 南繁公园
「商业」约1.5公里范围内繁华商业环伺，举步即享生活所需
「学府」南滨小学/中学、南开幼儿园/小学/中学、南繁科技城幼儿园、寰岛实验小学等。
「医疗」国康医院（三甲），崖州湾科技城综合医院（在建三甲），崖城中心医院等
楼栋：8#、9#楼
户数：192套
产权年限：70年
车位配比：1:1（地下）
楼高：25层，首层为架空层
交房标准：硬装交付
交付时间：2026年6月30日
物业费：2元/㎡·月（以具体批复为准）
楼栋：6#、7#楼
产权年限：40年
楼层：2-11层（首层为商铺）
层高：层高约3.5m
交付标准：毛坯
交付时间：2026年6月30日
物业费：3.98元/㎡·月（以具体批复为准）
层高：5.5m
首开套数：10套
交付标准：毛坯
交付时间：2026年6月30日
业态：部分可餐饮
