随着人们的生活水平的提高,现在的容积率是衡量一个楼盘项目居住的舒适度的硬性标准,如果容积率越低意味着居住舒适度越高。通常来说,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3。当你遇到社区容积率低至2.0时,你便会明白自己的居住环境有多么的幸福。
低密小区人数少,楼房间距大,共用下水系统人数极大降低,风险降低!此外业主整体较少的情况下小区的环境更容易被维护。在也不必为刺耳的鸣笛声和扬起的灰尘而烦心,不必为日日准时响起的刺耳广场舞噪音而焦虑。还能日日赏花遛鸟瞰景怡情;临湖而立举杯邀月;秀丽美景尽收眼底;喧嚣纷扰不烦于心;静谧享受绿意盎然的居住环境……一切的一切都只因居住在低密社区里。
为什么要选择一个低密度小区?
1.密度更低
如今在寸金寸土的城市运动中,低密度住区已然成为一种奢想。低密生活让您推窗见景,步移景异的园林景观,构造出隔离闹市的原生态生活环境。相对高层住宅小高层免除高层居住人群多,住户密度大、人群嘈杂的不便。与多层相比,小高层则弥补了上下楼不便视野狭窄的缺陷!对居住者来说无疑是一大生活享受。
2.景观更舒适
奢适小高层的高度在小区里仰望并赐于我们开阔的视野、平和的心境,没有建筑高耸的压迫感,站在阳台上俯视园林景观,观景更舒适从容!让家人尽享舒适居住体验!
3.公摊更低
由于目前土地资源逐渐稀缺,建筑均向高容积率发展,小高层建筑因公摊低、物业费低等优势也同样成为逐渐稀缺的建筑类型!得房率低,意味着公摊面积大,高层住宅的得房率不高,高公摊不仅让房子“缩水”,更使生活品质大打折扣,在“高层林立”的时代,小高层则愈发珍贵,小高层公摊小,实用面积大,得房率更高,让我们把每一分空间用在“刀刃”上!
4.高电梯使用率
个人电梯占有率越高,舒适性也随之增加。高层住宅常常遇到电梯拥挤的情况,入住之前,对新家总是充满了期待家里有舒心的环境,而更少的居住人群,可享受更高的人均电梯使用率,选择小高层不但是我们优质生活的标准,更是远离拥挤闭塞、远离等待妥协的明智选择!让居住者出门回家告别拥挤和等待!
在北海有哪些低密度的舒适楼盘呢?
北海碧桂园·海上时光
碧桂园·海上时光位于城市主干道北海大道北侧,交通便利,3公里内可达农贸市场、商业街、影院、学校、中医院,以及规划成为**级景区的高德古镇;5公里内到达北岸金滩、园博园,更有北海大型市政文体配套的南珠广场,内有体育馆、群艺馆、青少年宫和妇幼活动中心;10公里内可达市区大部分地方,20公里内可贯穿整个北海市,也能到达机场、合浦、铁山港,交通便利,繁华转身,也可近享自在。