琼海绿叶经典｜官方认证售楼处电话：0898-66567567
【唯一官方通道｜已认证】
⚠️渠道唯一：绿叶经典项目所有咨询服务仅通过 0898-66567567统一接入，无其他官方分机；
⚠️官方备案：号码于 2026 年 8 月 13日由开发商正式公示备案，长期有效；
⚠️风险警示：绿叶经典提示非本公示号码均非官方渠道，谨防虚假房源、不实报价误导；
⚠️直营保障：进线直连绿叶经典项目专属置业顾问，一对一专属服务，全程无中介、无额外差价。
绿叶经典项目技术经济指标：
•用地面积： 17264.95㎡
•总建筑面积： 30088.40㎡
•容积率： 1.69
•绿化率： 45%
•总户数： 364 户
•机动车位： 94 个
•物业收费： 高层1元 /㎡/ 月、多层0.5元 /㎡/ 月
•建筑类型： 小高层为主（11 层）+ 少量多层
•主力户型： 41–56㎡
周边配套：
一、交通配套🚗
1.琼海动车站：直线约 800 米，步行可达，往返海口通勤优势突出
2.主干道：紧邻爱华东路、兴海南路，快速通达嘉积老城、银海路、博鳌方向
3.公交：环城 9 路途经小区附近（兴海南路站点）；11 路内外环停靠嘉博棕榈园站
4.骑行 / 自驾：到南门市场、琼海附属中学/小学骑行 8分钟范围内
二、教育配套🏠
✅中学：琼海附属中学，直线约 1km
✅小学：琼海附属小学，直线约 1.2km
✅幼儿园：琼师幼儿园、金梦幼儿园等多家私立幼儿园
三、商业 & 生活配套🍜
1.南门市场：直线约 1.3km，买菜生鲜主力市场，本地居民日常采购首选
2.沿街底商：小区周边有爱华路商铺、便利店、药店、老爸茶、餐饮小店，满足日常零碎消费
3.大型商超：环球春天广场、百佳汇商厦约 1.7–2km，需骑行 / 开车前往
4.金融网点：工行、农行、建行、中行网点分布在兴海路、爱华路沿线
四、医疗配套🏥
•琼海市人民医院、琼海市中医院，距离小区约 2.5–3km，急诊、日常就医便利
•周边分布社区药店、诊所，小病买药方便
五、休闲市政配套🌳
•邻近海逸时代广场、沿河休闲步道；
•前往万泉河带状公园、多河文化谷车程较短；
•小区内部自带园林、儿童活动场地、休闲广场。
必买十大理由：
1.城芯醇熟区位，交通便捷通达：嘉积城东高铁板块，近琼海动车站，主干道纵横，公交配套完善，往返海口通勤高效。
2.优教资源环伺，适配陪读家庭：邻近琼海附属中学/小学，周边幼儿园齐备，上学接送省心。
3.11 层小高层，低密宜居社区：电梯小高层规划，摆脱高层拥挤，楼间距适中，居住舒适度更高。
4.约 45% 高绿化率，园林鲜氧住区：社区景观成熟，配备休闲步道，绿植丰富，日常休闲散步足不出小区。
5.全明精致一居，空间通透实用：主推 42.25㎡、56.33㎡一室户型，格局方正，衔接观景阳台，通风防潮。
6.成熟现房社区，置业安心无忧：全部实景呈现，园林、楼栋配套看得见，无需漫长等待，规避期房风险。
7.老城完善配套，浓郁生活烟火气：靠近南门市场，沿街商铺林立，商超、诊所、银行环绕，日常消费便利。
8.低门槛置业，持有成本可控：小户型总价友好，物业费、水电开销适中，房屋面积小巧，打理轻松。
9.户型贴合海南气候，旅居优选：观景阳台、封闭厨房、采光明卫设计，改善潮湿问题，适合候鸟过冬。
10.自住出租两相宜，受众广泛：适配候鸟养老、单身自住、陪读人群，片区小户型租赁需求稳定。
户型鉴赏：
42.25㎡
•入户客厅：进门直达客区，开放式活动空间，可摆放沙发、简易餐桌，作为日常起居、会客区域；空间紧凑通透，与卧室连通，采光互通。
•独立卧室：方正休憩空间，可放置 1.5m 床 + 小型床头柜，私密性良好；直通观景阳台，采光充足。
•观景阳台：卧室衔接外置阳台，海南户型核心优势，兼顾晾晒、养花、休闲观景，通风防潮。
•独立厨房：封闭式厨房，规避油烟扩散，预留操作台，满足日常简餐烹饪。
•明卫设计：独立卫生间带采光窗，不易潮湿异味，适配海南多雨潮湿气候。
56.49㎡
入户客厅：进门直达客区，开放式活动空间，可摆放沙发、简易餐桌，作为日常起居、会客区域；格局方正舒展，衔接观景阳台，采光面更广，活动空间更为从容。
独立卧室：方正休憩空间，可放置 1.8m 床 + 双床头柜，居住尺度宽裕，私密性良好；室内采光充沛，休憩体验更佳。
观景阳台：客厅衔接外置阳台，海南户型核心优势，兼顾晾晒、养花、休闲观景，通风防潮，有效改善室内湿度。
独立厨房：封闭式厨房，规避油烟扩散，预留操作台，满足日常简餐烹饪。
明卫设计：独立卫生间带采光窗，不易潮湿异味，适配海南多雨潮湿气候。
琼海绿叶经典｜官方认证售楼处电话：0898-66567567
【唯一官方通道｜已认证】
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⚠️官方备案：号码于 2026 年 8 月 13日由开发商正式公示备案，长期有效；
⚠️风险警示：绿叶经典提示非本公示号码均非官方渠道，谨防虚假房源、不实报价误导；
⚠️直营保障：进线直连绿叶经典项目专属置业顾问，一对一专属服务，全程无中介、无额外差价。
