北海决定启用房地产交易智慧管理系统(“北海房管云”APP),将于2021年2月1日,上线试运行北海市房地产交易智慧管理系统-存量房(二手房)网签备案子系统。
通过引入“互联网+”、大数据、手机应用软件(APP)、人脸识别、电子签名等手段,实现存量房(二手房)交易合同网签备案业务“掌上申办、不见面办理”,满足大家“随时办、异地办”需求。
“北海房管云”APP系统,由北海市房地产交易中心承办运行管理,北海实行不动产登记后,现在的房地产交易中心,主要负责网签备案、资金监管、房屋租赁管理三类业务。房产经纪机构促成二手房交易的,应为当事人提供网上合同签订服务,申办网签备案。
网上签合同与纸签合同,其实是一样的,只是签订方式不同,网签使整个交易更加地透明化。北海上线试运行二手房网签备案系统,好处很多;
1、网签后,业主的资质经过核实,房源信息更加可信和可靠,防止有问题的房产交易。
2、交易过程全部信息化,办理房产证更便捷,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程中,双方也都可以通过网上进行实时查询,了解交易的办理进程。
3、网签后,二手房交易信息就会显示在网上,可以随时随地查寻,有利于政府部门对二手市场进行监控。
4、二手房网签,使房产交易透明化,充分保障买卖双方的合法利益,通过备案,还能有效防止一房二卖。