县城房价过万!还能涨?专家:不建议炒房!

北海资讯助手

2021-05-08 10:56:07

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有网友说道,现在一二线许多城市的房价根本没降,网上的很多数据不真实,调控还得继续收紧才行,也希望赶紧征收房产税,这么高的房价,普通员工,家里没得补助的根本买不起房,买得起的也是掏空了长辈的腰包。租房吧,房租天天涨,特别比还贷付出要多,早不买又担心以后更买不起。

然而适合自己的才是较好的,做任何决定都要量力而行。一位准备长期租房的A称,收入永远是追不上房价的涨幅,基本小县城一套房就近百万,若买房之后便成了不折不扣的房奴,每月要把大部分的工资还贷,怕换工作,怕失业、怕意外。。。还不如租房自由自在,手上还有几十万的存款,做点理财,这年头现金在手踏实多点。

小县城,房子密密麻麻,也没什么好的周边设施,就业没几个,工资也不高,人口更是个大问题,除了过年时节年轻人回来过年会热闹一点, 其他时间基本走在大街上你都可能看不到几个年轻人,但就是这样的小县城,房价过万的比比皆是。谁来支撑这么高的房价?

由于高铁的快速发展,城市中心化越来越明显,年轻人都在快速往大城市流动,而且几无回流的可能。所以,将来工业化程度不高的小城市房子除保留自住外,尽量不要囤房,因为随着人口外流加剧,房价早晚会变得分文不值。

某知名大V说道,除都市圈县城的房子有一定投资价值外,其他县城的房子基本没有投资价值。如果你家在县城拥有几套以上老房子,我建议:尽快将老房子卖掉,购置居住品质更好的新房项目。

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